2022-12月27日 1 b j+ J' ~; a! ~
 公仔箱論壇 H# h2 X' |0 \, h5 c8 t) R
% f5 [) [9 u2 o, x0 k6 w
6 c& L) x1 y T9 ]/ i% W* r
6 b# l& I4 j' k( ktvb now,tvbnow,bttvb 5 O6 i4 O' x% @( [1 U. `, E. j
工廠佔地近8萬平方呎，市面上難以尋找到同樣大小的土地。
8 l8 F, I# F/ F+ J' M
, J6 w+ V1 }8 Z0 S4 E( f/ a$ X公仔箱論壇政府近年提出多個發展計劃大興土木，背後被犧牲的正是一眾寂寂無聞、支援本地產業發展的棕地作業者。元朗南發展計劃下一眾棕地作業者被迫遷無安置，包括屹立逾半世紀、專門生產本港渠務系統的合豐鐵工廠，在宣布北部都會區發展計劃後，工廠的覓地行動被政府四處展開的收地行動阻撓，工廠負責人形容覓地重置是「百上加斤、難上加難」。業界批評政府收地過橋抽板，趕絕工廠一拍兩散，而渠蓋供應減少亦拖慢基建進程。
6 [# Q4 d! Y: P9 t; ?公仔箱論壇
/ }% I9 x: z# b( T% G1 C% ^/ L4 ~4 a, mtvb now,tvbnow,bttvb廠房8萬呎 「市場有地都搵唔到」
; d/ k0 o2 ]- a5.39.217.76早於1963年創立、歷經三代人的家族企業合豐鐵工廠，受元朗南發展計劃影響，其半租半買的廠房土地需被收回，而政府亦於今年5月以收回土地條例收回其廠房用地，並發信指需於明年3月16日前還原並遷出用地。並非是想「死乞白賴」，但看着近8萬平方呎的廠房土地、地上堆放的一個個「大龍冚」渠蓋、逾噸重的排污水管，合豐鐵工廠第3代接班人陳滙璋坦言：「現實就係市場有地都搵唔到！」
- a, V/ k5 A# E7 rtvb now,tvbnow,bttvb公仔箱論壇) e" ?9 N2 M' v6 e; I5 M6 J
極重渠務系統 遷入工廈不可行公仔箱論壇5 t: q: V: k% w0 P4 W: f& S+ W
生產極重的渠務系統並不能搬上工廈發展，陳滙璋曾透過地產代理找到逾30塊地，但要符合大小足夠讓工程車輛通過，又需諮詢規劃署會否批出設廠許可，最後合適用地僅3至5塊，以為即將事成可以搬遷之際，政府宣布推出北部都會區進行一連串收地行動，陳無奈稱：「政府一公布，地主就即刻封盤或大幅加價。」
) J+ \# p' r! ]" ?# J$ e% B- \( ^5.39.217.76公仔箱論壇* v: ]. z% W+ Y3 l
政府公布收地 即被加租至50萬TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 {6 E4 S1 I1 c' H1 g% g
部分找到的土地加價三至四成，租金直逼50萬元，加上政府的收地賠償遙遙無期，陳滙璋形容覓地「困難重重」。眼見近期多個棕地作業者被收地或不獲續租，本土產業前路茫茫，明年首季搬遷的死線迫在眉睫，志記鎅木廠的下場歷歷在目，陳滙璋感同身受、同病相憐，認為政府對多個本土產業營運者過橋抽板，感覺是被人遺棄，嘆謂：「唔敢諗收地嗰時點算。」
F. D9 }/ O. \& c. C
3 }. k3 y0 k; k$ yTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。出產量佔三分二公營房屋供應
; x0 X& u& \( K8 j4 r) K0 yTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。合豐鐵工廠目前亦有與房屋署合作，估計其渠蓋供應量約佔全港公營房屋供應三分之二。面對收地風波，未來本港房屋供應亦恐受影響，短時間內或難以再找到同類型的工廠大量供貨。發展局坦言，政府難以安排棕地以一換一的棕地模式重置，強調棕地作業屬商業運作，政府會透過向合資格的業務經營者提供金錢補償，若業務經營者為土地業權人，政府亦會根據現行政策，就所收回土地提供特惠土地補償。當局亦會密切跟進並適時提供協助，包括協調規劃申請的處理，以加快審批程序，而地政總署亦正審批合豐申領的特惠津貼。記者梁皓芊
# `" ?: _( D; m- A1 ~+ ]0 j; d8 B0 x+ a" X6 O8 G) s
 公仔箱論壇! ^' l' d$ G! Q& o, d2 u
本地產業奄奄一息。（李志湧攝）
* k4 e5 I( _' b" h. ~( P7 y2 p; cTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 n3 X' R! s7 p0 p- N9 g
9 q, S% M9 `, E' W* `+ C* kTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。合豐鐵工廠的渠蓋供應量約佔全港公營房屋供應三分之二。( o1 ^ G5 s. m+ m5 M4 K
2 P1 `9 ?1 S. s% @: A ! L" e+ a; l- a
合豐鐵工廠由1963年創立、歷經三代人，一直默默支持本港城市發展，中為陳滙璋。
( r" \" h) }. r6 j# m/ v公仔箱論壇
9 q4 Q/ x. v, m- `+ |3 X TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# I. a! X& C8 J- H5 g4 ?; ]
渠蓋廠難以搬上工廈經營。 |
發表於 2022-12-27 08:52 AM
| 
