本帖最後由 manyiu 於 2023-1-31 09:22 AM 編輯
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) h5 X$ T4 B# I/ n5 m2 k9 l9 R& Z簡約公屋｜配套不包冷氣機 造價慳2億 房屋局：或者有啲人覺得慳電啲!TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ c$ U' A: v! Z+ `- A9 {6 {( i
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2023年1月30日週一
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簡約公屋四至五人示範單位開放予傳媒參觀。/ g! j) G$ t" O/ S
" I1 x5 N: |1 Q9 u8 E8 D公仔箱論壇專為輪候傳統公屋人士而設的簡約公屋示範單位曝光。政府公佈簡約公屋八幅選址，並透露造價再下調9.5億，估算每個單位造價為53萬元至65萬元。政府原先稱配套擬包括冷氣，現決定不提供冷氣機，令造價減少約兩億元。房署解釋，此決定乃參考過渡性房屋的安排，住戶可決定是否自行安裝。
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6 s4 |4 ]! [9 I9 O* {1 s9 G l$ s" Ktvb now,tvbnow,bttvb攝影記者：Davies. v6 S, F1 _* W2 ~
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7 `( s' z% T5 E' D0 ^公仔箱論壇簡約公屋示範單位約330平方呎，採用方形圖則。
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特首李家超於去年施政報告公佈推出「簡約公屋」 計劃，未來五年於短期內未有發展計劃的政府和私人土地，興建約30,000個單位，可協助增加約四分一公營房屋供應，輪候傳統公屋三年或以上人士可申請入住以提早上樓。
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簡約公屋計劃推出後，不少團體關注其造價。房屋局局長何永賢指，造價有變因「嗰陣係用當時有嘅資料做最好嘅估算」。整個簡約公屋計劃中，「設計和建築工程項目費用」及「相關額外基建工程」的估計費用，合共削減約9.5億元至264.4億元。當中費用削減的項目包括柱躉數量及深淺變更、元件高度變更、污泥處理及圍欄設計等。+ C/ _2 T, h; D0 _3 U
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簡約公屋配套包括抽氣扇及電熱水爐等，但不包括冷氣機。公仔箱論壇' |" m& l$ o, ]6 Z* P
# n1 x. O4 L |1 T9 _TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。包電熱水爐抽氣扇 或須側身沖涼TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% T+ I' |, j; t0 i5 y
估算費用有所下調的另一因素，是單位配套僅設開放式煮食空間、電熱水爐及抽氣扇，並不包括冷氣機。何永賢解釋，此決定是參考過渡性房屋亦無安裝冷氣而來。對於是否將安裝冷氣機成本轉嫁至住戶身上，何指住戶是否安裝冷氣機，屆時可根據其意願、用電量考慮等因素決定，「可以當家電咁，等各個住戶自己決定，或者有啲人覺得慳電啲，唔需要冷氣機，咁大家就可以喺自己嘅安排度有所選擇」。但何同時亦指不安裝冷氣的安排，令簡約公屋計劃造價減少約兩億元。, ~1 i u; d u
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2 J; @" P2 ]5 ?. _5 I0 Q) |: Jtvb now,tvbnow,bttvb簡約公屋示範單位的浴室面積較小，住客或需側身站在馬桶旁洗澡。tvb now,tvbnow,bttvb4 ?, ]4 n6 t% {: _8 j# z- A$ z, @, v
- F! X1 V. c* H5.39.217.76簡約公屋四至五人示範單位亦開放予傳媒參觀，單位約330平方呎，採用方形圖則，每個單位有獨立廁所，並設開放式廚房，客廳可擺放一張二人梳化及飯檯。單位以大櫃分隔客廳與睡眠區，後者可放置一張碌架床、雙人床、衣櫃及小書檯。惟浴室面積較小，住客或有機會需要側身站在馬桶旁洗澡。
3 h$ S3 V U$ b- }: S# P! [5.39.217.76TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! _2 W! G/ t4 R
八個簡約公屋單位選址分別位於元朗攸壆路錦繡花園附近、牛頭角彩興路、啟德世運道、柴灣常安街、上水蓮塘尾、屯門第3A區、屯門54區及小欖樂安排已廢棄海水化淡廠附近；當中元朗及上水選址為私人發展商地皮，興建矮層簡約公屋；其餘選址則為政府用地，會興建高層簡約公屋，提供面積較大的單位。5.39.217.767 t! s a% Z/ P* Y: R, J
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簡約公屋單位設獨立廁所及開放式廚房。
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啟德選址步行十分鐘到港鐵站
4 H# e: a1 O/ v# l5.39.217.76簡約公屋分兩期撥款興建，元朗、屯門3A區、牛頭角及啟德四個項目屬第一期，預計元朗項目可最早落成，於2024-25年度提供2,100個單位。該項目也是八個選址當中面積最大，達8.9公頃；啟德世運道項目則可提供最多單位，達10,700個，距啟德港鐵站步程約十分鐘，樓高17至19層。據記者現場所見，該用地現時部分正在空置，部份則用作停泊巴士。公仔箱論壇, r- d; L/ m6 ^9 P( |
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睡眠區可放置一張碌架床、雙人床、衣櫃及小書檯。
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- M3 \, S9 G8 q; y* v' b& h F房屋局副局長戴尚誠指，啟德世運道地皮為綜合發展區商業用地，即使用作簡約公屋選址，「長遠用途係唔會改變，我哋只係用咗空檔時間，喺長遠用途未發生之前，用組裝合成方法興建簡約公屋」。tvb now,tvbnow,bttvb* h" O8 L2 B1 Y+ G1 ?# r
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被問到位於啟德郵輪碼頭的現有隔離設施會否改造成為簡約公屋，何永賢指現時仍在收集意見當中，「啟德呢度係有可能性做唔同嘅用途」，包括青年宿舍等。tvb now,tvbnow,bttvb$ F e5 r w& n
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睡眠區可放置一張碌架床、雙人床、衣櫃及小書檯。公仔箱論壇4 \, w$ J* w( @9 B F# O1 [
8 c$ P) U6 C% Y. S3 J公仔箱論壇「簡約公屋」基本資料
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# c0 D% S; Q. p' v( CTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。設一至二人單位、三至四人單位、四至五人單位tvb now,tvbnow,bttvb2 k/ u3 S7 z" H( w( H8 T* W( G2 v
. L4 i: j, m1 q( }& B/ Q室內樓面面積介乎13至31平方米3 g4 p" w% i7 d- r( x# b+ J# b, J# b
# n# h3 j) J; }1 l8 k每個單位設獨立洗手間、淋浴間、開放式煮食空間、電熱水爐及抽氣扇
% c( o. ?* j$ Ptvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 {+ H4 y. n D, x+ E2 b
不會預先安裝冷氣機公仔箱論壇7 t* u0 Y7 e: r; p0 Z
5 t E' b/ Z- o# WTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。合資格人士：輪候傳統公屋三年或以上、以家庭為優先
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. f* S1 L- v; a5.39.217.76房委會將主動發信邀請所有合資格人士申請
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住戶可保留輪候傳統公屋位置及資格，但不能申領租金津貼
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4 j" @# z& i$ v' o房屋局局長何永賢（左）指，簡約公屋計劃的估算費用合共削減約9.5億元至264.4億元。公仔箱論壇: q' g( l Q* f, B
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4 J* O% `( L9 `2 ~房屋局副局長戴尚誠指，啟德世運道地皮為綜合發展區商業用地，利用長遠發展的空檔用作簡約公屋選址。
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被問到位於啟德郵輪碼頭的現有隔離設施會否改造成為簡約公屋，何永賢指現時仍在收集意見。 |
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