本帖最後由 manyiu 於 2019-5-24 05:28 AM 編輯
" X) j. [: I% [8 F5 ]! H2 c: {, ^/ }tvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb, e! D5 f. b/ g+ M* p t; L' t8 b
2019年5月25日6 |( s, `) S, B$ H' ^1 G! g3 a
5.39.217.766 z. X. P" D) R D+ z$ j
- x! P$ ]: G: T& K- \+ ?: }5.39.217.76火炭旭禾苑樓高47層，部分單位設有一個如廚房般大的儲物室。(李志湧攝)
7 P3 v6 n- ~7 n: HTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
) Y6 c8 [" m( _; \
2 u, t. A/ {/ v公仔箱論壇旭禾苑部分單位圖則三尖八角，相信地方不見使。(李志湧攝)
/ h+ a1 ]1 L. d1 p0 J/ [5.39.217.765.39.217.76$ ?8 ]$ K" u9 `$ }
樓價高不可攀，打工仔「上車」難過登天，抽居屋成為普羅市民置業的唯一出路。房屋委員會今期一次過推售六個新居屋合共四千八百多個單位，首日派出表格多達三萬三千份，較去年大幅增加近四成。雖然今期單位「奇則」盡出，面積僅四百平方呎的單位，竟有一個三尖八角、密不透風的卅平方呎儲物室；有單位則設有四十一平方呎、價值約卅萬元的特大減音露台。不過，不少申請人擔心「唔買就冇」，實行「乜樓都要」，對於奇則、間隔、座向一於少理。房委會委員估計今次申請人數勢必再創新高，預料超額認購六十倍。
! I2 k7 q+ n) K j/ \, q
0 T0 F1 I% p; K. w% S; @# HTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
, l: ?; {4 _5 ^! l大批計劃申請居屋的市民到場參觀居屋模型。（李志湧攝）tvb now,tvbnow,bttvb2 O: t( B- N4 |+ x6 l+ Q+ T
5 J+ F5 T0 c8 `! e' a$ I) i首日派表多達3.3萬份
[9 [% f, s+ l" n- Q8 i) oTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。房委會昨日開始派發居屋申請表及售樓資料簡介。樂富房委會客務中心早上七時許開門前已有五、六人到場等候索取申請表，整日前來取表的市民絡繹不絕，房委會需加開櫃位派發表格。大批市民到場參觀居屋模型，不少市民細心查閱資料及拍照，以防出現閃失。雖然下周四才開始接受申請，但有夫婦一早準備好資料，擔心錯失良機。公仔箱論壇1 a: Q9 E' Q: h
tvb now,tvbnow,bttvb B; V& B+ Y1 L# F- y+ U
楊先生一家計劃以綠表申請將軍澳雍明苑或何文田冠德苑單位，他慨嘆樓價高昂，「依家嘅玩法係唔買（居屋）即係冇（樓），間隔都唔係咁靚，但抽到就梗係揀啦！都冇辦法啦。」他表示，曾抽過多次居屋及綠置居均落空，今次發售單位較多，信心較大，「不過都係爭崩頭o架喇，最好將軍澳有海景，何文田都好，豪宅區、升值都好啲。」
, G# l" R4 ^2 [! t' S6 W8 w7 b
$ W" M# O) E4 R+ t( ~/ A+ o# l
C1 Q6 P; \. ^5 L/ @TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。火炭旭禾苑
5 ~3 a% h6 k6 u! s3 y( s, X有單位的圖則三尖八角，設有一個等同廚房大細的儲物室，地方非常不見使。
/ V7 G H6 y0 X* C. v" O& ?tvb now,tvbnow,bttvb8 R, z$ P+ G% A% D# r
 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* i, E) K/ Y0 ^* M5 \* {; B
馬鞍山錦暉苑
& X" g+ l0 K* R0 @% e部分單位設有四十一平方呎的減音露台，單是露台已價值約三十萬元。
0 l; R/ Z4 w) P7 m# v( p5 U1 W
% c" y" s0 L( X) Qtvb now,tvbnow,bttvb
# |: I. K2 K$ |) `$ {新一期居屋資料
& g2 i) Y6 _' d5 E" \+ V公仔箱論壇4 J1 f3 }8 {4 Y: i8 V' u
市民斥增建公營屋齋噏TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' |( W. g8 e2 w; S& M, F5 L. T) Z
陳女士一家四口擬以綠表申請長沙灣凱德苑，她認為今次地段及價錢非常吸引，「之前試過好多次都唔得，真係好想抽到」。她曾參考私樓樓價，同區私樓單是首期估計逾一百萬元，「我諗好多兩公婆都會供到私樓，但首期真係唔知儲幾多年，今次推咁多單位如果都抽唔到，下次都唔知仲有冇。」有市民批評政府增建公營房屋「得個講」字，公、居屋落成量一直不達標，無助紓緩樓價高的情況。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, J7 G3 R$ Q5 p- W# f
tvb now,tvbnow,bttvb- U! w4 p4 \/ Y5 p& x
今期居屋項目以市價五九折發售，除了何文田冠德苑及將軍澳雍明苑外，其餘四個項目均屬單幢式，預計管理費較高。火炭旭禾苑為摩天居屋，樓高四十七層，二十樓設有空中花園/庇護層，西南面有零散山墳，旁邊亦有認可殯葬區。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 C6 C! } L6 I
) E' ]: p4 o U特大減音露台值30萬元
$ P$ P( |$ L- a+ W: J* e5.39.217.76最值得關注的是該項目14至18號室的兩房單位「奇則」突出，該兩房單位面積僅四百平方呎，但設有一個面積等同廚房大細、三尖八角又無窗的儲物室，令單位的地方更加不見使。tvb now,tvbnow,bttvb0 @! v2 ~; a8 g# d0 ^ e. t
& |5 D6 r% g6 I. B' l3 R6 d
今次推售的單位中，火炭旭禾苑及馬鞍山錦暉苑因受噪音影響，分別有八十四及一百七十五個單位需設減音露台，其中旭禾苑的減音露台面積近卅平方呎；馬鞍山錦暉苑的減音露台面積更屬特大，達四十一平方呎，以有關單位的面積僅約四百平方呎計算，單是露台已佔單位總面積約一成，以該屋苑平均呎價七千一百多元計算，一個減音露台已價值約卅萬元。至於長沙灣凱德苑部分單位同樣設計三尖八角，近發祥街西單位預計噪音較大，設有隔音鰭及減音窗。
0 j+ f/ T" l4 G& O+ h! |TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& S% V- ^- v! g& @" e0 H8 G
而將軍澳雍明苑設有A及B兩座，其中B座一層多達三十八個單位，大廈只設有六部升降機，每層有四部升降機可到達，繁忙時間勢必爭崩頭。
: w3 _- [& J1 Q: q9 ?6 \! E ^, N5.39.217.76公仔箱論壇3 S+ o/ A( d, f+ e. ~
房委會委員柯創盛表示，今期居屋位置佳，部分更屬市區樓王，加上定價吸引，預計申請數目會再創新高，有機會突破上一期，預料超額認購六十倍左右，部分單位的間隔被形容為「三尖八角」，他認為可以理解，因為要地盡其用，最重要是準買家了解單位的實際間隔是否合心意。他促請政府加快增建居屋。 |
發表於 2019-5-24 05:10 AM
| 
