本帖最後由 manyiu 於 2018-9-25 12:15 PM 編輯
& F3 F9 _/ M4 N6 l" F; t; D" g- n; [9 V
2018年09月25日
& ]' |0 @9 C- g* F2 _' D# W5.39.217.76' }& E/ L9 X9 J. z2 Q
1 H; N) M o* d
7 N! i4 z" Q8 e" T7 e& T, j$ c公仔箱論壇27幅私人體育會用地中，「渣甸山居民協會」、「九龍仔業主會」、「九龍塘會」及「又一村花園俱樂部」均屬居民協會或業主會所，去年體育設施平均使用量全低於三成。
7 t! `; V# [/ [) y; M; H2 z. ^5.39.217.76
3 E7 o: u V8 C* Ftvb now,tvbnow,bttvb不過，四間會所餐飲收入豐厚，達1,000至6,500萬元，當中三間更特設「餐飲會籍」，最低入會費只需600元，招收只享用餐飲服務的會員，變相繞過契約中餐廳不可對外開放的規定。5.39.217.76( u6 @6 x7 G& Z* I- \" ~7 ]9 N
# E7 Q0 P; C0 B4 ?; O4 f) [
本土研究社成員陳劍青認為，近年大多私人屋苑均自設會所，用地乃真金白銀買入，而這四個會所體育設施甚少人用，卻享特惠地價用地，突顯政策向小眾傾斜，必須全面檢討。
9 J* y) f0 V# q! ~5 m
( o3 `& s5 Q+ a1 P, k5.39.217.76渣甸山居民協會位處東半山豪宅區，開宗明義是居民協會，現屆會長是賭王何鴻燊。該會體育設施使用率偏低，籃球場去年無人用過，亦無支持體育發展及借出場地予任何團體使用，但仍獲民政事務局歸類為私人體育會。（李澤彤攝／資料圖片）
, |1 o* w- x5 Q8 g. q
% n- b$ z4 N; a1 a5 F' A1 }九龍仔業主會規定，九龍仔業主可享較低的 12萬元入會費，其他人士入費則為22萬元。（羅國輝攝）) u* {4 h% m; U% T( q
i) }6 I" j8 }" P$ OTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
8 z6 ~1 w6 [7 S4 t, |+ cTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。九龍塘會的組織章程列明「保護及促進九龍塘及鄰近地區業主及住客之利益」。（羅國輝攝）5.39.217.760 Q m$ R* E% V8 P
5.39.217.76, I; j6 J( _' E4 \. E. [
九龍仔業主會 業主入會費平十萬元
O# K( O$ p# H: r港島東半山的「渣甸山居民協會」，以及九龍塘的「九龍仔業主會」、「九龍塘會」和「又一村花園俱樂部」，均位處傳統豪宅區，提供網球場、遊泳池、壁球場及健身室等體育設施，與一般屋苑會所相似。7 K; r5 ?5 w. W
( k- R) \% R0 @7 v; Z! e! mTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。雖然四個會所均無規定只限居民入會，不過「九龍仔業主會」規定，九龍仔業主可享較低的 12萬元入會費，其他人士入費則為22萬元；「九龍塘會」的組織章程列明「保護及促進九龍塘及鄰近地區業主及住客之利益」。
6 q, E% o7 F9 A* G2 y, C4 g: t- A+ F; N* Q) a
至於「又一村花園俱樂部」，以毗鄰的傳統豪宅「又一村花園」命名，而「渣甸山居民協會」亦標明屬於地區居民協會；兩個會所與毗鄰豪宅及私人屋苑關係不言而喻。
8 F; Z# R" h$ H! j& a
6 ]/ {: |) R& Y2 vTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
( d1 _! ~3 c. m8 ]7 }. _5.39.217.76九龍仔業主會被指是名人飯堂，2012年藝人曾志偉捲入爭議，就在九龍仔業主會外見記者。（視覺中國）
9 Z+ a1 A8 Y/ u; q6 A1 o5.39.217.765.39.217.76* h+ @0 u7 \% s# W$ W" y. z4 J
渣甸山會所食肆職員：可即時回贈600元入會費
& _4 u! s4 A, X8 w私人遊樂場地契約訂明，餐飲設施不可對外開放，但「香港渣甸山居民協會」、「九龍仔業主會」及「又一村花園俱樂部」開設入會費較低、只能使用餐飲設施的「餐飲會籍（Dining Membership）」 ；這類會員不能使用體育設施，卻成為主要會員類別。5.39.217.76, X, y! m# K% ]$ X# |1 y1 N4 r
( j) x( z' \2 K% `5 G' a" Ktvb now,tvbnow,bttvb根據去年第四季的報告，「香港渣甸山居民協會」及被指為「富豪飯堂」的「九龍仔業主會」分別有2,932及356名餐飲會員，佔會員總數的94%及30%，而入會費分別為600元及8,000元。上一年度，兩個會所的餐飲收入分別為991萬元及1,842萬元。tvb now,tvbnow,bttvb8 n4 t8 j h* w' T1 v
. W, g. s- N" N) i+ l' T「香港渣甸山居民協會」現時有兩間餐廳，記者早前致電其中一間中菜餐廳，以非會員身份預訂，女職員明言可即場辦入會手續，繳付600元成為餐飲會員，「然後我哋（中菜餐廳）會畀返600蚊現金券你，可以即場用返」，疑透過「餐飲會籍」制度，免會費接待街客。
4 |3 V8 H% b7 b7 _) ctvb now,tvbnow,bttvb- p# J+ [" H/ I
至於「又一村花園俱樂部」，容許浸會大學、香港生產力促進局及城市大學人員，加入成為「餐飲會員」，需繳15,000至42,000元年費。去年第四季餐飲會員共有238人，佔會員總數的14%。該會上一年度的餐飲收入達6,551萬元。5.39.217.76- c* i1 l8 R) h, R
! A! Z0 u. q7 l5 t( U( ^) R$ M& ^0 R公仔箱論壇 5.39.217.76( _6 n* ^2 i$ I5 {$ o8 k
記者早前致電渣甸山居民協會的中菜餐廳，以非會員身份預訂，職員明言可即場辦入會手續，繳付600元成為餐飲會員，食客將即時獲回贈600元現金券，疑透過「餐飲會籍」制度，免會費接待街客。（資料圖片／李澤彤攝）5.39.217.76- X2 m% C5 ?) ]1 D% O8 |
% ]4 `* u8 }, c0 W記者早前致電渣甸山居民協會的中菜餐廳，以非會員身份預訂，職員明言可即場辦入會手續，繳付600元成為餐飲會員，食客將即時獲回贈600元現金券，疑透過「餐飲會籍」制度，免會費接待街客。（資料圖片／李澤彤攝）5.39.217.76+ {" G- C$ }# H
; M, W- R2 o: [; RTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。賭王何鴻燊任會長 設施多閒置政府不收回5.39.217.76" O/ E& w8 f3 N
《香港01》早前取得逾1,200份由私人體育會呈交政府的季度報告，並逐一統計去年各體育會的體育設施使用率，當中提供網球場、籃球場及游泳池的「渣甸山居民協會」，去年的設施平均使用量僅一成。
2 Z9 Y* D L; H" m$ D4 @: pTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ @6 O6 `9 _' a
在2016及2017年，該會的籃球場每季開放774至920個小時供會員使用，但八個季度以來從未有人使用；同期共開放3,500個小時的游泳池，僅錄得793人次使用，即平均每日只有1.6人次進場。餘下的網球場，使用率僅15%，屬私人體育會中最低。
% _# u9 d' R& y. Q8 D公仔箱論壇tvb now,tvbnow,bttvb. L7 `9 l* H/ ~
該會現屆會長為賭王何鴻燊，其他主要委員包括前特首董建華的胞弟董建成、鷹君集團已故創辦人羅鷹石長子羅孔瑞等等。雖然不少名人會員，但記者發現該會設施殘舊，球場地板物料剝落，泳池邊雜草叢生，休息用的雅座位置天花板剝落，明顯日久失修，鮮有會員使用。
8 G1 g8 o* v2 M* o2 |5.39.217.765.39.217.761 k9 o! L: x/ L+ q7 j
事實上，該會一直定位為居民會所，既無與體育總會合作推動體育發展，亦無支持任何體育賽事，過去兩年無任何團體租用設施。多年前有傳媒發現，該會網球場的球網被人用作晾衫，不過政府近年一邊高喊缺地，另一邊卻繼續容許該會佔用珍貴地段。
. f' k0 \) @- t$ ?8 p, YTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 b0 l8 D5 g, O2 h6 q8 {& c
9 _$ i/ p6 H) d. [/ Stvb now,tvbnow,bttvb渣甸山居民協會的游泳池，2016至2017年每日平均只有1.6人次入場。（資料圖片／李澤彤攝）公仔箱論壇8 [' B( k5 e& X$ Y& k9 I/ t
5.39.217.767 ~# |( h: b* R. o% ^
; y g$ ^, p, _0 S: W3 y6 c- R% ^公仔箱論壇渣甸山居民協會的設施殘舊，其中休息用的雅座位置天花剝落，明顯日久失修，鮮有會員使用。（資料圖片／李澤彤攝）TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) ~" A3 F) Q) V Y. B& g
: t# e- m& B: `) z% c( B& l 5.39.217.762 O5 o& y3 E( \* _3 G
渣甸山居民協會的網球場，使用率僅15%，屬私人體育會中最低。（資料圖片／李澤彤攝）5.39.217.769 M" l# z/ v, R& g
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' ~/ q/ R. c+ G* h* b; H
撥網球場辦賽事及訓練 團體使用量卻不足兩成, a. U* I! H3 ?& J9 @$ X( b/ w
至於「九龍仔業主會」、「九龍塘會」及「 又一村花園俱樂部」，去年的體育設施平均使用 率，分別只有27%、24%和24%。
5 F$ J. p5 H8 q8 o0 c1 l8 O; Dtvb now,tvbnow,bttvb5.39.217.76# `5 I1 d! w8 y$ x% R# z" k3 Y
這三個業主會所合共提供15個網球場，2016至2017年的平均使用率僅23%，而康文署九龍城區全部16個網球場，去年的平均使用率達61%，明顯大幅高於三個業主會所。
+ t4 N* G6 L2 m; E5.39.217.76tvb now,tvbnow,bttvb! h/ i0 r. B. v% C" u$ T7 ?
根據民政事務局的諮詢文件，三個業主會所均提供場地作為網球賽事或訓練場地。不過記者統計發現，三個會所去年團體使用時數不高，「九龍仔業主會」、「九龍塘會」及「 又一村花園俱樂部」的時數分別為 346、1,115及260個小時，僅佔團體可用時數的3%至13%。公仔箱論壇2 U5 z9 }& _$ ]9 r
+ w; d/ F( f$ ?& |公仔箱論壇陳劍青：對真金白銀買地的屋苑會所不公平公仔箱論壇, D! u' f& t+ y. j
本土研究社成員陳劍青表示，這四個私人體育會與毗鄰住宅項目有極強關連，會員大多屬附近居民，角色與屋苑會所相似。不過現時不少私樓項目，都花費真金白銀自設會所，相反，這四個體育會卻享特惠地價用地，造成嚴重不公，認為政策明顯不合時宜，政府應作全面檢討。tvb now,tvbnow,bttvb D( S4 O3 o. N' d+ m
2 c# W& ]5 v5 [% O
! W; a) U8 b; ?. U+ W* L" J2 VTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。陳劍青指，這四個業主會所的角色與屋苑會所相似，對時花費真金白銀自設會所的屋苑業主不公平。（林若勤攝） |
發表於 2018-9-25 12:12 PM
| 
