六成個案涉外地人 長和系轉股售三豪宅5.39.217.76: P$ o6 m- d2 Y9 e6 y4 c
4 c5 I) {, z. J) x- A) k 公仔箱論壇+ L2 U# M- D0 ^
■涉及轉股權買賣物業的最大交易金額個案為25億元的深水灣道75號，涉「避稅」7.5億。
5 w6 |5 G" D; Q! j* H6 z" Y- H5 VTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
) z" }- Z$ r" P1 Rtvb now,tvbnow,bttvb【本報訊】本土研究社調查發現，以轉讓持有物業公司股權的方式去買賣物業的126宗個案中，近6成買家涉及境外人士或公司及來港未滿七年人士，其中有內地企業以此方式投資本港物業，例如內地美圖公司董事長蔡文勝以1.4億元購入凱旋門一單位，估計避過3,200萬元稅項；地產商長和系集團亦被揭以此出售豪宅予懷疑非本地買家，近年至少涉及3個豪宅單位，交易金額24.5億元，估計潛在避稅額為7.4億元。
& @+ A9 @% X2 Y9 K3 } Rtvb now,tvbnow,bttvb9 [9 Y' O3 B7 j& Z+ y- L: D
地產商長和系集團亦以股權轉讓方式出售豪宅。長和集團以多間公司持有3個物業，沙宣道30號及山頂道86至88號及90號，公司董事均為長和系管理層，包括趙國雄、尹志田及周偉淦等，有關公司在2016年及17年以股權轉讓方式出售3個物業予疑似外地公司及內地人士，涉及交易金額24.5億元，估計共避稅7.4億元。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 K* p, l' w7 X5 S
. Z' M9 h$ }1 S# N$ } I
美圖老細慳稅3,200萬5.39.217.76$ }5 ^0 `6 X$ C( K: P/ p4 S
內地資深互聯網投資者、美圖公司董事長蔡文勝於2014年2月以轉讓股權方式購入凱旋門朝日閣一單位，股權交易金額達1.4億元，因當時政府尚未提高雙倍印花稅稅率，推算他需付23.5%的雙倍印花稅及買家印花稅，故稅項涉及3,200萬元，有關公司的唯一董事及股東原為蘇綜和，至14年2月則轉為蔡文勝，蔡雖持香港身份證，但相信他買入物業時非永久居民。tvb now,tvbnow,bttvb: R1 d0 j7 d6 Z
5.39.217.76. ^$ Z9 Y, q1 ]3 |5 M! D) I. d( }8 z
以往均有不少名人以股權轉讓買賣物業，聖公會教省秘書長管浩鳴早前被揭通過公司股份轉讓方式，於去年9月以2,200萬元買入港島大潭浪琴園一個單位，被指變相避稅660萬元，他事後指單位是代家人買入，否認炒賣。以公司名義持有3個單位的律政司司長鄭若驊，今年初被揭疑利用首置買家身份購入港島淺水灣海峰園單位，交少666.5萬元印花稅。
( j* L/ d) K+ E2 _& }■記者鍾雅宜 |
發表於 2018-7-11 08:45 AM
| 
" K$ j' m& B% t2 O) r
5.39.217.769 n: X1 Y' S7 u" }! ]
~7 Z- w$ g$ @) q. R
