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[香港] 教協5500萬沽旺角總處會址 兩周連售兩物業 套現2.3億!

2021-09-18
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7 n. b* K8 x" a( F5 u2 S; Z/ N8 `tvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( ~- [1 O3 y4 N: I: `* F
教協兩周連售兩物業 套現2.3億。資料圖片TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 @- P$ F$ o1 c7 m; D
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教協近日通過解散動議,並連番出售旗下物業,繼沽出旺角好望角大廈兩全層樓面後,旗下作為總辦事處的同區中僑商業大廈低層全層,市場消息指,亦以5500萬售出,該會兩周連沽兩項物業,套現約2億3千萬。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。  v) \4 D6 X3 G# ~, |

6 M6 Q& a9 E" C& t* W/ v涉中橋商廈全層 呎價8794元
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市場消息透露,由教協自用作為總辦事處的旺角中橋商業大廈低層全層,以約5500萬成交,建築面積約6254方呎,呎價約8794元,為市價水平。
$ J8 j& {% u; `% U3 iTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
) O  X0 Q/ P2 R! X/ |" ?tvb now,tvbnow,bttvb上址由港協於2011年7月向「鋪王」鄧成波家族購入,作價5003.2萬元,持貨10年帳面獲利約496.8萬元,物業升值近1成。
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, n- z# ~/ {% r- t# DTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。本月初,教協率先沽售好望角大廈兩全層,作價1.75億,買家為百本醫護控股。目前,教協尚持有銅鑼灣巨鋪以及新蒲崗商廈放售中,其中,銅鑼灣永德大廈2個地鋪閣樓連3個單位,市場估計市值近1.3億,還有,新蒲崗商廈萬迪廣場9樓3個單位,今年3月斥資近6千萬購入,市值與購入價相若。tvb now,tvbnow,bttvb1 I" V! b( Z; `$ e6 |3 L

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, J& K6 d) V$ {% v. X) N公仔箱論壇教協旺角會址。資料圖片
【教協解散】教協5500萬沽中僑大廈總辦事處 10年賺466.8萬# F( J0 h* a; v6 U

7 k1 c4 A/ b- v$ z* ^TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。16:33 2021/09/17公仔箱論壇* `; ?4 i) Q) u$ d+ m3 }
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1 F8 x8 h" x/ F! r% C- ]6 ~早前正式通過解散的教協陸續沽出手上物業,其中作為教協總辦事處的旺角中僑商業大廈7樓,據指剛以5500萬元沽出,呎價僅8794元,持貨10年僅賺1成。連同早前沽出同區好望角大廈兩層,先後沽貨套現2.3億元。
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: k" j  p* N! F% h' {公仔箱論壇教協多年來購入物業作自用,據早前市場粗略統計,其持有物業總值約3億至4億元,其中位於中橋商業大廈7樓全層,面積6254平方呎,由教協在2011年7月以5033.2萬元向已故「舖王」鄧成波購入,一直由教協自用作總辦事處。
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% s4 n; R- V0 `2 `0 R% B據指,物業近日以5500萬元沽出,呎價僅8794元,相較其10年前購入價,只是升值1成,帳面賺466.8萬元。* _3 n9 [8 p2 x& S: u+ A* Y9 d

# u- S- F! j. C) s公仔箱論壇至於早前教協已經以1.75億元,將旺角好望角大廈8樓及9樓兩層樓面出售予百本醫護,連同今次中僑商業大廈,合共套現2.3億元,餘下仍然有銅鑼灣永德大廈地舖連閣樓,以及新蒲崗萬迪廣場9樓3層單位,估計市值約1.8億元左右。
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