豪宅地皮受追捧，由恒生商學書院持有的沙田恆樂里5號地盤剛以約4.03億元售出，買家為其士國際集團（00025）。
4 W- c# f7 z' A; v2 k/ ?- U8 m1 jtvb now,tvbnow,bttvb恆樂里5號 地盤近4.8萬呎
$ t @/ g/ v E9 d, Y1 {涉及地盤屬沙田恆樂里5號，位於銅鑼灣山半山位置，物業地盤面積約47,932平方呎，按地契規定。$ c) r' } @% ~# G5 A$ j/ n( {
物業最高可建2層住宅，最高可建樓面面積約28,759平方呎，物業早前曾委託測量師行招標出售，並已於本月中截標。% U" X$ o1 C' m, C5 `$ ?
其士國際集團昨公布，以4.029億元購入上述物業，現址建有20幢洋房，物業現附有15份租約，租金月租總額約49萬元。集團又指，將考慮於適當時候重建該地塊，有見樓市的需求，加上集團在港地產項目的經驗，收購可令集團進一步拓展物業投資及發展業務的良機。 ?6 l" O* H! g) O
牛津道9號 傳獲6億洽購) o9 Y) q. |# `2 u$ R$ K
其士近期頻頻收購物業，於去年11月以3.338億元購入何文田太子道西一全幢物業，地盤面積7,840平方呎，最高可建樓面約3.92萬呎，料亦是打算作重建之用。3 u6 P3 \! v/ i; x: |
九龍塘昨傳出大額洽購，涉及物業位於牛津道9號，市傳獲買家出價約6億元洽購，地盤面積10,671平方呎，地積比率1.8倍，可建樓面19,208平方呎，以洽購價計算，每呎地價約3.12萬元。
7 l; r8 X! O. e7 gtvb now,tvbnow,bttvb另外，市場消息指出，中半山寶雲閣高層A室，實用面積1,445平方呎，成交價5,075萬元，呎價35,121元。原業主於2002年以1,300萬元購入，現易手帳面獲利3,775萬元，賺幅2.9倍。同區珀苑中層C室，面積1,404平方呎，成交價4,000萬元，實用呎價28,490元。 |
發表於 2018-3-27 08:01 AM
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