2018年5月7日tvb now,tvbnow,bttvb. d, ~1 k2 L, c/ K; q% D7 ?
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# R# A) Q. z7 W1 A8 ~5 u' ntvb now,tvbnow,bttvb有調查指寮屋劏房環境差、租金貴。
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近五成寮屋劏房戶每月租金超過3,500元（陳錦輝攝）tvb now,tvbnow,bttvb5 J0 S1 x- f8 `; D9 i+ `# D
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土地短缺、一屋難求，由豬欄、雞舍改建成的寮屋劏房亦有價有市，成為露宿以外的「最後選擇」。一項寮屋劏房住屋狀況調查發現，逾七成受訪住戶租住在二百平方呎或以下，部分人的居住面積甚至比五十平方呎的獨立囚室更細小。這些狹小的劏房租金亦談不上便宜，四成受訪者每月租金介乎約一千五百至三千五百元，約五成受訪戶每月租金超過三千五百元，昂貴租金加上惡劣的居住環境令住戶苦不堪言。5.39.217.76* q% E8 k) R0 W, C+ \
+ ~: H+ r& A$ K# V鄰舍層面社區發展聯席於去年十月至今年三月，訪問北區、大埔、元朗、屯門、荃灣、觀塘六個地區，共九十七戶居於寮屋劏房、貨櫃屋及組合屋的租戶，當中八成為寮屋劏房住戶。結果發現，寮屋社區及居住環境惡劣，五成受訪者認為環境衞生需要改善，四成指有「漏水、滲水、水浸」問題，三成一受訪者指「屋內環境及空間」需要改善；另有分別兩成七及兩成四人認為需要改善「渠道及水浸問題」及「對外交通」問題。% s" B2 F, h& x* \+ D: {4 l' B
/ w( M/ H z1 ?8 q& l團體促設租務監管措施tvb now,tvbnow,bttvb$ ]5 k, ?2 S* n* _- V+ ~
寮屋劏房環境惡劣，但仍有價有市。四成三受訪住戶指租金佔收入比例高逾四成，當中一成三人更指租金佔收入六成或以上。聯席認為無論是寮屋劏房、貨櫃屋及組合屋，均出現居住環境問題，成為新類型的不適切居所。不少寮屋劏房單位前身為鄉郊的豬欄、雞舍、儲物倉，由寮屋持有人自行改建並分間房間出租，有部分在農地上搭建的劏房、貨櫃、組合屋，實際為違規僭建物，但租戶迫於無奈下選擇入住，成為露宿以外的「最後選擇」。
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) n- X( q" r( f/ a5 r' V4 @2 F5.39.217.76聯席建議政府加快興建公屋，優先運用市區及新市鎮的閒置政府土地，並發展棕地及利用佔地廣闊的私人遊樂場地契約用地，發展公營房屋項目。另外亦建議逐步實施租務市場的監管措施，包括設立租金管制，為全港物業設立合理的單位面積與租金比例，限制正規房屋的私人住宅業主濫收高昂租金，保障基層市民以合理價錢租住房屋。 |
發表於 2018-5-7 12:44 PM
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