本帖最後由 manyiu 於 2021-9-15 09:31 AM 編輯 2 [' n: x _5 I# p6 e# _7 F/ ]
2 H* t6 i* p* E3 ?2021-09-05 20:11TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ J' d# X$ p/ b# Q/ a& P; f
3 z4 N5 n/ Q5 C# R( c( }
 3 A: W) k4 `) \& f1 k1 R8 ]. |2 o
$ w! G( ^( l7 D. c6 _$ m) e( i5 C劏房租管條例預計今年內實施，立法會明日（6日）討論有關草案，全港劏房居民大聯盟今日﹙5日﹚舉行民間論壇，多個居民組織及街坊出席，批評條例有不少漏洞，擔心業主會於法例生效前的空窗期，強迫劏房街坊簽署更長年期、更苛刻的租約，逃避監管。有多名街坊關注現時續租加租幅度上限達15%過高，一名大角咀街坊表示，年初續租時業主已加租三成，認為政府應即時實施租管，免業主空窗期大幅加租。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 i2 ?9 Q1 z. }* a' }
* z, O- m6 `$ l/ D* |8 b
* W ^' @9 Y2 s7 p, Ztvb now,tvbnow,bttvb全港劏房居民大聯盟今日舉行「民間劏房租管論壇」，多個關注劏房組織出席，現場有約50名市民參與。（廖雁雄攝）
7 u% N6 ^: A& ? ?8 u
7 z; E( n( u# O& I |: `) m $ ?( e* h) Q" E/ T! q5 y( m7 s
全港劏房居民大聯盟今日舉行「民間劏房租管論壇」，多個關注劏房組織出席，現場有約50名市民參與。（廖雁雄攝）
1 A7 u: E) _ Q" l: D2 |, dtvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb; M+ K1 L# J8 F4 J) L1 _0 u2 {
 ! B' F( I; O: y
全港劏房居民大聯盟今日舉行「民間劏房租管論壇」，多個關注劏房組織出席，現場有約50名市民參與。（廖雁雄攝）
6 ~( z1 K! L! n9 Y
* P' {! ]: h- h( L# X5.39.217.76 tvb now,tvbnow,bttvb& l. i2 c4 P( W) M0 b
全港劏房居民大聯盟今日舉行「民間劏房租管論壇」，多個關注劏房組織出席，現場有約50名市民參與。（廖雁雄攝）tvb now,tvbnow,bttvb0 _0 @$ y; _) m
5.39.217.76" f8 {5 R: ~) f3 y+ l% h
劏房租管條例今年7月刊憲，預料最快今年內落實。全港劏房居民大聯盟今日舉行「民間劏房租管論壇」，多個關注劏房組織出席，現場有約50名市民參與。5.39.217.761 v7 Y- X2 j0 x5 Q3 C
" V2 b/ u8 v! ?3 ^" R7 _
團體批條例「半桶水」 住戶2、3年後才受保障
6 Q I; }' Z- g# X4 v1 U# s; R. jtvb now,tvbnow,bttvb聯盟表示，有劏房街坊反映，其租約今個月底結束，擔心續租租約不受租管保障，尤其業主可藉條例宣布至實施期間的空窗期，強迫租客另簽更長年期、更苛刻的租約，以逃避監管。荃灣舊區租客行動曾冠榮批評，假如租戶於2021年中續約，便隨時需等2、3年完約後，才可受租管保障，形容條例「半桶水」，未能盡善盡美。
# D4 M" ]8 i4 K* i& lTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇 K! x) X& n2 i& u5 ]* Q8 r- I
' q9 a& _* [8 _( f, L4 |! ~現時香港仍有不少劏房。(資料圖片)
" Q R, V; G2 i1 n" K! oTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- t2 @" S7 U' x
# [1 R& k; C2 e: m w$ R0 g: N4 m劏房環境惡劣，呎租卻堪比豪宅級數。(資料圖片)
L# c6 d1 K+ C. {& z( u+ k5 P, Y5.39.217.76
& K' R k2 D* m% g" ntvb now,tvbnow,bttvb + x5 N L5 ?- q, M, y
劏房越間越細，甚至出現床位房或子彈房。(資料圖片)
6 N3 e( @1 ]# G* Q6 v) E% P公仔箱論壇
* B6 X0 u! W9 V- r3 ]公仔箱論壇
6 z% O: g5 m. I# N$ r公仔箱論壇不少劏房環境惡劣。（資料圖片／黃舒慧攝）
2 }% l+ C$ z. }- T( V0 C* U( Atvb now,tvbnow,bttvb0 z( @+ _7 G) Y/ c7 K! g! X
 公仔箱論壇# t J/ s* Q& k$ J$ c( {
不少劏房環境惡劣。（資料圖片／黃舒慧攝）TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% P0 Q1 y) D T1 y5 N& F
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 @. [9 T# K* E4 M! j
 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 \ w# ?/ x7 S& P2 U
有出席論壇的大角咀街坊表示，今年1月續租，但租金由原本的4,300元，大幅增至5,500元，加幅約27.9%。（廖雁雄攝）
; K3 G- ~7 A3 N- a6 {# T, C1 A0 [2 x% C1 l3 {
; \3 K) d" n1 U! s0 L- k4 l4 l有出席論壇的大角咀街坊表示，今年1月續租，但租金由原本的4,300元，大幅增至5,500元，加幅約27.9%。（廖雁雄攝）
* s3 `( N0 e2 D, _1 c2 _/ E6 m5.39.217.76tvb now,tvbnow,bttvb' z, o- Y6 c# V0 ~5 b+ s( e& z6 U, F
有出席論壇的大角咀街坊表示，自2014年輪候公屋，至今未能上樓，只能租住劏房。她透露，今年1月續租，但租金由原本的4,300元，大幅增至5,500元，加幅約27.9%。她批評，政府應即時立法，以免更多業主於空窗期加租，令租戶利益受損。
1 V8 X. ~; X2 V- z! U+ j5 Y5.39.217.76
& a, B4 J k. }; Z+ a$ C5.39.217.76根據現時政府的建議，2年租期完結後，租戶有權續租2年，加租幅度上限為15%。葵涌劏房居民大聯盟林子晴表示，現時較少2年內租金加幅達15%，但新規定變相提供理據予業主調高加幅達15%，認為出現漏洞。
7 @2 ?" H% Y. [8 D. ?! k公仔箱論壇5.39.217.76+ j" Y; [% K1 z
 tvb now,tvbnow,bttvb6 d1 H% ~8 L9 A0 \! a
曾冠榮批評，假如租戶於2021年中續約，便隨時需等2、3年完約後，才可受租管保障，形容條例「半桶水」。（廖雁雄攝）. Q1 D; G' b6 @6 s2 A% X# e
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" F4 L, m) Q3 D9 w" g- J
葵芳劏房戶恐被迫遷：條例畀咗個好機會業主加15%
; k" X* f, B1 r! A2 B9 J+ }/ W) z+ ~居住葵芳劏房的林女士表示，多年來都居住劏房，未曾試過單次加15%租金，坦言一旦出現相關加幅，將難以負擔。她批評，現時的建議「畀個好機會業主加15%」，認為上限8%內才可接受，擔心會因加租過高而被迫遷。
% c' K0 X+ q5 M: |+ T4 z9 F" {5.39.217.765.39.217.761 q/ D# X+ R( _6 i5 k8 e% t9 X |
另外，現時租管未有規定業主必須履行維修責任，只提到假如業主未負責維修，租客可透過30天書面通知期，通知業主遷出。林女士批評，租客正正是不希望經常搬遷，才希望實施租管，她認為，現時的建議迫使租戶自行繳費維修，或是選擇搬走，未能幫助租戶。大聯盟建議，政府應指明業主需在7至14日內維修，否則應予以罰款。# A* s9 l: q/ b U9 n s* x5 |; F
* k- V/ l* r, R |
發表於 2021-9-15 03:45 AM
| 
tvb now,tvbnow,bttvb' U: R/ W( ]1 `" n
5.39.217.761 Q2 r6 i, F! _$ q/ w& Q z
tvb now,tvbnow,bttvb Z @# u0 m( `; C% Q7 p