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[香港] 街市宿舍淪貨倉 9年嘥4000萬

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食物環境衞生署大嘥鬼,逾萬平方呎宿舍作雜物倉!食環署○九年起全面檢討街市宿舍政策,停止分配員工宿舍,但九年裏只向政府產業署交還或改建的宿舍僅三個,其餘八個變部門雜物倉,多個位處鬧市且交通便利的街市宿舍更長期重門深鎖兼封塵,其中鄰近港鐵站的油麻地街市宿舍面積高達四千三百平方呎,更丟空養老鼠。以現時的租金推算,九年來租金損失高達四千萬元。有立法會議員炮轟食環署強霸市區靚地作雜物倉極不合理,建議研究把空置宿舍改作過渡性房屋。
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" l1 g$ f+ @* H1 ktvb now,tvbnow,bttvb食環署轄下公眾街市,過去因應運作需要,有十一個曾設有宿舍,但本報記者發現多個位處鬧市的街市宿舍丟空多年,其中位於甘肅街的油麻地街市,食環署聲稱將部分空置宿舍單位轉作其他內部用途如儲物室,亦已預留其餘單位轉作其他內部用途。0 p- W( q. M- Y5 k$ ^
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但記者所見,樓高三層的街市,除地下及一樓有營運,售賣疏菜、水果及海鮮、肉類外,二樓十六個總面積合計達四千二百多平方呎的宿舍單位,全部鎖上,空無一人,頂層的三樓則全層打通,估計樓層面積逾千平方呎,惟地下布滿封塵、窗口破舊不堪,有已荒廢的風扇及滿布灰塵的神主牌,不似有人居住。有曾居於油麻地宿舍的住客指自部門改變政策,不再分配宿舍後,宿舍單位逐漸丟空,現時烏燈黑火,質疑該處只用作儲物,非常浪費,希望食環署能善用資源,將單位撥予有需要人士使用。, g0 y9 m/ g% G# s, T7 M
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另一個同位處鬧市的荃灣眾安街荃灣街市,宿舍單位同樣空置,兩層宿舍共十四個單位,面積合計約達四千七百平方呎。有知情人士指數年前仍有三至四戶,現時只剩一戶,記者現場所見,單位外確有人在晾衫。至於其他單位,不論單位內部或百葉窗皆已布滿灰塵,明顯丟空多時,且長年上鎖,僅其中一個單位放有紙箱雜物。該等單位全設有廚厠,只要略作翻新,已可安排有需要人士入住。& U8 [( n/ T& X; w
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食環署回覆本報查詢時指,空置單位用作儲物。以這八個空置街市宿舍附近樓盤現時租金推算,月租介乎萬多元至十多萬元不等,九年的租金損失估計達四千萬港元。
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立法會議員郭偉強斥食環署把宿舍變貨倉極不合理,形容是資源錯配,指街市本身應有儲物空間,難以理解部門為何要動用宿舍作貨倉,批評食環署強行霸佔市區靚地,他建議空置宿舍可以改作圖書館、健身室或過渡性房屋,「既然已有房屋配備,值得研究做過渡房屋,相信最大困難是未有人肯牽頭,部門各家自掃門前雪,未有突破構想。」
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荃灣區區議員羅少傑亦指,「如果(宿舍)本身係人住,唔應該用嚟儲物,情況唔理想。」他建議可把宿舍改作光房,讓有需要人士入住。油尖旺區議員楊鎮華指,兩年前已注意到空置宿舍,並曾向食環署查詢,署方解釋宿舍用作儲物,他認為油麻地欠缺公共設施,建議可把空置宿舍闢作公共設施,如開放會議室予法團使用等。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 T8 N% b1 c+ C& j4 T$ O8 m

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6 j1 d* d0 H7 g0 A7 J: d5 N! k5.39.217.76荃灣街市設有兩層宿舍。(朱先儒攝)
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2 Q2 f; \8 R! N; B公仔箱論壇油麻地街市三樓全層打通,估計樓層多達逾千平方呎。(朱先儒攝)
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荃灣街市其中一個宿舍單位放置紙箱及雜物。(朱先儒攝)tvb now,tvbnow,bttvb8 B" C. M# L% A# y6 m% N- {7 x' B/ M
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荃灣街市設有十四個宿舍單位,僅個別單位有人居住。(朱先儒攝)
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油麻地街市宿舍單位重門深鎖。(朱先儒攝)
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* U0 H( v- h8 A$ o9 ?, Z公仔箱論壇荃灣街市空置宿舍設有洗手間等設施,稍作翻新,即可讓有需要人士入住。(朱先儒攝)
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油麻地街市二樓宿舍單位重門深鎖。(朱先儒攝)" k: K* q9 l4 K& d, B$ x
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街市宿舍單位,內部可見已日久失修。(朱先儒攝)tvb now,tvbnow,bttvb- q7 D7 l' }; d

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當年街市曾派員通宵駐守 設宿舍免員工頻撲公仔箱論壇; J; v9 \- B6 @
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荃灣街市設有兩層宿舍。(朱先儒攝)
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食環署轄下的公眾街市,有十一個曾經設有宿舍,隨着交通網絡發展以及通訊設施改善等因素,當初提供宿舍予員工以配合運作需要的功能逐漸減退,食環署○九年檢討後,也認為沒有充分理據延續分配宿舍,遂叫停分配宿舍單位政策,惟當時已入住者可居住至退休,待他們遷出後,宿舍單位會轉作其他內部用途。
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大型街市昔日設有員工宿舍,主要因管理職級員工需全天候候命,一旦發生爆水管、火警等突發事故,可即時處理,食環署職工權益工會副主席李美笑解釋,街市有警報器連接消防處,「如果夜晚突然有事,可能突登搵人過去開門,或者叫人爆門,如果係誤鳴,都要立即通知消防,叫佢地唔使過嚟。」加上街市當值時間始於清晨六時,為免員工因太早上班但無車坐,故需設立宿舍。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; J, S- k  G* ^3 G4 g

+ Y( o& \9 y& A6 h0 `9 p但時移勢易,隨着交通便利,街市宿舍作用逐步減少,加上現時街市有保安人員,沒有必要安排員工通宵駐守,也導致食環署由二○○九年起取消分配宿舍。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ F7 r: ?# H  P# Q+ t& d
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對於部門宿舍變雜物倉,食環署職工權益工會副主席李美笑指前線員工確需要儲物地方,「好似收返嚟嘅易拉架都塞爆倉,都唔知放係邊。」不過,她也批評食環署欠缺規劃,「唔識將地方作長遠規劃,無好好利用地方,一方面問人租借地方用,另一方面又嘥晒啲位。」5.39.217.761 R2 C/ n" w# W6 D: w
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食環署則回應稱,若有需要,會尋求政府產業署協助,把相關單位編配予其他政府部門使用。
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( g' H0 b5 d5 R+ y+ [/ X0 _TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。食環署轄下街市空置率偏高,有檔位長期空置。(資料圖片)
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食物環境衞生署的管理一直備受詬病,浪費逾萬呎街市宿舍養老鼠,只是百孔千瘡管理制度的其中一個例子;轄下逾百個公眾街市,衞生環境惡劣、檔位長期空置或被濫用,部門過去十三年間因而累積虧蝕廿五億元,多次被審計署及申訴專員公署點名批評。
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申訴專員公署於一六年一月初批評食環署轄下一百零一個街市,有逾一萬四千個檔位,部分由承辦商負責。當有空置檔位時,食環署以公開競投,價高者得出租。公署在一三至一五年,接獲六十八宗街市管理的投訴,調查後發現空置率最高的是荃灣荃景圍街市,逾兩百個檔口,只有不足十個營業。公署亦引述常有傳媒報道及市民指出,食環署轄下一些街市管理欠佳,例如檔位長期空置或被濫用、商戶以雜物阻塞通道,及街市衞生環境惡劣等。5.39.217.76( N6 U4 d5 w- E/ A. w

( v7 y+ w; v; ?' o1 L. U審計署早於○三年發表衡工量值報告,指食環署街市空置率年年上升,致租金收入大減,九成街市虧本經營;該署○八年再次跟進調查公眾街市,發現政府每年花五億元營運街市,但空置率多年毫無改善。過去十年,食環署已關閉尖沙咀金巴利街街市、旺角豉油街臨時熟食市場、旺角街市、屯門廣財街市及中環必列啫士街街市等,所在用地均已改變或指定作其他用途。tvb now,tvbnow,bttvb# q. ^! l- `. v: z$ O2 M- C/ p' O
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5 K5 i2 Q* R9 I2 E5.39.217.76位於市中心,油麻地街市宿舍交通十分便利。(朱先儒攝)
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