政府宣布新一轮房地产降温措施后的第一个周末,女皇镇的霸级项目尚景苑(Stirling Residences)和兀里地铁站旁的英雅苑(Park Colonial)出乎意料仍吸引不少人到示范单位,但所买出的单位数量已大减。tvb now,tvbnow,bttvb& A" e8 {* B4 ^, Y
连同位于后港的Riverfront Residences,这三个项目因政府突然推出在周五生效的新措施,被迫周四提前开盘,结果一夜间办完超过1000个单位的交易。
" @2 a6 x( g% ?, g @" y尚景苑和英雅苑的发展商昨日(7月7日)受询时都表示,至今并没给予买家折扣。公仔箱論壇& b* S: H1 Z% z+ M7 q
新一轮降温措施被市场人士形容为“重拳出击”,它主要通过调高额外买房印花税(ABSD)和限制贷款额,为楼市降温。
6 v) r) _7 F' L* k. R公仔箱論壇负责尚景苑项目的龙光地产(新加坡)执行董事庄志淼受访时说:“示范单位还有人潮,有人看房,不过当然没有那么多人买。”昨日估计有上百个家庭前来示范单位,和周五一样。他透露,尚景苑在周四晚卖出188个单位,周五和周末各售出11个单位,至今累计共售出210单位。+ n( o# e/ ?: T' P1 F
他表示,尚景苑地点优良,三栋楼皆高达40层,而且有很多设施、靠近地铁站。“我们并不会太过担心。我们将观察多一阵子。目前我们不认为需要给折扣。”公仔箱論壇; S6 g+ H3 _/ w) m# X% u
尚景苑共有1259个单位,一卧房单位底价为84万8000元,最小的面积441平方英尺;四卧房单位则从220万元起跳,面积可达1346平方英尺。tvb now,tvbnow,bttvb1 S( ]0 x2 {$ A7 U5 L2 y7 Y
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另一方面,英雅苑的发展商集永隆发展的发言人昨日下午受询时说:“人数超出预料,这里(设计得像餐厅的示范单位内)坐满人,估计有几百人到示范单位。相信因为地点好,地铁站就在附近,人们还是有信心,并认为这是个值得购买的房地产。”
( i: v N2 w9 M1 C3 r8 n她透露,该项目周五和周六再卖出20个单位,购买势头还在,目前并没给予买家折扣。 英雅苑总共有805个单位,平均售价约每平方英尺1700元,周四晚卖出300个单位。" Y5 [# X2 b7 X
杰地集团执行总监麦俊荣受访时说,看来很多潜在买家在周四晚上已作出行动,降温措施确实对买房需求有影响。示范单位还有人潮,因为人们还是好奇,要去了解多一些。“周五和周末的销售成绩在预料之中。要不是新降温措施,销售数字将更高。”他认为,是否给予折扣“只是时间的问题”。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, b W/ n3 u" q: C8 ]3 M
单位数量多达1472个的Riverfront Residences,周四晚卖出511个单位。发展商昨日至截稿时没回应本报的询问。但市场消息说,昨天卖了20个单位。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ m G" A/ _7 J
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