租置屋屢揭質量差 單位爛蓉蓉
7 { s- _9 e1 W/ R公仔箱論壇公仔箱論壇( x5 v. Y4 Z- T, w* ~, X6 a$ x
觀塘翠屏北邨單位天花跌下大塊石屎，鋼筋斷裂。tvb now,tvbnow,bttvb0 a" ~- \# z& l4 H2 n4 J( _
B; D+ D# F/ S* s公仔箱論壇1/2
+ m. S u2 E% O5 G2 I% l( n5.39.217.76
6 G* C/ \8 D0 }4 s" @3 ~! dTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
) z/ k. C9 u$ V7 ]& I5.39.217.76& A! u; ]3 _ S, ~! n" z7 _. c. F3 O
" H$ e; |( \. c# B0 p& U
4 S4 n+ X' k+ m" ]+ R3 l1 m公仔箱論壇租置屋邨質量差，屢揭單位「爛蓉蓉」。有上水租置屋邨頂層單位業主於2015年，發現天台滲水及睡房外牆出現近1米長的裂痕，向房屋署求助，惟署方職員視察後認為樓宇結構及外牆安全，只向管業處發信收葺。
* }6 [/ d; p5 L! w ^公仔箱論壇# l) C) T3 C: @4 s
房屋署早對租置業主置之不理，2008年翠屏北邨有單位露台天花石屎剝落，幸未有人被擊中，戶主其後發現天花鋼筋斷裂，而毗鄰單位亦有類似情況，但房署卻指天花結構未有問題拒絕處理。同年，將軍澳寶林邨及長沙灣李鄭屋邨亦曾有類似投訴。
# { [- y- w1 p# h4 V0 U5.39.217.765.39.217.76( h" E. y/ O. D# |1 a
公屋聯會主席文裕明表示，不僅是租置屋邨，公營房屋等質量均有問題，較常見為石屎剝落及公共設施維修等問題，而署方作為租置屋邨的大業主，往往以不同理由推塘，極不合理，他認為署方有責任為質量差的租置屋邨及公營房屋維修。
& e2 H; {* y# U7 t" @3 f- STVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
: N" y( O# x0 X4 P9 g4 T) I
/ W3 R) m2 N5 xtvb now,tvbnow,bttvb恐非單一事件 房署應擴大驗樓 tvb now,tvbnow,bttvb5 Q) t# W2 T0 X% z. ~1 @2 o
6 l; j5 e& k) V, W3 ^3 x賴達明指混凝土樓板厚度不足，鋼筋易銹蝕及發霉，樓宇更有塌下風險。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 \5 I9 S3 T% t' }
0 u' J" R& w9 K0 bTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1/2tvb now,tvbnow,bttvb R+ u* u* `" w2 Z$ x% I5 S, P
; U0 c3 V6 a! A$ o% Itvb now,tvbnow,bttvb7 h, U& N* E( F/ J, r# D! ~. P4 F
& a& w. u6 }5 }* _* g+ A, `公仔箱論壇
4 N+ t( X* x0 l' w, g
5 ?* C0 x* ~# zTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。租置屋邨出現結構問題，專家指房署應確保承建商依足程序及按建築圖則施工，促請政府有系統性全港驗樓。法律界人士亦指，目前賣樓條款多保障賣樓一方，一旦懷疑施工與建築圖則不符，業主可訴諸法律，惟估計費用昂貴。$ ~# h8 A& W1 \" X
+ z7 k9 `0 o& V( ]( o" C- Q! f公仔箱論壇樓宇檢測技術專家賴達明指，一般而言，房署於建樓期間，會派工程監督巡視，確保工程按圖則施工，完工後亦會聘請獨立試驗所驗收，包括檢驗混凝土樓板厚度及鋼筋間距等。他不理解事故起因，但擔憂非單一事件，促請署方加緊調查檢驗，並擴大至受影響屋邨及相近年份落成的屋邨。
L7 M# a' X, L/ V4 [7 Z3 x4 N5.39.217.76
+ q v3 E F" ~9 a# X/ y1 m5.39.217.76竹園北邨業主立案法團主席溫育新指，房署職員曾稱賣樓後，署方就不用負責。執業大律師陸偉雄表示，賣樓條款往往保障賣樓一方，以竹園北邨個案，業主需證明賣方，即房署監管不力，但礙於屋邨樓齡老化等因素，法團難以提供有力證明有關工程偷工減料，業主處於下風。但如確實發現施工與建築圖則不符，法團或有機會追討，但有關法律費用不菲，居民需自行衡量有關風險。
" k5 @0 {& _7 bTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- o A: g# m! r! P* L/ ?
3 N1 [4 v1 {3 s% ]tvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& T3 |) K6 l3 ]2 F. P% r1 g b
& n4 a8 k ~. b N) vtvb now,tvbnow,bttvb
9 j) q \# _! f5 Y4 u: Qtvb now,tvbnow,bttvb 陸偉雄不諱言，法團如質疑施工與建築圖則不符，可入稟追討，惟費用不菲。
0 U9 t- ?1 y) C+ m5.39.217.76
* \0 Y) y8 {, kTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
6 J# n: e* ^+ [" \' UTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 ?' n \$ R3 ~0 ~ D& d
- k* ~' ^5 _+ f" h- J5 b1 E! X9 g3 V
0 E4 a9 Z! E( N2 n2 f3 u7 Y, ^
4 v% C% J1 t" B7 C! L' H' } 有上水租置屋邨單位睡房外牆驚現1米長裂縫。! h1 k1 ]! `5 `( j# O8 S9 }# y" V
公仔箱論壇# {& P- u. d5 J, d
& b' P( N( u2 n3 Q* |$ d/ ?, a% D公仔箱論壇 |
發表於 2018-4-25 09:08 AM
| 
