本帖最後由 manyiu 於 2019-1-13 12:37 PM 編輯
- ]6 k. S& z- E: e& `5 u7 ~! L3 L2 r( q) W/ a8 @
2019年1月13日 公仔箱論壇1 W4 A" d( h& `0 i8 c
% K, C, H, }$ d( v% RTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 3 Z, L+ E. R7 a2 o* ~# n M Q; W3 n2 `) O
/ V6 ?& S$ F- K* }2 K; j# otvb now,tvbnow,bttvb 8 J {* q: ]4 L1 x- s
屯門泥圍菜園村八間鐵皮屋被劏成套房出租，佔地1.3萬平方呎。黃文邦攝
K& h+ K' E0 a& WTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; h0 L/ G0 E2 m
【本報訊】土地不足，連新界原居民祖堂地也奇貨可居。《蘋果》發現，屯門泥圍菜園村有逾1.3萬平方呎寮屋被劏成40間280至450呎套房，以最平每月4,800元放租，全數租出料每月收入逾20萬元。資料顯示，該地段為屏山鄧氏祖堂地，司理之一是曾牽涉天水圍泥頭山事件的鄉紳鄧達善。地政總署證實，該處建築物與已登記寮屋准許尺寸不符，改建工程未獲批准，因此已取消相關臨時牌照，並會採取進一步的執行契約條款行動。公仔箱論壇# m: X* Z7 |# r& m
記者：佘錦洪
$ `3 v9 g) K% C& y5 G7 D公仔箱論壇tvb now,tvbnow,bttvb3 G- D2 E6 G5 ~, W% W+ K
近月有人在facebook租屋群組發佈招租啟事，聲稱有40間位於屯門藍地大街的套房出租，面積介乎280至450呎，租金僅為市價三至四成。從貼文附上的實景照片所見，該租盤左右各有一排掛有房號的單層建築，外觀整齊而簇新，但全部均以鐵皮搭建，疑為改建寮屋。
! Y: j- ~- [- F, D公仔箱論壇
* G. E0 M* p, \- L. k+ `7 `, D
1 d4 L3 V7 Q: T& o0 |& F2 c/ ?TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。前年衞星圖片顯示涉事地段只有兩間寮屋及樹木；上月航拍圖片已出現八間簇新鐵皮屋。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ x5 a2 z( s8 e5 s" o; J) l$ a$ O
+ J3 K) s. d. D/ q5.39.217.76
9 V8 U6 d4 j# ~5 P: g" B5.39.217.76
^! {3 v1 q! t7 Ptvb now,tvbnow,bttvb 自稱業主的姓黃男子直認出租的均為寮屋。tvb now,tvbnow,bttvb \' b" ?& f" C. A/ Z
9 V1 g7 Y$ W* D, ~: X) s8 V月租最平4,800元
& |' a. [* }$ B- y) @TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。記者佯裝租客，由一名自稱是業主的姓黃男子陪同參觀，發現租盤實際位處泥圍菜園村，只有一條小路通向大閘，通道鋪了地磚，更設有保安室，大閘亦正加裝拍卡機及閉路電視，私隱度高。套房全部有獨立廚廁，一房租金介乎4,800至5,500元，兩房則7,000元起，估計全部租出每月收入逾20萬元。記者放蛇當日亦發現有疑似準租客正由其他人陪同睇盤。
3 m1 u" s9 e/ E- f7 o6 h' T1 WTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
- V0 E# x- ~4 s- m. q1 e2 `5.39.217.76黃聲稱套房使用隔音板興建，防熱防火，更自誇夠堅固，「山竹（颱風吹襲）都冇問題！」現場所見，露天通道以至各個套房中都有工人在趕工，他稱現時只欠「手尾」工作，會在通道加裝路燈，亦可協助加裝窗戶、抽氣扇及電掣位，並直認出租的均為寮屋，「我呢啲屬於寮屋，但我哋係翻新裝修囉」。公仔箱論壇4 l! R8 B5 o, K
4 c: q: C( u7 k9 H
7 @4 M, J9 f# M- ^) M劏房內間隔四正，客廳有窗戶。
. u7 k7 S$ @' \' m% U0 }公仔箱論壇
0 t$ Z) k9 Q1 i8 n Z公仔箱論壇
% G- z4 z" R# h* e' Q. ?6 N公仔箱論壇鐵皮屋往大閘的通道鋪設地磚。公仔箱論壇* x( C& R8 L7 Q6 a5 u7 g9 J
 公仔箱論壇5 d, R3 m- [5 @ i# Y' R
) U1 ^: K S! L( P公仔箱論壇僅兩寮屋有登記
9 j) S, m4 _ N; l4 f3 c% ]從航拍相片可見，該租盤由八間鐵皮屋組成，佔地約1.3萬平方呎。對比Google衞星圖片，前年12月該處只有兩組寮屋建築。翻查地政總署資料，該地段亦只有兩間登記寮屋，但登記的形狀與現有鐵皮屋相去甚遠，相信是有人違規擴建。
, D J8 T4 Q$ {# _9 m7 ?
- o, ]+ }' x: l; W5 d& }/ w" N, [tvb now,tvbnow,bttvb根據土地註冊資料，鐵皮屋位於屏山鄧氏「鄧輯五祖」擁有的祖堂地，屬舊批不可建屋地段，不得搭建未經批准或非已登記寮屋的構築物。本港寮屋自1982年後已不再接受新登記，已登記的亦不准擴建或改變用途，修葺亦要用與當年相同物料，否則隨時被勒令清拆。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# a- a$ M9 ~4 ^3 x8 `$ \
5.39.217.76, y; a* n1 @; b: ]5 A
祖堂地由鄧氏原居民代表司理管理。記者致電司理之一、屏山鄉事委員會第一副主席鄧達善，他劈頭第一句稱「唔知喎」，記者再追問時，他即說「冇嘢講啦，唔得閒」，掛斷電話拒絕回應。 |
發表於 2019-1-13 12:36 PM
| 
