2022-12月27日 公仔箱論壇8 C2 {; a4 U+ F# ~3 }0 V+ E
 / e/ b+ N9 S1 U4 r
公仔箱論壇2 G& u2 o! l& H. c
1 g) e% w1 k& T7 P' K' M
5.39.217.76. Y" B; ?- @' y* R. D/ B
2 [! A" X% u/ `; W4 L/ d) R工廠佔地近8萬平方呎，市面上難以尋找到同樣大小的土地。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. r+ ~# S2 V" e
Q/ ^/ T9 F, B+ \$ g
政府近年提出多個發展計劃大興土木，背後被犧牲的正是一眾寂寂無聞、支援本地產業發展的棕地作業者。元朗南發展計劃下一眾棕地作業者被迫遷無安置，包括屹立逾半世紀、專門生產本港渠務系統的合豐鐵工廠，在宣布北部都會區發展計劃後，工廠的覓地行動被政府四處展開的收地行動阻撓，工廠負責人形容覓地重置是「百上加斤、難上加難」。業界批評政府收地過橋抽板，趕絕工廠一拍兩散，而渠蓋供應減少亦拖慢基建進程。
9 N7 W! @% J% o. t/ uTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
0 h2 ]( X/ G$ D7 W1 w Htvb now,tvbnow,bttvb廠房8萬呎 「市場有地都搵唔到」tvb now,tvbnow,bttvb. Z6 _& G5 u( C4 w
早於1963年創立、歷經三代人的家族企業合豐鐵工廠，受元朗南發展計劃影響，其半租半買的廠房土地需被收回，而政府亦於今年5月以收回土地條例收回其廠房用地，並發信指需於明年3月16日前還原並遷出用地。並非是想「死乞白賴」，但看着近8萬平方呎的廠房土地、地上堆放的一個個「大龍冚」渠蓋、逾噸重的排污水管，合豐鐵工廠第3代接班人陳滙璋坦言：「現實就係市場有地都搵唔到！」
4 C. e& @; _3 q# ?" d7 Q9 {5.39.217.76
/ \9 } y0 X9 d( a* M8 d- \tvb now,tvbnow,bttvb極重渠務系統 遷入工廈不可行
( Y2 |1 W- V/ z! V: u6 E) gTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。生產極重的渠務系統並不能搬上工廈發展，陳滙璋曾透過地產代理找到逾30塊地，但要符合大小足夠讓工程車輛通過，又需諮詢規劃署會否批出設廠許可，最後合適用地僅3至5塊，以為即將事成可以搬遷之際，政府宣布推出北部都會區進行一連串收地行動，陳無奈稱：「政府一公布，地主就即刻封盤或大幅加價。」
7 K- _4 z; G5 ^- `4 S+ U; H
) C/ c( \9 J( ?7 f0 d) V5 a政府公布收地 即被加租至50萬
/ Q0 h. i4 t9 J) Q i0 T. L4 I部分找到的土地加價三至四成，租金直逼50萬元，加上政府的收地賠償遙遙無期，陳滙璋形容覓地「困難重重」。眼見近期多個棕地作業者被收地或不獲續租，本土產業前路茫茫，明年首季搬遷的死線迫在眉睫，志記鎅木廠的下場歷歷在目，陳滙璋感同身受、同病相憐，認為政府對多個本土產業營運者過橋抽板，感覺是被人遺棄，嘆謂：「唔敢諗收地嗰時點算。」tvb now,tvbnow,bttvb4 V: {! C/ K/ ]; V+ ~& W
公仔箱論壇3 ~4 w+ R1 W) R; |' y1 t
出產量佔三分二公營房屋供應
- [2 z- ]9 Y- r2 _1 \( n! B" E, [合豐鐵工廠目前亦有與房屋署合作，估計其渠蓋供應量約佔全港公營房屋供應三分之二。面對收地風波，未來本港房屋供應亦恐受影響，短時間內或難以再找到同類型的工廠大量供貨。發展局坦言，政府難以安排棕地以一換一的棕地模式重置，強調棕地作業屬商業運作，政府會透過向合資格的業務經營者提供金錢補償，若業務經營者為土地業權人，政府亦會根據現行政策，就所收回土地提供特惠土地補償。當局亦會密切跟進並適時提供協助，包括協調規劃申請的處理，以加快審批程序，而地政總署亦正審批合豐申領的特惠津貼。記者梁皓芊
) {- E c7 c/ H6 f7 S9 d
$ p! B( b; q' q- N1 B! Qtvb now,tvbnow,bttvb TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; M' ^' m0 j9 m. w
本地產業奄奄一息。（李志湧攝）4 W+ M5 q0 K6 c: w v0 W8 @
0 }1 d" S5 n( w d/ x$ E n: {
 8 P) J9 m2 I1 s, @0 z( B
合豐鐵工廠的渠蓋供應量約佔全港公營房屋供應三分之二。
: b6 q+ z# H' o/ P. L/ RTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
; w; U% @7 h1 r d2 s% x
; i; O K U- v; R5.39.217.76合豐鐵工廠由1963年創立、歷經三代人，一直默默支持本港城市發展，中為陳滙璋。- `; {9 y, U& ]2 ]6 W: f# B; d% g
: f4 j7 H% |* m- R4 O
_1 j6 t5 p4 ?( N3 Mtvb now,tvbnow,bttvb渠蓋廠難以搬上工廈經營。 |
發表於 2022-12-27 08:52 AM
| 
