本地非有地私宅整体转售价连续10个月上扬。分析师认为，数据反映出私宅转售市场的复苏已越来越全面。
3 ?2 ] y$ Z$ x4 }- J, w( Xtvb now,tvbnow,bttvb新加坡国立大学刚发布的整体房地产价格指数（NUS SRPI）预估数据显示，今年2月份的非有地私宅整体转售价格指数为150.3，比1月上扬0.4％。 z ^+ X! A: c9 g
面积不超过506平方英尺的小型公寓，上月转售价涨幅最大，上升1％。至于中央区单位（不包括小型公寓）价格环比上扬0.9％，非中央区单位（不包括小型公寓）则持平。公仔箱論壇6 ?- ]& ?& ^' w' u7 ]; w1 `
和去年同期相比，今年2月的整体非有地私宅转售价上扬7.13％，各类私宅单位的转售价全面攀涨。中央区单位、非中央区单位和小型公寓转售价同比分别上升10.38％、4.68％和4.70％。
' g3 i4 a/ _% T4 d- htvb now,tvbnow,bttvb不过，若和2013年7月的峰值相比，整体私宅转售价格仍下滑7.85％。各类房地产都在2013年的不同月份创下峰值，跟当时的峰值相比，中央区单位（不包括小型公寓）价格跌7.81％，非中央区单位（不包括小型公寓）跌10.28％，小型公寓跌11.35％。
& H, a4 s7 {# Z2 W公仔箱論壇合登房产集团研究主管李思德指出接受《联合早报》访问时说，过去四个月，整体房地产价格指数与其他三类房地产的价格指数大体上稳定上扬，显示私宅转售市场的复苏已越来越广泛。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! e0 O* i3 s3 @! u: X. u+ k: C! v$ r
集体出售热潮导致市场供应下滑他说：“随着市场出现正面的购买情绪，这个趋势今年接下来将持续。”: V7 w) z6 U* U% ~
( B/ E, P+ Z; y; l4 Y此外，分析师也认为目前的集体出售热潮，也导致市场供应下滑，推动了私宅转售价走高。
3 H: G8 U# ]( w' xTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。戴玉祥产业研究部东南亚区域主管李乃佳说：“价格的上扬趋势，反映通过集体出售卖出房子的屋主以及海外买家对转售房屋的需求。”tvb now,tvbnow,bttvb# W6 E* U: r1 R# H: j
他表示，活跃的集体出售市场，导致转售市场的选择减少，“根据坊间传闻，一些卖家在自己的项目进入集体出售程序后，就把销售广告撤下。”5.39.217.76# j1 R; f( O3 k
他预料今年的转售私宅价格将上扬至少8％。 |
發表於 2018-3-29 07:50 AM
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