返回列表 回復 發帖

[香港] 工廈天台 僭建貨櫃屋 隨時冧樓一鑊熟 !

2020-12-15
. s6 t+ h, }! f# c& u5.39.217.76: h1 }0 E* W7 H$ ~0 U
1 R! |! a7 R, ]6 g" v
公屋輪候時間創下近20年以來的高峰,市民上樓無期,天台僭建屋應運而生,有價有市。葵涌一幢工廈有人在光天化日下,明目張膽把4個貨櫃屋吊到天台,貨櫃屋內廁所、抽氣扇等齊備,間隔非常精緻,隨時可以入住。後知後覺的屋宇署在本報踢爆事件後,才發出清拆令,4個非法僭建的貨櫃屋在兩個月後終完成清拆,免卻人為災難。按當區天台屋市價,約200呎的單位月租至少6,000元,換言之出租4個貨櫃屋即可月賺至少2.4萬元,收入豐厚。有議員直斥屋宇署在打擊僭建惡行上執法不力,如同縱容涉事者,要求當局加強執法。
2 f- W; h4 ?9 I( L公仔箱論壇公仔箱論壇* g% M2 `, d' w  P! \# L6 M
TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 }' K$ z# f' ^
街坊目擊有人利用起重機將貨櫃屋吊到葵涌工廈天台。(讀者提供)4 T' x# x+ A+ q/ x9 b  {$ X" U

1 m0 U+ R! L; k& ?& I: n! ~* Q1 Mtvb now,tvbnow,bttvb公營房屋嚴重不足,一般申請平均輪候時間高達5.6年,長者一人申請者平均輪候時間亦長達3.3年。有人看準商機,利用大型起重機將4個貨櫃屋吊到葵涌打磚坪街金富工業大廈天台,貨櫃屋整齊並排在天台上,公然違法的行為非常誇張。& U. B0 A( O& A4 E+ t

* O1 w% u) t9 A5.39.217.76設有廁所 間隔形同過渡房屋

6 z5 v; F2 o* g. P. J* ETVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。目擊整個過程的街坊林先生向本報表示,相關貨櫃屋底部設有喉管,相信是要接駁污水喉建廁所。本報記者曾到現場視察,天台屋約200呎,屋內間隔精緻企理,窗戶上已安裝抽氣扇,亦疑似預留了位置擺放冷氣機,內裏亦有洗手間,雖然暫未有傢俬,但整個間隔已與過渡性房屋間隔無異,只尚未接駁污水喉和電線,懷疑準備作出租之用。5.39.217.76" y' [8 E7 c( i* U- o
5.39.217.76& |; W% I8 t- Z2 ^+ ~
本報查冊發現頂樓和天台業權,由喜躍發展有限公司在2005年購入。記者走到頂層13樓,從大門走進,該層被分間成至少20多個辦公室,惟所有公司均拒絕受訪,記者亦未能接觸到業主。至昨日,本報記者再度前往事發工廈視察,發現有關貨櫃屋已清拆。據鄰座工廈保安員指,周日(13日)有人利用吊臂車運走4個貨櫃屋。
  }) m+ b' f  D5 @/ F/ s, G6 u) E
3 o6 h. q5 ?$ ^, B. W0 ~公仔箱論壇
. }3 d8 _3 l% c- B公仔箱論壇葵涌:涉事4個貨櫃屋早前並列天台。(朱先儒攝)
5 I! i4 C5 d) Ftvb now,tvbnow,bttvb
* v% v8 j) R: x& l/ ~+ `tvb now,tvbnow,bttvb公仔箱論壇' g; ]. v# B$ l( r" @# A
貨櫃屋單位四正,並設有廁所,猶如過渡性房屋。
0 `4 S! H# f; u  gTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
* I4 v$ ^8 B4 A
% y- {+ n8 r9 o: |- x公仔箱論壇貨櫃屋的窗戶已安裝抽氣扇,亦疑似預留了位置擺放冷氣機。
- X) f2 M0 n; F
' E9 K# Y  v0 z6 C; z5 A5 C5.39.217.76議員炮轟 署方罔顧租戶安危
% \1 i9 @7 T3 P0 V! U( x  |. RTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。根據土地註冊處文件,金富工業大廈在1977年落成,樓齡已達43年,外貌相當殘舊,天台僭建4個龐大的貨櫃屋,或會嚴重影響其樓宇結構。本報翻閱涉事工廈圖則,4個貨櫃屋安置的地方是一片空地,業主從未向屋宇署遞交圖則申請加建,明顯是違法僭建。屋宇署在接獲本報查詢後,派員實地視察,確認4間貨櫃屋屬違例僭建物,隨即發出清拆令,要求業主在30日內將違例加設物拆卸。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 `$ Q8 [  l2 f& C" U! g

/ q5 H  n$ z0 ?3 s, g6 z公仔箱論壇9 v! u6 |- I4 [# P! k$ ~( p
屋宇署確認涉事貨櫃屋屬違例僭建物,並發出清拆令。
: ]: M: `! J: j: q5 z公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ v+ G" l  C5 a5 P( }
5.39.217.76" F  ?2 v' Q7 R1 ~/ R* O/ n& V
本報記者昨再度視察,涉事天台貨櫃屋已清拆。5.39.217.76  _$ K% a2 {  @+ ^0 V0 {8 j
公仔箱論壇' a) q0 W; W& u/ G3 ~: g3 Z1 d

: q. K  F, r; N' J) Z公仔箱論壇2014年起公屋平均輪候時間超過3年TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, T  t2 M. @  j

5 l& y6 Y# ^$ t. ]- F公仔箱論壇僭建和「劏房」工廈過往已釀成多次火災,不乏人命傷亡。議員柯創盛形容,涉事者把非法僭建物吊上舊式工廈,如同「無王管」,直言是不能接受,擔心一旦發生火警或其他意外,住客或租戶或會白白斷送生命。他直斥,屋宇署在僭建和劏房問題上執法不力,諷刺是「龜兔賽跑」、「蜻蜓點水」,等同縱容相關惡行,置租戶性命於不顧,促請當局加強執法和監管。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, Q) y6 C1 }! i4 g, M( n6 q1 s
- J2 I8 S- P8 g1 J, C8 i
百呎劏房月租5千 需求殷切
tvb now,tvbnow,bttvb1 G2 p$ W) A' P
綜觀葵青區工廈林立,與住宅接近,工廈劏房問題隨處可見,成為基層市民另一住屋出路。有地產經紀透露,該區約百呎劏房單位月租也要5,000元,反映相當「渴市」。公仔箱論壇1 i1 ]( e, o7 d: v' o; Q

2 R! t$ j- }4 L. `2 M) y, Itvb now,tvbnow,bttvb葵涌劏房居民大聯盟成員吳堃廉指,工廈集中在葵青及觀塘等地區,而當區工廈與民居相近,導致工廈劏房及工廈天台屋的情況非常普及。他稱不少居住在工廈劏房的居民都為基層,部分更正在輪候進入臨時庇護中心,收入相當微薄,無從選擇下只能蝸居在劏房。他續指,工廈劏房與同區其他劏房的租金相若,惟其面積相對較大,而且部分工廈樓底較高,令住戶感覺較寬敞,故成為不少住戶的選擇。他表示,目前約百多呎的工廈單位月租亦需要約4,000至5,000元,而其過往接觸的市民大多屬基層,即使明知工廈劏房未必符合防火條例等安全措施,仍在「冇得揀」的情況下入住該類劏房。 靜態組
天台屋易燃阻逃生 亂駁渠污染4 L* C+ ^7 R( R8 y  F  a: V, k
公仔箱論壇" A) I5 E1 ^; W. f; Z
2020-12-15
- S% [" X5 e  |# s% O! j& nTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇; |* Y7 J7 d& a- }; O4 E
【本報訊】香港一屋難求,不少市民居於劏房,工廠大廈僭建及天台屋問題屢見不鮮。有專家直言,天台屋具備一定危險性,包括火警風險、樓宇結構風險及環境污染等問題,嚴重可致死傷,認為政府應盡早正視有關問題。6 }3 N  Y- q+ ?( o, ^6 R! ~
TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 m% M$ r2 Z! r2 D9 P
資深測量師何鉅業表示,從圖片可見位於金富工業大廈的天台屋規模相當大,而且顏色一致,反映有關天台屋具規模,認為政府需跟進問題。他直言,除非經特別申請,大多天台屋並不符合住宅用途,亦不設有防火間隔或防火功能,若不幸發生火警,相信天台屋的外牆及組件容易被燒毀,火警甚至會波及鄰里,危害住客性命。另外,由於天台屋霸佔原有的天台空間,有機會阻擋住戶逃生路線及居民避火的空間,大大增加消防救援的風險。5.39.217.76  j9 j  U' L5 o
5.39.217.76( ]  h' t; a% ?4 d, \) b& j
遇超級颱風 或遭吹落街
# e; t, X; P( l) w- L' j  I- ?
至於結構方面,他認為即使天台屋短時間內並不會對樓宇造成倒塌的風險,但詳細情況仍需為樓宇進行承重能力的評估。而且部分天台屋為組合屋,在安裝上並不牢固,當面對超級颱風時,有機會被吹倒甚至「吹落街」。tvb now,tvbnow,bttvb3 K7 L/ T& h$ \( `6 b- z

" E. X& _5 Q# a/ B/ t5.39.217.76何又說,因天台屋為僭建,其渠道及水喉接駁未必符合原有大廈的規定,部分住戶為求方便,更將污水渠接駁至雨水渠,增加大廈衞生風險。他認為,在目前疫情蔓延的情況下,此更會導致人心惶惶,政府應竭力避免天台屋的存在。
返回列表