2018年12月22日 Z. u* P) P9 u1 S: C. f
公仔箱論壇0 j9 |$ \- @& Q B
荃灣二陂坊一號舊樓發現大廈外牆有多道明顯裂紋，包括主力的柱位及橫陣位置，多個窗簷位更見整條裂痕，而且牆身分離搖搖欲墜，途人看到也急步離去。《香港01》記者邀請了樓宇檢測技術專家賴達明（驗樓師），到現場以紅外線探測儀檢驗，發現多處損壞，窗簷位置更有即時倒塌危機。
: o) k6 T* T A. L& d公仔箱論壇
% `2 q( ~! x4 w4 f, H& P% f# D驗樓師賴達明手執紅外線探測儀在外牆觀察，屏幕顯示的深藍色部份為嚴重滲水，留意到屬主力結構的橫陣和直柱位都有明顯滲水跡象，柱位更有明顯裂痕。賴達明表示，長年累月滲水一定會影響結構，嚴重的可導致橫陣的整塊樓板倒塌。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* ?4 N& I+ h9 m6 t3 `8 o
% B( @4 V6 ~9 D( j% BTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。賴解釋：「這樣明顯的裂紋，代表內部已經受到嚴重影響。如果室內是一些分間房或劏房，加上擺放了大量重物的話，或者升高了地台，令到室內負重增加，再加上外牆滲水情況，有機會導致鋼筋生銹，使外牆爆裂。」
6 c- Q; _% l# m5 u K D公仔箱論壇( D# G& G; U, ~1 G/ c, V7 }' k
 公仔箱論壇$ Z8 y0 Q4 W0 o" I; @
賴所指著的位置正是柱位裂紋的末端，敲打下是空鼓的。（羅鈺歡攝）5.39.217.764 x. D- I6 L) c' P
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& N) ~, f- l. D; m! R/ s
儀器屏幕所示窗簷底位置有一個異常低溫帶，接近大裂縫上面，這些位置為滲水跡象，有可能內在已儲水，即是說牆身裂紋受長期滲水所致，導致鋼筋生銹和膨漲而迫爆石屎。賴觀察所得，全幅牆都有滲水跡象，窗簷亦都嚴重爆裂，他指：「呢幾個窗簷有隨時倒塌的可能，呢條路係主要行人通道，每分鐘都有幾十人經過，我建議做緊急維修。」6 r& M8 N- e( e7 d+ l( c+ `1 X
公仔箱論壇: O' x3 }& \, d+ a7 E- I5 s
( q# w) r& a; S) d以圖左紅圈所示的簷裂紋，有即時倒塌危機，而右邊紅圈則是主力柱位裂紋。. d, z n9 j" y* a- j- q' O' S
# c, x+ P; r; Q ]
儀器顯示窗簷底位置呈大幅深藍色，明顯滲水甚至儲水。5.39.217.76: p2 q+ D9 R6 ~1 M. P8 b# S
大廈屬樓齡相當高的樓宇，賴指：「興建時本身無預料外牆會安裝那麼多大型分體式冷氣機，而實事安裝位置都太隨意了，鑽了不少釘口和裝上支架，對外牆負荷相當大，加上外牆有失修和裂紋情況，導致支架受損使石屎剝落。」他還在外牆用工具敲打，發現許多爆裂位置都是空鼓位，「太危險了，我都不敢再敲落去了。」他表示外牆屬公共空間，大廈業主們應盡快商討做外牆結構維修，以免意外發生。
0 ]) c$ J9 d1 X( n# k5.39.217.767 [' a5 B2 E7 T* u/ x4 s* u# K
柱位裂紋旁完全滲水，有可能整幅牆身倒下。
. L: o! B5 R! vTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。外牆安裝了多部大小不一的分體式冷氣機，增加了牆身負荷，加上鑽孔同時滲水，影響牆身結構。: q/ T- V( @0 x7 `- o
賴檢查時發現整幅牆都是空鼓，也不敢大力拷打，驚有即時剝落危險。5.39.217.76! {! M+ ~- |7 H" H4 Y
黃偉綸形容屋宇測量師是「樓宇醫生」 為舊樓診症防失修
* [/ e) f+ I8 G/ W1 o& f8 z- z
0 b6 ^* z# q9 j, D% ~( o公仔箱論壇 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, j' Y6 D4 v1 m( C* r
柱位裂紋旁完全滲水，有可能整幅牆身倒下。
. z+ T: Q% V6 O1 Y6 M5 ?5.39.217.76- X M* H' u6 }0 F: E
7 o y% m* \9 U/ U7 Ktvb now,tvbnow,bttvb 7 Z3 {: [, b* e a0 M
外牆安裝了多部大小不一的分體式冷氣機，增加了牆身負荷，加上鑽孔同時滲水，影響牆身結構。
# I+ a& S7 i; a' l/ H$ V
) o7 `! m3 t* O7 W4 Ktvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, Z6 \# L. h$ @$ f* r
 9 k9 a9 x. `; F \2 [
賴檢查時發現整幅牆都是空鼓，也不敢大力拷打，驚有即時剝落危險。 |
發表於 2018-12-22 11:23 AM
| 
無錢搬喎！點算？