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[新加坡] 公寓示范单位虽见人潮 降温后首个周末购房者不多

政府宣布新一轮房地产降温措施后的第一个周末,女皇镇的霸级项目尚景苑(Stirling Residences)和兀里地铁站旁的英雅苑(Park Colonial)出乎意料仍吸引不少人到示范单位,但所买出的单位数量已大减。公仔箱論壇. z! C7 c. w7 y5 d, K) K
连同位于后港的Riverfront Residences,这三个项目因政府突然推出在周五生效的新措施,被迫周四提前开盘,结果一夜间办完超过1000个单位的交易。
6 A! l* l. m, ^1 X$ v尚景苑和英雅苑的发展商昨日(7月7日)受询时都表示,至今并没给予买家折扣。公仔箱論壇0 M8 B1 @0 ]; H) z( X+ @
新一轮降温措施被市场人士形容为“重拳出击”,它主要通过调高额外买房印花税(ABSD)和限制贷款额,为楼市降温。
; V/ n3 U& {! h负责尚景苑项目的龙光地产(新加坡)执行董事庄志淼受访时说:“示范单位还有人潮,有人看房,不过当然没有那么多人买。”昨日估计有上百个家庭前来示范单位,和周五一样。他透露,尚景苑在周四晚卖出188个单位,周五和周末各售出11个单位,至今累计共售出210单位。
! _3 T7 o. {* _, ]5.39.217.76他表示,尚景苑地点优良,三栋楼皆高达40层,而且有很多设施、靠近地铁站。“我们并不会太过担心。我们将观察多一阵子。目前我们不认为需要给折扣。”
; ?3 U4 P  F4 z, _公仔箱論壇尚景苑共有1259个单位,一卧房单位底价为84万8000元,最小的面积441平方英尺;四卧房单位则从220万元起跳,面积可达1346平方英尺。
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7 t$ C; Q3 \2 Z& a" P; \TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。另一方面,英雅苑的发展商集永隆发展的发言人昨日下午受询时说:“人数超出预料,这里(设计得像餐厅的示范单位内)坐满人,估计有几百人到示范单位。相信因为地点好,地铁站就在附近,人们还是有信心,并认为这是个值得购买的房地产。”# w% J; S; j9 `' v
她透露,该项目周五和周六再卖出20个单位,购买势头还在,目前并没给予买家折扣。 英雅苑总共有805个单位,平均售价约每平方英尺1700元,周四晚卖出300个单位。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ Z' x5 \# B  y6 M; Q& k
杰地集团执行总监麦俊荣受访时说,看来很多潜在买家在周四晚上已作出行动,降温措施确实对买房需求有影响。示范单位还有人潮,因为人们还是好奇,要去了解多一些。“周五和周末的销售成绩在预料之中。要不是新降温措施,销售数字将更高。”他认为,是否给予折扣“只是时间的问题”。4 j/ d% t# {# y/ R- E1 M) M, R3 N
单位数量多达1472个的Riverfront Residences,周四晚卖出511个单位。发展商昨日至截稿时没回应本报的询问。但市场消息说,昨天卖了20个单位。
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0 {) j4 N+ {, m9 H" k6 L热词 :房地产 降温
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