探射燈:首宗劏房戶入稟追討和解+ m, S$ T. A0 X0 U: a. X7 ~- g

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" T& i& ^, v; f8 M a張志權為首位入稟追討業主濫收水電費的劏房戶。公仔箱論壇$ T: v7 n1 z% U6 A
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劏房戶捱貴水電,慘遭剝削又求助無門,有人選擇不靠政府靠自己。劏房戶租客張志權與妻子於2016年入稟小額錢債審裁處,向業主追討1.05萬多元,成為全港首宗劏房戶入稟追討業主濫收水電費之個案。經過10個月的訴訟,雙方最終在去年3月達成和解,業主承諾歸還80%款項,張成功為劏房戶爭一口氣。) P' ~# B# M3 g
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事隔1年,張和妻子現已搬到太子另一劏房,在良心業主安排下,水電費「回落」至正常水平。重談當年自告奮勇挺身而出,張仍一腔義憤,「面對唔合理嘅事,就要撐到底!」鬧上法庭的導火線之一,是眼見政府部門互相卸責,無心處理問題,令他希望站出來做第一人,令事件有阻嚇性。「入稟費只需要50蚊!我希望鼓勵到其他住劏房嘅街坊,放低心入面嘅顧忌,爭取自己嘅權益!」6 f, I6 E* h3 K5 R3 {7 u1 @0 d
探射燈:自裝用電分錶易短路起火
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不少劏房業主自行安裝分錶,電錶隨時超出負荷引致火警。公仔箱論壇. x* h8 l1 G6 u$ `2 j; R
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: N+ p" e, E% A! Q根據政府統計處數字,全港現有逾9萬間劏房,住有近30萬人。不少劏房均由舊式樓宇或「三無大廈」單位分拆而成,除了居住環境欠佳,消防設備亦不足。有專家指,業主自行安裝用電分錶,由多戶共用一個單位的供電量,容易導致電壓不足,輕則停電,嚴重可致電線短路造成火警。
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1 N& R' e' f4 {- btvb now,tvbnow,bttvb理大機械工程學系榮休工程師盧覺強指出,由合資格人士安裝用水分錶問題不大,最多是多人使用時水壓不足,惟安裝用電分錶則有一定危險。他表示,舊樓住宅單位供電量一般為60安培,可應付一般家庭所需,然而劏房是多戶共用一個單位,同時用電易令電錶不勝負荷,可引致短路釀成火警,威脅住戶安全,「特別係夏季,一部冷氣機都已經10幾安培,出面有啲甚至1劏8,電流量一定唔夠。」盧指劏房戶雖然可向電力公司要求提高電流量,惟仍須由業主提出申請。# _# l0 @' i5 k V0 n1 D. Z
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盧覺強指舊樓住宅供電量一般為60安培,多人使用時易導致電壓不足。tvb now,tvbnow,bttvb6 k6 l4 _8 S) F5 [1 O0 ~
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