本帖最後由 manyiu 於 2023-1-31 09:22 AM 編輯 tvb now,tvbnow,bttvb0 X2 D- |$ f. b6 L$ u0 H+ a( i& W3 @
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簡約公屋｜配套不包冷氣機 造價慳2億 房屋局：或者有啲人覺得慳電啲!
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, {8 {1 C9 r- m# \1 E' [4 X2023年1月30日週一
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簡約公屋四至五人示範單位開放予傳媒參觀。
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專為輪候傳統公屋人士而設的簡約公屋示範單位曝光。政府公佈簡約公屋八幅選址，並透露造價再下調9.5億，估算每個單位造價為53萬元至65萬元。政府原先稱配套擬包括冷氣，現決定不提供冷氣機，令造價減少約兩億元。房署解釋，此決定乃參考過渡性房屋的安排，住戶可決定是否自行安裝。
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- I \8 T, O) j$ @5.39.217.76攝影記者：Davies
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簡約公屋示範單位約330平方呎，採用方形圖則。tvb now,tvbnow,bttvb2 `! H& F: N! K) ?1 I
8 R1 ~2 I5 T4 e2 J, ~) R- A9 H特首李家超於去年施政報告公佈推出「簡約公屋」 計劃，未來五年於短期內未有發展計劃的政府和私人土地，興建約30,000個單位，可協助增加約四分一公營房屋供應，輪候傳統公屋三年或以上人士可申請入住以提早上樓。tvb now,tvbnow,bttvb) T# |; Z7 l6 i8 D
2 _3 v9 J, P. H( [TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。簡約公屋計劃推出後，不少團體關注其造價。房屋局局長何永賢指，造價有變因「嗰陣係用當時有嘅資料做最好嘅估算」。整個簡約公屋計劃中，「設計和建築工程項目費用」及「相關額外基建工程」的估計費用，合共削減約9.5億元至264.4億元。當中費用削減的項目包括柱躉數量及深淺變更、元件高度變更、污泥處理及圍欄設計等。% |' t1 \5 L1 o& G) {1 n9 u$ a7 }
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/ G8 z5 V# B. P, U0 Htvb now,tvbnow,bttvb簡約公屋配套包括抽氣扇及電熱水爐等，但不包括冷氣機。公仔箱論壇. g# F0 u8 }' ^8 y
2 J! e/ E; p0 V5.39.217.76包電熱水爐抽氣扇 或須側身沖涼TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& L8 S, z9 S( o: D o3 g+ s( u
估算費用有所下調的另一因素，是單位配套僅設開放式煮食空間、電熱水爐及抽氣扇，並不包括冷氣機。何永賢解釋，此決定是參考過渡性房屋亦無安裝冷氣而來。對於是否將安裝冷氣機成本轉嫁至住戶身上，何指住戶是否安裝冷氣機，屆時可根據其意願、用電量考慮等因素決定，「可以當家電咁，等各個住戶自己決定，或者有啲人覺得慳電啲，唔需要冷氣機，咁大家就可以喺自己嘅安排度有所選擇」。但何同時亦指不安裝冷氣的安排，令簡約公屋計劃造價減少約兩億元。
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, ~) p: y C0 _5.39.217.76簡約公屋示範單位的浴室面積較小，住客或需側身站在馬桶旁洗澡。& x. g. Z) w/ b8 R* _0 W
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簡約公屋四至五人示範單位亦開放予傳媒參觀，單位約330平方呎，採用方形圖則，每個單位有獨立廁所，並設開放式廚房，客廳可擺放一張二人梳化及飯檯。單位以大櫃分隔客廳與睡眠區，後者可放置一張碌架床、雙人床、衣櫃及小書檯。惟浴室面積較小，住客或有機會需要側身站在馬桶旁洗澡。5.39.217.76 [% H2 l; y, C9 f8 g* F( Z: J5 m
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八個簡約公屋單位選址分別位於元朗攸壆路錦繡花園附近、牛頭角彩興路、啟德世運道、柴灣常安街、上水蓮塘尾、屯門第3A區、屯門54區及小欖樂安排已廢棄海水化淡廠附近；當中元朗及上水選址為私人發展商地皮，興建矮層簡約公屋；其餘選址則為政府用地，會興建高層簡約公屋，提供面積較大的單位。tvb now,tvbnow,bttvb1 L6 x/ u4 N8 N4 w, Z: K1 v% E; A
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! v2 H0 \ C; Z, Htvb now,tvbnow,bttvb簡約公屋單位設獨立廁所及開放式廚房。
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啟德選址步行十分鐘到港鐵站
6 U. s3 `6 t0 t6 b; Etvb now,tvbnow,bttvb簡約公屋分兩期撥款興建，元朗、屯門3A區、牛頭角及啟德四個項目屬第一期，預計元朗項目可最早落成，於2024-25年度提供2,100個單位。該項目也是八個選址當中面積最大，達8.9公頃；啟德世運道項目則可提供最多單位，達10,700個，距啟德港鐵站步程約十分鐘，樓高17至19層。據記者現場所見，該用地現時部分正在空置，部份則用作停泊巴士。9 D( W1 g, e( U4 ^! [( I4 t
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睡眠區可放置一張碌架床、雙人床、衣櫃及小書檯。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 ^# V. N, A' w8 P7 r. K+ Y" |
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房屋局副局長戴尚誠指，啟德世運道地皮為綜合發展區商業用地，即使用作簡約公屋選址，「長遠用途係唔會改變，我哋只係用咗空檔時間，喺長遠用途未發生之前，用組裝合成方法興建簡約公屋」。
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/ a2 r3 f" n. w8 b1 _ z% ETVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。被問到位於啟德郵輪碼頭的現有隔離設施會否改造成為簡約公屋，何永賢指現時仍在收集意見當中，「啟德呢度係有可能性做唔同嘅用途」，包括青年宿舍等。
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睡眠區可放置一張碌架床、雙人床、衣櫃及小書檯。
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% v% F: {, E- h& I0 [5.39.217.76設一至二人單位、三至四人單位、四至五人單位
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室內樓面面積介乎13至31平方米
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3 m5 W4 \4 g% e0 }' l每個單位設獨立洗手間、淋浴間、開放式煮食空間、電熱水爐及抽氣扇
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不會預先安裝冷氣機
; U+ f' C0 q+ e4 r4 e8 cTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& z( G! Q7 j9 t+ e
合資格人士：輪候傳統公屋三年或以上、以家庭為優先
! |1 `: [2 d2 ?公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 [8 ^/ r, w5 x
房委會將主動發信邀請所有合資格人士申請
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住戶可保留輪候傳統公屋位置及資格，但不能申領租金津貼
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房屋局局長何永賢（左）指，簡約公屋計劃的估算費用合共削減約9.5億元至264.4億元。, L) d% \# v# v) I
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房屋局副局長戴尚誠指，啟德世運道地皮為綜合發展區商業用地，利用長遠發展的空檔用作簡約公屋選址。7 C. i/ l, Q3 N
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* H- |% | t* }' i) e: h9 e公仔箱論壇被問到位於啟德郵輪碼頭的現有隔離設施會否改造成為簡約公屋，何永賢指現時仍在收集意見。 |
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