2021年10月19日 公仔箱論壇% y3 M# O5 V& r. o/ t4 p; a& c
5.39.217.768 v, N" D2 S2 w/ v& Z
( `4 t* ]- o) C/ A9 r7 s) R* Gtvb now,tvbnow,bttvb■福雷斯特表示，面對大幅加租無力負擔。* ?. V: U8 |' W& H3 v" G5 T
& A7 _$ L. l" x) K
疫情下租金被凍結，如今安省解凍租金限制，有房東一口氣加租21%，租客表示，無力負擔。
3 t$ }/ ^7 W) d- ^, Z; H5.39.217.765.39.217.769 {0 {* a0 c- Z/ i$ i0 L
租金解凍將回歸福特政府於2018年所定出的制度，該制度取消了當年11月15日之後首次入住單位的租金管制，這一變化旨在鼓勵投資者建造更多房屋並增加租金供應。到去年，由於新冠疫情造成的經濟不確定性，省府凍結加租。公仔箱論壇% m1 |: v4 P) i- k/ P
tvb now,tvbnow,bttvb( O5 M$ |8 l9 \# H
福雷斯特（Sarah Forrest）在奧克維爾(Oakville)為自己和兩個孩子租了一套新建的3睡房單位。她表示，省府解凍租金限制，她原以為只會增加一些租金，怎料接到房東通知，加幅高達雙位數，由目前的2,800元上漲至3,400元，令她感到震驚。7 [8 q9 Y5 K) V% ~$ i; o2 G, ?
對於非租金控制單位的房東來說，增加這個數額的租金並未違反任何規則。但福雷斯特指出，對於像她這樣的單身母親來說，每月要找多600元去付租金，實在很困難。唯有節衣縮食，在其他地方節省開支。
2 q! G+ R3 p+ G& u" M5 m- [
, ?/ w6 d* F9 t$ n+ W( j# ?8 V" U5.39.217.76多市柏文2月以來漲租15%3 p/ y3 N; a& }/ L: x( X
《星報》記者聯絡到福雷斯特的房東，對方拒絕接受訪問。5.39.217.766 z& x9 k) p5 ~) P& v
處理住宅租務個案的多倫多市中心法律服務中心律師里斯（Benjamin Ries）稱，對於租金管制單位，明年的最高租金漲幅定為1.2%。
1 U. I$ u4 ?7 f' m5 a公仔箱論壇里斯認為需要檢視全面實施凍結，然後又回到部分單位不受監管的制度。5.39.217.760 k& C8 e& v* d; I- t: M! l
3 B" d9 H3 Y) S9 }# s1 @
根據Rentals.ca的分析，僅多倫多的柏文租賃市場的租金自2月份以來平均上漲了15%。
" {* F: D. t I6 A- l
" [; R: x, Y i2 z/ W& v5.39.217.76隨著需求的復蘇，租住柏文的競爭預計將更加激烈。雖然在疫情期間看到一些房東提供激勵措施來吸引潛在的租客，但現在市場出現轉向的跡象。《星報》在最近報道的一個個案裏，一個租客聲稱他們被要求預付5個月的租金，以鎖定租用多倫多一個柏文單位。5.39.217.76: N: ^" d# M# p: E* V6 X2 ^/ K) u, w
3 F/ d' A! u6 o/ |5 x安省租賃住房供應者聯盟主席歐文(Tony Irwin)表示，在疫情期間，業主看到稅項、電費和保險等費用上升。他拒絕就個別租客面對兩位數幅度加租的事件置評，不過他認為，房東大幅加租的情況顯示市場需求遠遠超過供應。, F5 W; R$ G6 U, V1 G
( M; i* G/ Y* p2 n. |1 h( m公仔箱論壇歐文談到正在復蘇的租賃市場時指出，情況告訴大家，需要建造更多的住房。星島綜合報道 |
發表於 2021-10-20 12:18 PM
| 
