本帖最後由 manyiu 於 2018-9-25 12:15 PM 編輯 5.39.217.76" W' R+ \$ t* {! W5 L( `+ n
! {1 M9 P4 X8 z! W2 k7 X7 ?公仔箱論壇2018年09月25日TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: X( a6 N' h8 _
* O% k' K& X+ I0 }6 Q
5 s. T2 v/ B' w4 N1 a! K1 q5.39.217.764 T5 a# k! @; o' V! E+ k
27幅私人體育會用地中，「渣甸山居民協會」、「九龍仔業主會」、「九龍塘會」及「又一村花園俱樂部」均屬居民協會或業主會所，去年體育設施平均使用量全低於三成。公仔箱論壇! Y9 _8 G3 i; O; g6 l4 _* C& F
6 ~% P# s- _4 J. _不過，四間會所餐飲收入豐厚，達1,000至6,500萬元，當中三間更特設「餐飲會籍」，最低入會費只需600元，招收只享用餐飲服務的會員，變相繞過契約中餐廳不可對外開放的規定。
/ b) j! n2 B; Z! DTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# d" p0 ?$ e) V/ A8 g {
本土研究社成員陳劍青認為，近年大多私人屋苑均自設會所，用地乃真金白銀買入，而這四個會所體育設施甚少人用，卻享特惠地價用地，突顯政策向小眾傾斜，必須全面檢討。
1 k6 E0 F: Y$ J5.39.217.76TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! q& x9 X2 o0 ]' \' g4 N5 G5 t
渣甸山居民協會位處東半山豪宅區，開宗明義是居民協會，現屆會長是賭王何鴻燊。該會體育設施使用率偏低，籃球場去年無人用過，亦無支持體育發展及借出場地予任何團體使用，但仍獲民政事務局歸類為私人體育會。（李澤彤攝／資料圖片）
: f w2 V$ t* A
, }1 x# R- |- [3 X* ~5.39.217.76九龍仔業主會規定，九龍仔業主可享較低的 12萬元入會費，其他人士入費則為22萬元。（羅國輝攝）
" F5 C$ _/ b, |TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
6 f7 B% }& `& p p, z2 x( i公仔箱論壇
9 H. L9 y- ^9 \0 z- ITVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。九龍塘會的組織章程列明「保護及促進九龍塘及鄰近地區業主及住客之利益」。（羅國輝攝）公仔箱論壇- r% X% M7 h5 A, K/ R
5.39.217.76/ ~. H# o" E. b4 k" k1 c
九龍仔業主會 業主入會費平十萬元4 A: e& Y% W6 {. Y6 z8 E
港島東半山的「渣甸山居民協會」，以及九龍塘的「九龍仔業主會」、「九龍塘會」和「又一村花園俱樂部」，均位處傳統豪宅區，提供網球場、遊泳池、壁球場及健身室等體育設施，與一般屋苑會所相似。公仔箱論壇- L) a9 a3 I# O; V. i2 [
3 W' }2 W- p& m V( D8 Q
雖然四個會所均無規定只限居民入會，不過「九龍仔業主會」規定，九龍仔業主可享較低的 12萬元入會費，其他人士入費則為22萬元；「九龍塘會」的組織章程列明「保護及促進九龍塘及鄰近地區業主及住客之利益」。, @# M$ Y; g4 K; _+ `! `
7 ]8 u/ w! q0 Q; s- D
至於「又一村花園俱樂部」，以毗鄰的傳統豪宅「又一村花園」命名，而「渣甸山居民協會」亦標明屬於地區居民協會；兩個會所與毗鄰豪宅及私人屋苑關係不言而喻。
/ ~, g( T1 T/ c" D' ]tvb now,tvbnow,bttvb7 X, g- }4 }; [) o! j- E9 R
) D$ L; H+ D3 u3 w! [9 R九龍仔業主會被指是名人飯堂，2012年藝人曾志偉捲入爭議，就在九龍仔業主會外見記者。（視覺中國）5.39.217.76/ }3 q; Z& ?" m, Z1 A$ ]/ O$ {) [+ l
* M7 C0 l% x% M* G. ?
渣甸山會所食肆職員：可即時回贈600元入會費5.39.217.760 z% [; b. L2 [
私人遊樂場地契約訂明，餐飲設施不可對外開放，但「香港渣甸山居民協會」、「九龍仔業主會」及「又一村花園俱樂部」開設入會費較低、只能使用餐飲設施的「餐飲會籍（Dining Membership）」 ；這類會員不能使用體育設施，卻成為主要會員類別。" L9 K$ ^# Z! f$ r
5.39.217.760 O' r1 ] R/ d! ]: Q$ F
根據去年第四季的報告，「香港渣甸山居民協會」及被指為「富豪飯堂」的「九龍仔業主會」分別有2,932及356名餐飲會員，佔會員總數的94%及30%，而入會費分別為600元及8,000元。上一年度，兩個會所的餐飲收入分別為991萬元及1,842萬元。" S/ e2 o5 P8 a! B! O5 M
X7 m" f' u4 D0 d J3 q公仔箱論壇「香港渣甸山居民協會」現時有兩間餐廳，記者早前致電其中一間中菜餐廳，以非會員身份預訂，女職員明言可即場辦入會手續，繳付600元成為餐飲會員，「然後我哋（中菜餐廳）會畀返600蚊現金券你，可以即場用返」，疑透過「餐飲會籍」制度，免會費接待街客。
E) E4 \8 o( S" P# f j公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: r2 J% b' f! ~9 r1 A
至於「又一村花園俱樂部」，容許浸會大學、香港生產力促進局及城市大學人員，加入成為「餐飲會員」，需繳15,000至42,000元年費。去年第四季餐飲會員共有238人，佔會員總數的14%。該會上一年度的餐飲收入達6,551萬元。5.39.217.769 J4 S6 G# S0 \ R* ]& V
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 }4 h' L) ?) R9 A, D* H' s
 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( V1 y8 P" q2 u, N( s' h
記者早前致電渣甸山居民協會的中菜餐廳，以非會員身份預訂，職員明言可即場辦入會手續，繳付600元成為餐飲會員，食客將即時獲回贈600元現金券，疑透過「餐飲會籍」制度，免會費接待街客。（資料圖片／李澤彤攝）公仔箱論壇/ j$ r' l7 [$ G4 @6 h
" s2 M; s S) t3 A2 _
記者早前致電渣甸山居民協會的中菜餐廳，以非會員身份預訂，職員明言可即場辦入會手續，繳付600元成為餐飲會員，食客將即時獲回贈600元現金券，疑透過「餐飲會籍」制度，免會費接待街客。（資料圖片／李澤彤攝）
( w0 U& ~! N% o* X7 l公仔箱論壇
0 b4 ~4 E8 q: L* T4 N: htvb now,tvbnow,bttvb賭王何鴻燊任會長 設施多閒置政府不收回
2 \) N; c. T8 @4 `《香港01》早前取得逾1,200份由私人體育會呈交政府的季度報告，並逐一統計去年各體育會的體育設施使用率，當中提供網球場、籃球場及游泳池的「渣甸山居民協會」，去年的設施平均使用量僅一成。
# v( m' p3 n$ y6 L) BTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 V L5 H8 i) e
在2016及2017年，該會的籃球場每季開放774至920個小時供會員使用，但八個季度以來從未有人使用；同期共開放3,500個小時的游泳池，僅錄得793人次使用，即平均每日只有1.6人次進場。餘下的網球場，使用率僅15%，屬私人體育會中最低。公仔箱論壇5 `6 m4 |- C x" u( U& o
tvb now,tvbnow,bttvb4 ~& p( N$ [ N2 F
該會現屆會長為賭王何鴻燊，其他主要委員包括前特首董建華的胞弟董建成、鷹君集團已故創辦人羅鷹石長子羅孔瑞等等。雖然不少名人會員，但記者發現該會設施殘舊，球場地板物料剝落，泳池邊雜草叢生，休息用的雅座位置天花板剝落，明顯日久失修，鮮有會員使用。5.39.217.768 j: j8 \ R% [, \+ q U, B
' f& Y5 j! D9 Z8 l5 z. Btvb now,tvbnow,bttvb事實上，該會一直定位為居民會所，既無與體育總會合作推動體育發展，亦無支持任何體育賽事，過去兩年無任何團體租用設施。多年前有傳媒發現，該會網球場的球網被人用作晾衫，不過政府近年一邊高喊缺地，另一邊卻繼續容許該會佔用珍貴地段。公仔箱論壇2 L) c/ p) F2 ?0 {
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' Q$ f0 c- M$ m, |4 x
3 U3 U' p1 m1 k- B7 l; g公仔箱論壇渣甸山居民協會的游泳池，2016至2017年每日平均只有1.6人次入場。（資料圖片／李澤彤攝）. w5 p; u& m7 z9 C) ~
+ q1 X4 J+ j9 c2 ltvb now,tvbnow,bttvb ( s! ]0 D+ {4 t. o
渣甸山居民協會的設施殘舊，其中休息用的雅座位置天花剝落，明顯日久失修，鮮有會員使用。（資料圖片／李澤彤攝）
. q8 a# b3 d8 m! [- t; a+ t8 I
( x! U0 L9 ?: r( b: t公仔箱論壇 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" ]8 N# B9 n5 x
渣甸山居民協會的網球場，使用率僅15%，屬私人體育會中最低。（資料圖片／李澤彤攝）
6 T0 ^* Y3 v" ~) ~" ~5.39.217.765.39.217.769 M" }$ r# y2 C+ g3 u, ^! }
撥網球場辦賽事及訓練 團體使用量卻不足兩成TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 \6 b+ {: T+ u$ D5 o& N
至於「九龍仔業主會」、「九龍塘會」及「 又一村花園俱樂部」，去年的體育設施平均使用 率，分別只有27%、24%和24%。
3 m3 V0 Q% p% {! O$ C0 |) O# f) |) d# Q( P3 l, C4 I3 f1 |
這三個業主會所合共提供15個網球場，2016至2017年的平均使用率僅23%，而康文署九龍城區全部16個網球場，去年的平均使用率達61%，明顯大幅高於三個業主會所。
7 K1 O4 P. c/ |) x公仔箱論壇
. E- Z5 ?0 B0 e根據民政事務局的諮詢文件，三個業主會所均提供場地作為網球賽事或訓練場地。不過記者統計發現，三個會所去年團體使用時數不高，「九龍仔業主會」、「九龍塘會」及「 又一村花園俱樂部」的時數分別為 346、1,115及260個小時，僅佔團體可用時數的3%至13%。公仔箱論壇) }$ w) L( w( n3 {2 i0 g
5.39.217.767 M8 Z; x) l9 B4 C8 Y
陳劍青：對真金白銀買地的屋苑會所不公平
. M( S: x, v6 s) D; q本土研究社成員陳劍青表示，這四個私人體育會與毗鄰住宅項目有極強關連，會員大多屬附近居民，角色與屋苑會所相似。不過現時不少私樓項目，都花費真金白銀自設會所，相反，這四個體育會卻享特惠地價用地，造成嚴重不公，認為政策明顯不合時宜，政府應作全面檢討。tvb now,tvbnow,bttvb' C9 o7 g( i8 v( o
5.39.217.76! y' S: l" I# K$ p2 [9 g- Q8 d# L
 & r. M, v/ N. b4 X
陳劍青指，這四個業主會所的角色與屋苑會所相似，對時花費真金白銀自設會所的屋苑業主不公平。（林若勤攝） |
發表於 2018-9-25 12:12 PM
| 
