2022年01月24日 19:38
8 J- r- z' f* q& _tvb now,tvbnow,bttvb5.39.217.76' d" H C% t, y! L/ t
) }7 t, X% m9 H公仔箱論壇托馬斯收到 35,000元的維修評估費賬單。CBC托馬斯收到 35,000元的維修評估費賬單。CBC
: y" |1 S2 _2 a# q3 j7 Y
) S/ f3 { s* W公仔箱論壇【星島綜合報道】多倫多一棟老舊柏文大廈面臨高達1400萬元的維修費用，許多住戶無力支付被分攤到的數萬元費用，很可能被迫失去住所。5 j. q! m1 A, ]# N3 t; m2 X1 Q* n
- h$ |9 F- I. d; A- l3 x, U5.39.217.76據加拿大廣播公司（CBC）報道，72歲的托馬斯（Wendy Thomas）在位於多倫多珍街(Jane St.) 4645號的的柏文大廈居住了42年。這棟屋齡至少50年的大廈已經太老了，走廊上的破舊地毯滲著髒水，黑暗樓梯間裡有裸露的電線掛在破損燈具上，開裂的大堂窗戶用膠帶固定著。
5 ]5 x& R* @: a4 T! m7 T* jTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 E3 X0 i/ i3 J
大約一年前，她自己的二樓單位內，淋浴間後面的總管爆裂。湧出的水令部分乾牆裂開，且損壞了整個單位的鑲木地板。: Z5 m% H# f6 y# t8 n$ ]
; R5 p/ ^! N0 K3 [ T2 H+ \% D/ a
托馬斯的丈夫於去年7月去世，留下她一個人只能靠一份固定收入過活。緊接著在9月份，一切變得更糟了。
0 F( h5 B: ?% _: q* p Z% l' P4 `" S
7 y$ f" \( e. O" D# x! Q公仔箱論壇該棟柏文的管理者York Condominium Corporation No. 82被曝有900萬元債務，且收到了大廈結構正迅速惡化的警告。安省高等法院的一名法官引用一份工程報告做出裁決，明年需要對這座10層高的建築進行維修，費用將超過1400萬元。
) a( Q! C! \7 `; G0 \1 Itvb now,tvbnow,bttvb% M9 _$ z# G4 f7 h9 D
像所有共管柏文公司一樣，這家公司由一小群被選入董事會的業主監管。根據安省的《共管柏文法》，他們有權要求所有業主支付共同費用，無論這筆費用多寡。
; ]! l+ w, E0 R l: W: S5.39.217.769 x& I9 W: Q+ A3 r5 d- z) E
去年9月2日，該公司致函所有業主，通知他們除了每月約800元的維護費之外，他們還有15天的時間，要交齊一筆特別評估費，每單位的費用為30,000元至42,500元不等。公仔箱論壇- D" A! F, x2 n: u* ]2 h; b0 `
) [5 s4 @- I( \6 M. F6 M$ W
信中說，籌集的1120萬元將用於償還貸款，並進行70項維修工作，包括更換管道、升級電梯以及修復過去15年一直關閉的派對室。如果居民無法付款，他們的單位就會被扣留留置權，根據安省的《共管柏文法》，柏文公司可以出售該單位以支付欠款。這也意味著這些居民不能在未來的董事會選舉中投票。
+ M' ~: n, d4 o' V! ?+ eTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
1 b [# _, v% v# d4 L' G5.39.217.76托馬斯流著淚表示，「他們怎麼可以這樣？我們正處在疫情之下，對於我們大多數人來說，這是退休後的棲身之所。」5.39.217.765 s/ T6 P) g1 X2 F, S
公仔箱論壇1 Z* J" g/ }+ Z s2 o' [8 e( o! d
托馬斯說，除了每月的費用外，居民們已經盡其所能幫助改善大廈的狀況，包括繳納公司寄給他們的賬單，支付管道修理費用和虛假火警警報等。
% h6 M1 @/ `2 w8 ?3 d. O( ]- Otvb now,tvbnow,bttvb
* s, Q1 q, J) H! w( I托馬斯收到 35,000元的特別評估費賬單時，想過去銀行申請貸款。但很多居民表示，這棟建築年久失修，任何金融機構都不會藉錢給他們。8 {9 q3 X% f* ?* H# _7 o
8 P& e& \/ }+ Z1 m
托馬斯別無選擇，只能從私人借貸者那裡借高息貸款。為了支付這筆款項，她又重新做起了客戶服務的工作。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 M2 A) t7 f) x1 o& W
9 t* Y' a/ W% M6 D7 Q/ `5 V Xtvb now,tvbnow,bttvbCBC新聞就此事聯繫了該公司及其董事會，但未收到回應。該公司的律師也拒絕置評。
. W# t. y# \1 M) ~ u; V公仔箱論壇. n( g' ^& U0 N6 \
托馬斯現在擔心她的鄰居，因為大廈321個單位中的250個單位的業主還沒有繳款。柏文公司已承諾，在4月份之前不會強制執行留置權並出售其單位。
' w0 C: y4 ]+ B+ Z0 r' E0 c& Q, R# ]0 o& @$ a9 R
她說，「我們不知道結果會如何。這真的很艱難。」公仔箱論壇+ V2 P, v9 J7 w0 u" M& z+ _: k
; D1 k+ K) e4 v# J) U9 j2 k, N TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* A8 \+ G; E$ Q. d% ~8 W
大廈已經年久失修。CBC大廈已經年久失修。CBC |
發表於 2022-1-26 10:31 AM
| 
