 公仔箱論壇. t0 G* B9 q. o3 M
5.39.217.760 A) V( K4 Z# D# o+ I2 u
最近數日全港最具爭議的話題，除了財爺陳茂波終於宣布「間接派錢」外，就要數到特首林鄭月娥在扶貧高峰會上，批評有環保人士「代海出聲」反對填海建屋，對劏房兒童不公。
8 i) w# Q$ K$ S4 |其實，顯而易見現時香港建公營房屋最欠缺的，並不單只是土地，而是一個有承擔的政府。近幾年政府對於公私營房屋的供應，往往以私樓為先，結果導致私樓供應長期「爆標」，公營房屋至今仍欠4萬多伙，輪候公屋時間繼續上升，甚至到年底有可能達到5年或以上。
; {% d8 M, _1 ]3 w然而，從政府近日的言論卻可見到，政府口講重視公營房屋供應，偏偏說到調整政策以公營房屋優先、將私樓土地撥入公屋土地時，卻畏首畏尾，實令外界摸不著頭腦。
0 [* @% P( X. H5 Q2 T5 H) eTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。延伸閱讀：十年建屋目標維持46萬個 土地短缺公營房屋欠4.3萬伙! y, F" \( K( I* _% }- T- O: E
, w9 M9 C# a5 y6 B3 ~3 v2 h
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 i7 k C9 z" x2 u0 U e; m
6 v6 v+ B b8 S* ztvb now,tvbnow,bttvb《長策》公營房屋佔6成 長期不達標
+ `! I1 n; w, H0 T
1 l* T; E% e# G5 } Z4 k: x7 [公仔箱論壇按照《長遠房屋策略》2014年底的報告，政府2015/2016年度至2024/2025年度為期10年的總房屋供應目標，是定為 48萬個單位，翌年修訂為46萬，公營房屋一律佔6成。以46萬單位計算，6成即28萬伙。
. r6 d1 b3 s: l! N' l" H公仔箱論壇. L# [& \# m1 C& W$ _9 T3 M/ d
不過，政府去年底發表的長策進度報告卻指出，截至去年9月只覓得23.7萬個公營房屋單位的建屋土地，仍欠4.3萬個單位的建屋土地，才可在2028年前達標。6 _ u! b* r) c& c
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ }5 q0 V+ }) F! g' H4 _
偏偏同一時間，私樓供應卻由2014/15年開始連年超出預期，如政府3月初公布2018/19年度賣地計劃時，就提到地皮預料可供應2.55萬伙私樓單位，遠遠多於長遠房屋策略定下的每年1.8萬伙目標。5.39.217.763 e' k. O9 d9 t# R \
1 n9 l) k' P5 E1 |6 d5.39.217.76私樓供應足 樓價仍持續升
1 Q4 @" Y' a, D* r% @4 |: UTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ J* e V, a) A" Q# G
這亦是梁振英政府以來，港府的一貫房屋政策，認為先穩定私樓供應，會有助穩定樓價。陳茂波早前發表財政預算案時，也不斷強調政府正竭力覓地，務求增加房屋供應。
2 m# {; ^% r, |3 j, LTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
: b: Q! x) \; X" w9 t$ @TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。然而，客觀現實是，就算私樓供應相當充足，近兩年樓價仍然不斷爆升，未有見頂之勢，足證過往政策通盤失敗，兩頭不到岸。公營房屋搞不好，私樓價格又繼續脫離市民負擔能力，最基層的貧困戶繼續蝸居私樓劏房中，境況稍好一點的人，也要花光一生積蓄為發展商供樓，淪為「樓奴」。5.39.217.764 {- z1 q3 ^- w! D! M! @
 - G5 W5 ?# Z8 U$ P
公屋建屋量長期不達標。（資料圖片）
" L! A, S" a2 V2 x延伸閱讀：土地小組委員促收回發展商農地建屋 林鄭推搪：或面臨司法覆核
* x# Q+ W; }7 ^! ttvb now,tvbnow,bttvb3 ?# t4 y2 M4 h' p* _
土地小組成員倡撥私人住宅土地建公屋 高官一貫「有做過就算」
$ m8 }+ w3 D: t( J& ^: O/ }
8 h% w) l8 { U S, rtvb now,tvbnow,bttvb對此，土地供應專責小組成員、公屋聯會前主席王坤上周在一場午宴期間向特首林鄭月娥提到，政府可從賣地計劃的部分私人土地，改作興建公屋。不過，出席同一場合的發展局局長黃偉綸就指，政府過往兩年都有為原先預留作私人房屋的住宅地（即熟地）撥予作公營房屋用途，提供逾1.19萬伙單位。
/ [% \9 X$ h( s7 e, l3 H* O7 ktvb now,tvbnow,bttvb公仔箱論壇/ d$ R5 H4 V# E0 s$ }# _
誠然，政府近年有採取行動，但這顯然不是「有做過與無做過」的問題，而是現實上根本不足夠，整體公營房屋單位，仍是欠缺4萬多伙。公屋供應大落後，也造就今日公屋輪候年期平均長達4.7年，輪候人數逾28萬，另有21萬人蝸居劏房，上樓遙遙無期。連林鄭月娥都公開承認，現時的公屋輪候年期並不理想。
& ]6 v& O* r* b& I- [9 K公仔箱論壇
6 T$ N* a/ T$ O3 N4 U, s8 C+ \- u房策庸碌無為 卻拿劏房兒童作擋箭牌 慘被「秒殺」
- v7 f9 w! P2 i0 h3 M4 m0 H0 J) }
" A* v' L+ E0 w" D6 k再者，外界一早知道政府不是欠缺土地建公屋，而是有土地都先「優待」地產商，但又不敢撼動富人的既得利益。最明顯的例子，就是明明粉嶺高爾夫球場本身存在就非常不合理，民意也清晰反映支持收回，政府至今還是畏首畏尾，不敢提亦不敢做。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# _$ J [" C+ t8 [8 ^
$ I- R9 ~+ k% M- N* A在這種情況下，林鄭居然還敢拿劏房兒童作「擋箭牌」，藉機針對環保團體製造對立，當然難免遭「秒殺」。香港海豚保育學會學術顧問洪家耀就直言：「如果承諾所有填海的土地都用來興建公屋，我一定支持。」他的言論，可謂擊中政府的「死穴」---無下定決心去開拓公屋土地。
8 z. P7 O1 y# w TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ C% b: q8 o/ U0 l0 r& @$ a0 r
陳帆早前曾指，三年上樓目標現時是「意識形態」居多。（資料圖片/歐嘉樂攝） |
發表於 2018-3-26 09:20 AM
| 
