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[香港] 教協5500萬沽旺角總處會址 兩周連售兩物業 套現2.3億!

2021-09-18
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' e" e% i2 u- V: V  F, @7 ^' m9 L1 g5.39.217.76教協兩周連售兩物業 套現2.3億。資料圖片5.39.217.76& T. {% @) f+ N

0 J: G! Z$ e/ X8 A, x; C; J9 y公仔箱論壇教協近日通過解散動議,並連番出售旗下物業,繼沽出旺角好望角大廈兩全層樓面後,旗下作為總辦事處的同區中僑商業大廈低層全層,市場消息指,亦以5500萬售出,該會兩周連沽兩項物業,套現約2億3千萬。6 H, S7 {& z! V
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涉中橋商廈全層 呎價8794元

. M7 s2 t- Y, Atvb now,tvbnow,bttvb市場消息透露,由教協自用作為總辦事處的旺角中橋商業大廈低層全層,以約5500萬成交,建築面積約6254方呎,呎價約8794元,為市價水平。tvb now,tvbnow,bttvb2 H2 [4 t+ ]1 a( n2 l7 j3 c" c
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上址由港協於2011年7月向「鋪王」鄧成波家族購入,作價5003.2萬元,持貨10年帳面獲利約496.8萬元,物業升值近1成。
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/ H! E: X* r" e" v+ q本月初,教協率先沽售好望角大廈兩全層,作價1.75億,買家為百本醫護控股。目前,教協尚持有銅鑼灣巨鋪以及新蒲崗商廈放售中,其中,銅鑼灣永德大廈2個地鋪閣樓連3個單位,市場估計市值近1.3億,還有,新蒲崗商廈萬迪廣場9樓3個單位,今年3月斥資近6千萬購入,市值與購入價相若。, v( B9 V0 e' B4 r% c

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& M8 ?! y* m$ `$ o9 z0 r& HTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。教協旺角會址。資料圖片
【教協解散】教協5500萬沽中僑大廈總辦事處 10年賺466.8萬. M' s% ?" V3 v. B! B
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! p7 v8 a+ l9 L& Y, |7 a- Qtvb now,tvbnow,bttvb早前正式通過解散的教協陸續沽出手上物業,其中作為教協總辦事處的旺角中僑商業大廈7樓,據指剛以5500萬元沽出,呎價僅8794元,持貨10年僅賺1成。連同早前沽出同區好望角大廈兩層,先後沽貨套現2.3億元。公仔箱論壇8 Q. l3 G1 {1 @& b( X

3 r( }3 [& u* Z0 ]公仔箱論壇教協多年來購入物業作自用,據早前市場粗略統計,其持有物業總值約3億至4億元,其中位於中橋商業大廈7樓全層,面積6254平方呎,由教協在2011年7月以5033.2萬元向已故「舖王」鄧成波購入,一直由教協自用作總辦事處。tvb now,tvbnow,bttvb, m" f1 o6 Y. y( e2 _' Z
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據指,物業近日以5500萬元沽出,呎價僅8794元,相較其10年前購入價,只是升值1成,帳面賺466.8萬元。
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至於早前教協已經以1.75億元,將旺角好望角大廈8樓及9樓兩層樓面出售予百本醫護,連同今次中僑商業大廈,合共套現2.3億元,餘下仍然有銅鑼灣永德大廈地舖連閣樓,以及新蒲崗萬迪廣場9樓3層單位,估計市值約1.8億元左右。
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