4 x1 ~4 F2 i- I1 {5 q: VTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5.39.217.76# G5 c( U# L% z- W8 T
最近數日全港最具爭議的話題，除了財爺陳茂波終於宣布「間接派錢」外，就要數到特首林鄭月娥在扶貧高峰會上，批評有環保人士「代海出聲」反對填海建屋，對劏房兒童不公。) c5 T) ]0 w% W5 g: e
其實，顯而易見現時香港建公營房屋最欠缺的，並不單只是土地，而是一個有承擔的政府。近幾年政府對於公私營房屋的供應，往往以私樓為先，結果導致私樓供應長期「爆標」，公營房屋至今仍欠4萬多伙，輪候公屋時間繼續上升，甚至到年底有可能達到5年或以上。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 u( w) q6 P& D t; N0 B
然而，從政府近日的言論卻可見到，政府口講重視公營房屋供應，偏偏說到調整政策以公營房屋優先、將私樓土地撥入公屋土地時，卻畏首畏尾，實令外界摸不著頭腦。tvb now,tvbnow,bttvb6 H3 B3 T: M! a0 ^2 I. a3 A
延伸閱讀：十年建屋目標維持46萬個 土地短缺公營房屋欠4.3萬伙1 f. J6 C) Q' Q% h
tvb now,tvbnow,bttvb( a( U9 r4 t% }+ d
2 z5 g! |+ O% u* S5.39.217.76
( M9 R3 D7 L/ G1 l8 J! Wtvb now,tvbnow,bttvb《長策》公營房屋佔6成 長期不達標
! I5 j3 m" {% C4 X5 {3 o9 @3 P" |3 A( X- B4 p8 x$ ^
按照《長遠房屋策略》2014年底的報告，政府2015/2016年度至2024/2025年度為期10年的總房屋供應目標，是定為 48萬個單位，翌年修訂為46萬，公營房屋一律佔6成。以46萬單位計算，6成即28萬伙。
& p5 r* H" a; ]# W+ G4 N公仔箱論壇
+ k. a" @( X+ D5 f1 KTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。不過，政府去年底發表的長策進度報告卻指出，截至去年9月只覓得23.7萬個公營房屋單位的建屋土地，仍欠4.3萬個單位的建屋土地，才可在2028年前達標。5.39.217.76# ]- _8 }& Y1 N% ^
5.39.217.765 t# O- _: u& v# n- H9 |+ x: e
偏偏同一時間，私樓供應卻由2014/15年開始連年超出預期，如政府3月初公布2018/19年度賣地計劃時，就提到地皮預料可供應2.55萬伙私樓單位，遠遠多於長遠房屋策略定下的每年1.8萬伙目標。
. D" R k5 a6 f% ]9 q2 J' s
6 }0 D- d2 Q9 K# _ x3 Q5.39.217.76私樓供應足 樓價仍持續升
: I3 O6 B2 o- nTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
1 f& T; y+ l6 d4 B7 O這亦是梁振英政府以來，港府的一貫房屋政策，認為先穩定私樓供應，會有助穩定樓價。陳茂波早前發表財政預算案時，也不斷強調政府正竭力覓地，務求增加房屋供應。5.39.217.769 L- Y' l4 K) r) y% n ]2 Y* ^
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 A1 R7 K$ ? o, p5 E* J6 G
然而，客觀現實是，就算私樓供應相當充足，近兩年樓價仍然不斷爆升，未有見頂之勢，足證過往政策通盤失敗，兩頭不到岸。公營房屋搞不好，私樓價格又繼續脫離市民負擔能力，最基層的貧困戶繼續蝸居私樓劏房中，境況稍好一點的人，也要花光一生積蓄為發展商供樓，淪為「樓奴」。
5 Z+ h) P* L0 F' ^4 {8 \
( ]" r3 |+ m2 B# c8 ]" w8 X' e4 \tvb now,tvbnow,bttvb公屋建屋量長期不達標。（資料圖片）
8 q Y3 _' t# |0 s5 l/ {延伸閱讀：土地小組委員促收回發展商農地建屋 林鄭推搪：或面臨司法覆核
: I5 S/ V h; D: w5.39.217.76 x# I6 W& G, D0 v8 ]
土地小組成員倡撥私人住宅土地建公屋 高官一貫「有做過就算」
0 e( U1 w! H7 z& [TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5.39.217.76# G2 p7 o# a' t# j9 r: r; A! v
對此，土地供應專責小組成員、公屋聯會前主席王坤上周在一場午宴期間向特首林鄭月娥提到，政府可從賣地計劃的部分私人土地，改作興建公屋。不過，出席同一場合的發展局局長黃偉綸就指，政府過往兩年都有為原先預留作私人房屋的住宅地（即熟地）撥予作公營房屋用途，提供逾1.19萬伙單位。
/ O+ `6 n W' ~- L5 f5.39.217.76公仔箱論壇8 O( O6 x8 _( ^, i+ x o
誠然，政府近年有採取行動，但這顯然不是「有做過與無做過」的問題，而是現實上根本不足夠，整體公營房屋單位，仍是欠缺4萬多伙。公屋供應大落後，也造就今日公屋輪候年期平均長達4.7年，輪候人數逾28萬，另有21萬人蝸居劏房，上樓遙遙無期。連林鄭月娥都公開承認，現時的公屋輪候年期並不理想。
" L- e/ @; Z* [% c! [3 A' {公仔箱論壇公仔箱論壇9 G+ f @ Q9 W! j) q4 _- P4 O
房策庸碌無為 卻拿劏房兒童作擋箭牌 慘被「秒殺」! X) N1 L6 O+ m9 i& v$ C
0 w) D1 X+ n; t% a% J8 H
再者，外界一早知道政府不是欠缺土地建公屋，而是有土地都先「優待」地產商，但又不敢撼動富人的既得利益。最明顯的例子，就是明明粉嶺高爾夫球場本身存在就非常不合理，民意也清晰反映支持收回，政府至今還是畏首畏尾，不敢提亦不敢做。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- }0 a* g: J% K
! L9 I8 A8 Y. ~5 g D8 P+ ~/ F
在這種情況下，林鄭居然還敢拿劏房兒童作「擋箭牌」，藉機針對環保團體製造對立，當然難免遭「秒殺」。香港海豚保育學會學術顧問洪家耀就直言：「如果承諾所有填海的土地都用來興建公屋，我一定支持。」他的言論，可謂擊中政府的「死穴」---無下定決心去開拓公屋土地。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 K& J% W' D7 I" v+ a
; V; P* K0 ?$ e+ O公仔箱論壇陳帆早前曾指，三年上樓目標現時是「意識形態」居多。（資料圖片/歐嘉樂攝） |
發表於 2018-3-26 09:20 AM
| 
