本帖最後由 manyiu 於 2019-1-13 12:37 PM 編輯
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9 ~8 C! D. ]- c6 K! M2 S4 Y5.39.217.76屯門泥圍菜園村八間鐵皮屋被劏成套房出租，佔地1.3萬平方呎。黃文邦攝5.39.217.762 E8 s7 ]3 I: p; s& g
" k1 I1 p6 H. r& I, t. Z6 |; A【本報訊】土地不足，連新界原居民祖堂地也奇貨可居。《蘋果》發現，屯門泥圍菜園村有逾1.3萬平方呎寮屋被劏成40間280至450呎套房，以最平每月4,800元放租，全數租出料每月收入逾20萬元。資料顯示，該地段為屏山鄧氏祖堂地，司理之一是曾牽涉天水圍泥頭山事件的鄉紳鄧達善。地政總署證實，該處建築物與已登記寮屋准許尺寸不符，改建工程未獲批准，因此已取消相關臨時牌照，並會採取進一步的執行契約條款行動。
x% v* l$ ^. K7 Z記者：佘錦洪tvb now,tvbnow,bttvb0 x ~2 C- t; C5 I
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近月有人在facebook租屋群組發佈招租啟事，聲稱有40間位於屯門藍地大街的套房出租，面積介乎280至450呎，租金僅為市價三至四成。從貼文附上的實景照片所見，該租盤左右各有一排掛有房號的單層建築，外觀整齊而簇新，但全部均以鐵皮搭建，疑為改建寮屋。tvb now,tvbnow,bttvb* }; z* t! p, L: L8 s
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+ }. i) }; T, A. D6 K前年衞星圖片顯示涉事地段只有兩間寮屋及樹木；上月航拍圖片已出現八間簇新鐵皮屋。tvb now,tvbnow,bttvb$ [( P7 f) q0 T: s/ ?6 f7 l. y4 l
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8 |3 j5 n# M# r+ h" V2 A: kTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 自稱業主的姓黃男子直認出租的均為寮屋。: h3 z) I8 @ j
5 R, N1 O4 r- r( s/ r1 o! g0 Q公仔箱論壇月租最平4,800元7 }1 T/ D7 K% Y7 z0 G
記者佯裝租客，由一名自稱是業主的姓黃男子陪同參觀，發現租盤實際位處泥圍菜園村，只有一條小路通向大閘，通道鋪了地磚，更設有保安室，大閘亦正加裝拍卡機及閉路電視，私隱度高。套房全部有獨立廚廁，一房租金介乎4,800至5,500元，兩房則7,000元起，估計全部租出每月收入逾20萬元。記者放蛇當日亦發現有疑似準租客正由其他人陪同睇盤。8 Y. F i/ V1 `* l
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黃聲稱套房使用隔音板興建，防熱防火，更自誇夠堅固，「山竹（颱風吹襲）都冇問題！」現場所見，露天通道以至各個套房中都有工人在趕工，他稱現時只欠「手尾」工作，會在通道加裝路燈，亦可協助加裝窗戶、抽氣扇及電掣位，並直認出租的均為寮屋，「我呢啲屬於寮屋，但我哋係翻新裝修囉」。
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( w# N5 S6 x/ W9 J; o# ?& V劏房內間隔四正，客廳有窗戶。
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; s; z# {& T, E公仔箱論壇鐵皮屋往大閘的通道鋪設地磚。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 V r! w- s; D% L
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# ^3 A q' M# M. LTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。僅兩寮屋有登記
! v, U4 o4 S% T/ h4 z) C5 H" Jtvb now,tvbnow,bttvb從航拍相片可見，該租盤由八間鐵皮屋組成，佔地約1.3萬平方呎。對比Google衞星圖片，前年12月該處只有兩組寮屋建築。翻查地政總署資料，該地段亦只有兩間登記寮屋，但登記的形狀與現有鐵皮屋相去甚遠，相信是有人違規擴建。
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, X: n9 W0 R* Mtvb now,tvbnow,bttvb根據土地註冊資料，鐵皮屋位於屏山鄧氏「鄧輯五祖」擁有的祖堂地，屬舊批不可建屋地段，不得搭建未經批准或非已登記寮屋的構築物。本港寮屋自1982年後已不再接受新登記，已登記的亦不准擴建或改變用途，修葺亦要用與當年相同物料，否則隨時被勒令清拆。 tvb now,tvbnow,bttvb( q9 }, c9 V# Y0 @/ P
# f1 `2 N' ?# W! X. p# z& M5.39.217.76祖堂地由鄧氏原居民代表司理管理。記者致電司理之一、屏山鄉事委員會第一副主席鄧達善，他劈頭第一句稱「唔知喎」，記者再追問時，他即說「冇嘢講啦，唔得閒」，掛斷電話拒絕回應。 |
發表於 2019-1-13 12:36 PM
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