延迟收入评估新措施让还未满最低受雇期、但已有意成家立业的年轻情侣可先申请预购组屋，待房子即将建成时再接受收入评估，确定购屋津贴数额和房贷细节。8 G4 q$ p+ r, I" h7 p
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最新一轮的组屋销售活动昨天展开，首次允许还没开始工作的年轻情侣先申购组屋，再努力工作存钱买房。
) @1 ^5 w& j" l y% i5.39.217.76建屋发展局昨天推出6992个二房式灵活至五房式，以及三代同堂单位供申购。其中，盛港、义顺、淡滨尼和大巴窑的3970个预购组屋单位截至昨天傍晚5时，接到1190份申请；分布全岛的3022个剩余组屋单位则吸引了2097份申请。
4 t3 n( b! K! Y3 ^5 i# S! cTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。作为财政预算案宣布后的首轮组屋销售活动，多项在国会拨款委员会辩论中宣布的新措施于此轮销售中生效。这包括为协助有意成家的年轻情侣提早申请房子的延迟收入评估（Deferment of Income Assessment）措施。公仔箱論壇7 j- k+ K% Z7 q# V, O" F+ @
这意味着还未满最低受雇期、但已有意成家立业的年轻情侣可先申请预购组屋，待房子即将建成时再接受收入评估，确定购屋津贴数额和房贷细节。
" M' {# M% _3 u; B! K$ Y) u近居距离从两公里改为四公里之前，若要申请建屋局购屋津贴，申购者中的一人须已就业至少12个月。+ q) c$ I8 ? _! t+ A
此外，随着近居距离定义调整，从两公里改为四公里，本轮销售活动的符合条件者，如果申购的单位在父母、已婚子女或现有住所的四公里范围内，即可通过已婚子女优先计划或年长者优先计划，享有更高成功申购率。
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! C/ v$ _. D0 Z, Y& `% N尽管新生效的政策有助个别群体拥屋，但博纳集团首席执行官林永富认为，这未必会推高本轮销售活动的预购组屋需求。公仔箱論壇 b9 D7 |& j% m) n+ \! R
他说：“年轻情侣如果没工作，何来信心买房。他们还是会希望有一定经济基础再购屋。此外，转售组屋价格目前趋稳，买家选择自然多了。预购和转售组屋各有吸引力，因此修改条例未必会推高预购组屋需求。”, B3 B. M, O+ W1 `
ERA主要执行员林东荣也认为延迟收入评估是把双刃剑。他说：“尽管这能让年轻情侣提早申购房子，再存钱买房，但收入评估是较迟时候进行，薪水较高的年轻人必须考虑清楚，两人薪水届时会不会超过购买新组屋的1万2000元顶限。申请者是否能从中受惠还视情况而定。”! f/ x7 x2 ?: C! h
今年2月刚找到工作的施能正（26岁，研究员）有意和从事心理学工作的女友曾译苓（26岁）一起申请本轮销售活动推出的大巴窑Kim Keat Beacon项目。由于工作不到一年，他将率先受惠于政府推行的延迟收入评估计划。tvb now,tvbnow,bttvb3 k: |7 b* {# N: N' @: H
锁定三房式或四房式单位的他说：“我的女友住后港，我则住裕廊东。我们常在大巴窑这个‘中间点’约会，所以喜欢这个地点。我们之前已看过达哥打的单位，但价格偏高，所以没申请。这次大巴窑的单位售价在我们可接受的范围内。”5 n: f) i6 o; x( k' m' T
大巴窑Kim Keat Beacon项目此次有441个四房式单位供申购，不含津贴售价从38万元起跳，是本轮四个预购项目中售价最高的四房式单位。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: `# }( p4 b8 p4 K' s- @
义顺的Casa Spring@Yishun则是此次唯一推出三代同堂单位的项目，不含津贴售价从34万7000元起跳。
' S. _' i$ c q' E; s- e* E# E: J$ O$ ztvb now,tvbnow,bttvb有意申购组屋者即日起至下周一（28日）可登入建屋局InfoWEB网站提出申请。
7 T8 m8 v- z/ U+ p' K) ZTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。建屋局将在今年推出共约1万7000个组屋单位供申购，下一轮组屋销售活动在8月，将在榜鹅和义顺推出约4300个组屋单位。 |
發表於 2018-5-23 06:57 AM
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