4 _6 C' n: G: f6 K* r5.39.217.76發 展 局 計 劃 將 現 時 的  德 明 渠 ， 美 化 成 一 條 景 觀 優 美 的 河 流 。 發 展 局 模 擬 圖 片
2 s) f. Q# s* k- [TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5.39.217.76% { f8 S$ O& p6 |* D
規 劃 與 諮 詢 長 達 10 年 的 德 發 展 區 終 於 上 馬 。 政 府 決 定 動 用 逾 1,000 億 元 ， 分 三 階 段 共 13 年 時 間 發 展 面 積 達 328 公 頃 的 德 ， 將 其 打 造 成 集 郵 輪 碼 頭 、 體 育 館 地 標 、 酒 店 豪 宅 與 商 業 中 心 於 一 身 的 德 超 級 城 ， 首 批 工 程 項 目 今 年 4 月 向 立 法 會 申 請 撥 款 ， 預 計 今 年 內 動 工 。 測 量 界 預 期 豪 宅 林 立 的 德 城 中 心 日 後 將 寸 金 尺 土 ， 住 宅 呎 價 最 少 要 8,000 元 。 記 者 ： 黃 偉 駿 、 蔡 建 豪
5 ]( ]) Z0 h: xTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 H+ O( n# K, M4 L2 y
德 發 展 區 是 十 大 基 建 之 一 。 政 府 經 過 多 次 公 眾 諮 詢 後 ， 約 一 年 前 完 成 規 劃 工 作 ， 將 整 個 發 展 區 劃 成 德 城 中 心 、 體 育 場 館 區 、 都 會 公 園 、 跑 道 休 閒 區 、 旅 遊 及 休 閒 中 心 、 南 停 機 坪 角 等六 大 區 域 。 發 展 局 發 言 人 昨 日 表 示 ， 整 個 區 域 將 採 用 零 填 海 模 式 發 展 ， 首 批 七 項 基建 工 程 開 支 約 33 億 元 ， 將 於 今 年 4 月 及 5 月 起 陸 續 向 立 法 會 申 請 撥 款 ， 預 計 可 創造 1,500 個 就 業 職 位 。 $ L5 W7 G5 R; m5 ^
( [) P6 e; h. x2 \" b lTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。要 打 造 德 超 級 城 ， 政 府 估 計 建 築 開 支 多 達 1,000 億 元 ， 預 料 大 部 份 是 公 帑 。 整 個 城 區 分 三階 段 發 展 ， 2013 年 完 成 首 階 段 發 展 。 為 盡 快 有 居 民 遷 入 ， 位 於 北 面 停 機 坪 的 德 城 中 心 ， 將 率 先 有 13,000 個 公 屋 單 位 落 成 ， 餘 下 17,000 個 私 人 住 宅 單 位 ， 則 在 隨 後 兩 階 段 陸 續 推 出 市 場 ， 預 料 區 內 總 人 口 8.6 萬 。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 _8 \2 ?5 @4 }" G3 W5 t4 S8 g
3 C$ z: H/ Z8 I: E7 Itvb now,tvbnow,bttvb
: a+ W0 J- i* X( c% [7 \tvb now,tvbnow,bttvb土 木 工 程 署 高 級 工 程 師 梁 泳 源 稱 ， 生 物 除 污 技 術 可 有 效 令 河 底 污 泥 消 臭 及 變 為 黃 色 。 公仔箱論壇, \, l- B* I: u1 c$ h
2 d Y( x' b! B" W公仔箱論壇六 號 幹 線 連 接 觀 塘 區TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; w7 s, V9 z- U2 P7 h
一 座 總 樓 面 面 積 逾 50 萬 平 方 呎 的 德 政 府 合 署 會 首 先 投 入 服 務 ， 遷 入 部 門 包 括 民 政 事 務 處 、 勞 工 處 及 郵 政 署 。 這 階 段 涉 及 工 程 開 支 約 150 億 元 。 5.39.217.76: L2 @9 z& ~6 C4 R8 K) q v
5.39.217.767 Y. j& ?4 i, P& h
次 階 段 發 展 將 於 2016 年 完 成 ， 主 要 是 交 通 幹 道 及 郵 輪 碼 頭 完 工 。 貫 穿 整 個 德 發 展 區 及 連 接 觀 塘 區 的 六 號 幹 線 ， 由 中 九 龍 幹 線 、 T2 主 幹 道 與 將 軍 澳 至 藍 田 海 底 隧 道 組 成 ， 另 有 沙 中 線 的 大 圍 至 紅 磡 段 。 至 於 長 達 1,400 米 的 德 河 也 會 此 時 完 成 除 臭 及 美 化 工 程 。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ E6 U: Y1 ?, B
6 z3 ~# N5 l* d y4 A9 h9 y! `
市 場 對 郵 輪 碼 頭 需 求 殷 切 ， 德 郵 輪 碼 頭 首 個 泊 位 會 趕 及 在 2013 年 用 ， 但 主 要 工 程 項 目 會 在 2016 年 才 完 工 ， 包 括 第 二 個 泊 位 ， 以 及 總 樓 面 面 積 達200 萬 平 方 呎 的 旅 遊 中 心 ， 另 有 直 升 機 場 。 這 階 段 工 程 開 支 最 多 ， 總 數 660 億 元 。
" [, c3 j' a* v- r1 O% k4 }0 F
3 x7 e, |/ s* b7 c% m2 k8 fTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。最 後 一 階 段 發 展 於 2021 年 完 成 ， 工 程 開 支 約 220 億 元 ， 包 括 在 體 育 場 館 區 興建 有 一 所 多 用 途 超 級 體 育 館 ， 分 主 、 副 場 館 ， 主 場 館 設 45,000 個 座 位 ， 料 會 成 為東 南 九 龍 新 地 標 。 當 局 會 將 昔 日 的 德 跑 道 活 化 成 一 個 比 銅 鑼 灣 維 園 更 大 、 面 積 達 24 公 頃 的 都 會 公 園 。 整 個 德 發 展 區 採 用 先 進 環 保 的 區 域 供 冷 系 統 ， 減 少 浪 費 電 力 。
3 F+ `/ U( I+ l- x- c( l2 |) m7 x# E% Mtvb now,tvbnow,bttvb
# H- O4 U: s ]0 t# ?/ ]tvb now,tvbnow,bttvb TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 n) v7 h8 _& N
郵 輪 碼 頭 首 個 泊 位 將 於 2013 年 落 成 。tvb now,tvbnow,bttvb' ]4 M- q" y7 C# U4 S |
+ z K' `; T) t t! C) r豪 宅 呎 價 將 升 至 八 千tvb now,tvbnow,bttvb/ U1 E/ f3 P, A" o5 y, X6 v
美 聯 集 團 測 量 師 行 董 事 林 子 彬 預 期 ， 在 德 郵 輪 碼 頭 帶 動 下 ， 預 料 整 個 城 區 丁 財 兩 旺 ， 「 好 似 尖 沙 嘴 海 運 大 廈 。 」 他 說 過 往土 瓜 灣 與 九 龍 城 一 帶 的 住 宅 樓 價 偏 低 ， 跟 區 內 交 通 不 便 有 關 ， 在 德 完 成 發 展 後 ， 沙 中 線 、 六 號 幹 線 等 用 將 解 決 問 題 ， 估 計 到 時 望 向 維 港 海 景 的 德 城 中 心 豪 宅 ， 呎 價 將 在 8,000 元 以 上 。5.39.217.768 [) h& C1 o9 k* e! e, c
tvb now,tvbnow,bttvb1 V/ I1 I3 c+ T
 5.39.217.76) ^# P6 [& A; ]
德 三 階 段 發 展 （ 完 工 期 ）
( E9 R) y/ X4 r' DTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5.39.217.76" M' b2 L# U( P+ T4 V
首 階 段 主 要 工 程 （ 2013 年 ）
8 Q. V8 }* T) }5 ?* e‧ 13,000 個 公 屋 單 位
8 S. T0 R F9 @! itvb now,tvbnow,bttvb‧ 兩 間 中 學 及 一 間 小 學
" ]$ [3 u! d& h" ^; qtvb now,tvbnow,bttvb‧ 德 政 府 合 署
# q O4 h/ ]& D0 W3 F5.39.217.76‧ 第 一 期 區 域 供 冷 系 統 tvb now,tvbnow,bttvb' G- v5 K: F5 c. l% K% }
‧ 地 下 區 域 供 冷 設 備
J9 W9 |9 \( g‧ 郵 輪 碼 頭 首 個 泊 位 ) k& S% |; a9 G4 q. r" A8 x$ c3 D
‧ 跑 道 公 園 公仔箱論壇* y$ S- K; A9 F% ~5 e
‧ 海 濱 長 廊
( e! H* b$ E! W3 ^( a( ktvb now,tvbnow,bttvb% N2 t: d, p. v: }- P3 s
次 階 段 主 要 工 程 （ 2016 年 ） , f: g7 L0 \( `6 Q. T }
‧ 中 九 龍 幹 線
$ J& e3 b. n5 w# ~( M. gtvb now,tvbnow,bttvb‧ 將 軍 澳 － 藍 田 隧 道 tvb now,tvbnow,bttvb0 @( `! _" z( X/ U
‧ 沙 中 線
$ p+ H' x/ m4 v! X) hTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。‧ 第 二 期 區 域 供 冷 系 統
+ r8 N/ U5 c; B; [- d5.39.217.76‧ 住 宅 及 商 業 發 展
$ Q1 }0 @4 x, a, t5 o2 T‧ 德 河
) F9 X7 U1 h( y& o' C1 _TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。‧ 郵 輪 碼 頭 大 樓 及 第 二 個 泊 位
) K: ^1 j) O8 v& @! w: s# A‧ 旅 遊 中 心 ) z! k- L7 O* Q+ H
7 ^$ ~0 P; v; b; t v5 Ltvb now,tvbnow,bttvb第 三 階 段 主 要 工 程 （ 2021 年 ）
: H9 T2 H% i. y: P+ j公仔箱論壇‧ 多 用 途 體 育 場 館 公仔箱論壇" _; j7 x5 i. `% R8 r! g' O
‧ 單 軌 列 車
: a- Z w* G6 `$ ^7 }‧ 都 會 公 園
# X' a! R8 c' j: m% [TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。‧ 第 三 期 區 域 供 冷 系 統
; H: q% ~- v. V0 F‧ 住 宅 及 商 業 發 展
1 p% t" o1 B1 a" z8 T5.39.217.765.39.217.768 f2 [! l$ p, Z* I5 V/ K0 B
資 料 來 源 ： 發 展 局5.39.217.76; V% G9 o. {/ E9 ?: I
德 發 展 區 簡 介' o$ J7 \$ R2 n3 z' r- {- G
預 計 人 口 ： 約 8.6 萬 人
! m- Q7 L2 X0 h公仔箱論壇總 面 積 ： 328 公 頃
& J m2 G' ^4 _! p住 宅 單 位 數 目 ： 3 萬 個 （ 包 括 1.3 萬 個 公 屋 單 位 ）
" g6 A7 q H! b- @ NTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。酒 店 房 間 數 目 ： 64,000 個
* r4 P& x* `. \5.39.217.76零 售 及 辦 公 室 總 樓 面 面 積 ： 逾 1,440 萬 平 方 呎 5.39.217.76/ j# n# D! X8 g; Y
休 憩 用 地 ： 逾 110 公 頃
1 w/ N4 X7 E! _3 E: m: g4 I* F5.39.217.76總 建 築 開 支 ： 1,000 億 元 |
發表於 2009-1-14 06:54 AM
| 
發表於 2009-1-14 11:17 AM
| 