特 首 曾 蔭 權 管 治 班 子 為 救 經 濟 、 創 就 業 ， 破 天 荒 把 全 港 一 千 幅 政 府 空 置 土地 ， 以 短 期 租 約 方 式 出 租 ， 供 機 構 舉 辦 任 何 可 以 創 造 就 業 的 活 動 ， 若 機 構 屬 於 非 牟利 性 質 ， 更 可 以 形 同 免 租 的 一 元 租 金 承 租 。 其 中 一 幅 面 積 最 大 並 位 處 黃 金 地 段 的 是中 環 國 際 金 融 中 心 （ IFC ） 前 面 、 面 積 逾 15 萬 平 方 呎 的 空 地 ， 地 產 界 估 計 該 地 皮每 月 市 值 租 金 相 當 於 1,950 萬 元 。
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去 年 第 四 季 開 始 ， 本 港 各 項 經 濟 數 據 ， 無 論 股 市 、 消 費 指 數 、 出 入 口 貿 易 ， 以 致 就 業率 都 直 線 下 降 ， 政 府 高 層 多 次 高 調 「 打 底 」 ， 事 先 張 揚 09 年 市 道 和 就 業 情 況 將 更惡 劣 。 發 展 局 局 長 林 鄭 月 娥 配 合 政 府 口 徑 ， 較 早 時 公 開 表 示 將 會 推 出 一 千 幅 政 府 空置 土 地 ， 以 優 惠 租 金 租 予 志 願 團 體 舉 辦 活 動 創 造 就 業 。 地 政 總 署 已 選 出 該 一 千 幅 土地 ， 並 通 知 各 區 民 政 事 務 處 及 福 利 專 員 ， 讓 團 體 和 機 構 申 請 。公仔箱論壇0 A$ g5 C; P! Y2 T0 R0 j0 @
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用 途 須 屬 非 牟 利 性 質公仔箱論壇$ j0 H+ i1 K. `$ G( T
地 政 總 署 回 覆 本 報 查 詢 時 說 ， 有 關 土 地 以 短 期 租 約 形 式 出 租 ， 部 份 期 限 可 長 達 數 年 。如 果 申 請 的 用 途 或 活 動 屬 非 牟 利 性 質 ， 又 獲 政 策 局 支 持 ， 地 政 總 署 只 會 收 取 一 元 象徵 式 租 金 ； 若 有 牟 利 性 質 ， 則 要 收 取 市 值 租 金 。 申 請 人 遞 交 申 請 後 ， 所 提 議 的 用 途要 獲 有 關 政 策 局 及 政 府 部 門 支 持 ， 地 區 人 士 又 沒 有 提 出 合 理 反 對 ， 申 請 才 獲 接 納 。& U6 p) V% N9 s ? h
* x; x3 l$ H+ X7 i該 一 千 幅 土 地 分 佈 全 港 各 區 ， 其 中 油 尖 旺 佔 11 幅 、 中 西 區 25 幅 、 東 區 18 幅、 灣 仔 14 幅 。 面 積 有 大 有 小 ， 例 如 中 環 國 金 中 心 前 的 民 寶 街 與 金 融 街 交 界 的 土 地， 面 積 便 達 14,300 方 米 （ 約 15 萬 平 方 呎 ） ； 灣 仔 堅 尼 地 道 120 號 旁 則 只 有 254 平方 米 土 地 ； 屯 門 黃 金 海 岸 及 管 青 路 交 界 有 兩 幅 土 地 ， 面 積 分 別 為 514 及 784 平 方 米； 粉 嶺 聯 和 墟 舊 街 市 也 在 出 租 表 內 。 出 租 的 土 地 一 般 不 可 以 分 租 和 改 變 用 途 。
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中西 區 區 議 員 兼 公 民 黨 立 法 會 議 員 陳 淑 莊 說 ， 一 元 租 金 可 幫 助 很 多 財 力 不 足 的 團 體 舉辦 活 動 ， 惠 及 區 內 居 民 甚 至 全 港 市 民 。 她 建 議 一 些 面 積 不 太 大 的 土 地 ， 適 合 表 演 藝術 團 體 舉 辦 露 天 表 演 或 展 覽 ； 面 積 大 的 場 地 則 可 舉 辦 如 大 笪 地 的 墟 市 。 l6 z6 q: z- V- n1 e3 t
( S0 @! h8 |! x: P ?可 邀 請 商 界 提 供 協 助
' n% O: O' k$ q! @# b0 b1 itvb now,tvbnow,bttvb當 年 一 手 推 動 黃 大 仙 騰 龍 墟 的 工 聯 會 副 會 長 陳 婉 嫻 認 為 ， 18 區 區 議 會 可 利 用 有 關 土地 開 設 有 特 色 的 墟 市 ， 甚 至 配 合 情 人 節 、 元 宵 節 等 特 色 節 日 ， 舉 辦 大 型 活 動 ， 「 如果 塊 空 地 附 近 係 學 校 區 ， 仲 可 以 搞 飲 食 ， 專 門 賣 早 餐 畀 學 生 。 」 不 過 ， 出 租 的 空 地必 須 交 通 方 便 ， 而 且 要 有 足 夠 人 流 ， 政 府 最 好 能 提 供 配 套 措 施 ， 「 唔 係 求 其 租  畀 人 就 算 ， 最 好 搵 商 界 幫 手 畀  意 見 。 」 # `% a. g) `- H( K C- a! r. O
, j8 D8 `" N- O2 X9 ` i5.39.217.76不 過 ， 香 港 婦 女 勞 工 協 會 總 幹 事 胡 美 蓮 質 疑 能 否 創 造 大 量 就 業 機 會 ， 「 搞 極 都 係 零 售 ，  家 消 費 市 道 咁 差 ， 都 好 難 做 。 」 她 建 議 政 府 在 社 區 開 拓 更 多 託 兒 及 安 老 服 務 ， 從 而 創 造 職 位 。
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國 金 大 業 主 支 持 建 議
1 R5 q" m5 l0 C3 r/ R, W7 g% X2 s國 金 的 大 業 主  基 地 產 發 言 人 說 ， 過 去 每 年 聖 誕 期 間 ， 都 有 團 體 在 該 地 舉 辦 聖 誕 嘉 年 華 ， 有 售 賣 精緻 飾 物 的 攤 檔 ， 也 有 籌 款 攤 位 ， 吸 引 不 少 市 民 ， 估 計 大 型 活 動 會 帶 旺 國 金 商 場 和 中環 區 ， 「 假 日 中 環 都 好 靜 ， 如 果 有 大 型 活 動 ， 會 有 即 時 效 果 。 」
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美 聯 物 業 助理 營 業 董 事 麥 世 強 說 ， 有 關 空 地 租 金 可 媲 美 國 金 商 場 低 層 商 舖 ， 國 金 商 舖 現 時 呎 租約 130 元 ， 該 地 總 面 積 14,300 方 米 （ 約 15 萬 方 呎 ） ， 市 值 租 金 可 達 1,950 萬 元 。5.39.217.76. ~ @! {: q8 |& U, y: D7 k
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部 份 一 元 出 租 靚 地 皮 5.39.217.76- T) F4 H7 r; E
地 區 ： 中 西 區 : ~. s0 `) D. u8 D
位 置 ： 國 際 金 融 中 心 前 （ 民 寶 街 金 融 街 交 界 ） 平 方 米 ： 14,300tvb now,tvbnow,bttvb" H1 \$ ~0 w( q# m. r! M
m. H( o& J0 q6 q5.39.217.76地 區 ： 灣 仔 0 c. o7 l, m1 G* c3 p* ?/ a% ~
位 置 ： 毗 連 堅 尼 地 道 120 號 平 方 米 ： 254
* S9 d0 Q' p7 M+ F$ s5.39.217.76* U: x- X |+ O0 a" p
地 區 ： 九 龍 城
4 J- `# K9 u6 S' D5.39.217.76位 置 ：
, D! \* A+ z3 Q. K# t2 E }- n公仔箱論壇龍 翔 道 與 廣 播 道 交 界 平 方 米 ： 6,300# U1 w7 C( w9 a# P: J5 L2 r# v& K8 G
紅 磡 寶 其 利 街 與 機 利 士 南 路 交 界 平 方 米 ： 146公仔箱論壇8 K4 i8 x' S1 K& f; s, U& G- K3 b
! F; @+ e/ g) ^" T0 L9 `/ W公仔箱論壇地 區 ： 屯 門 公仔箱論壇6 c# Q) x% X8 q0 [
位 置 ：
# G( T' x' G. Y! |tvb now,tvbnow,bttvb黃 金 海 岸 及 管 青 路 交 界 （ 掃 管 笏 ） 首 幅 平 方 米 ： 748
; |. K6 Z6 t. M, y: t$ O公仔箱論壇第 二 幅 平 方 米 ： 514( `2 y2 L+ W7 y) m; \
屯 富 路 虎 地 消 防 局 旁 平 方 米 ： 1,850tvb now,tvbnow,bttvb" U. [3 P6 w* ^. s {& } @
良 才 里 平 方 米 ： 6,000
4 C. Q# i) t7 T: W) }% s) N R/ n5.39.217.76近 青 磚 圍 / 亦 園 平 方 米 ： 32,800/ r* L; C4 \: u h# g
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地 區 ： 沙 田 公仔箱論壇8 J. n8 d, n7 @& L! o
位 置 ： 下 徑 口 村 村 口 平 方 米 ： 2,875tvb now,tvbnow,bttvb# e4 V4 ^% N. n$ z2 V
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地 區 ： 粉 嶺 公仔箱論壇2 H/ w! U( e( a" P; ^) z) I; W$ s
位 置 ： 聯 和 墟 舊 街 市 平 方 米 ： 無 提 供
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! @" F( j7 }! O8 A5 vtvb now,tvbnow,bttvb政 府 以 一 元 出 租 國 金 中 心 前 的 地 王 ， 鼓 勵 非 牟 利 團 體 舉 辦 可 創 造 就 業 的 活 動 。 |
發表於 2009-1-3 06:56 AM
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發表於 2009-1-3 09:24 AM
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