返回列表 回復 發帖

[香港] 3成中產 稱有生之年買唔到樓 近半考慮買納米樓

樓價屢創新高,不少港人預計「上車夢」在有生之年都不能成真,或要轉投海外市場,甚至移民。(iStock)
. {5 U) C  W( T5.39.217.76

. t5 F  U+ s9 U: x# f! B5.39.217.76港樓價只升不跌,有調查顯示,95%人稱樓價過高,27%預計在有生之年都未能在港上車。為圓置業夢,近半人計劃只要價錢合適,會考慮入市細過200呎的「納米樓」。惟學者提醒,納米樓居住空間有限,日後轉讓有難度,若樓市逆轉,將首當其衝變跌市火車頭。
+ A& _/ {" M: L$ HTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。全球營運多個住宅及商務物業網站的REA集團,委託管理公司於1月29日至2月10日訪問1,003名18至65歲香港市民,平均月入中位數逾3萬元。結果顯示,95%認為現時樓價太高,69%預料未來6個月持續上升,平均升幅為9.8%;71%沒計劃在未來12個月內入市,只有29%計劃在港或海外入市,其中20%在港置業,預算置業中位數為654萬元。
6 h0 E7 M% T  r+ `. n, _# J5.39.217.76另有40%未有物業人士,24%預期在30至39歲能上車,4%認為要到60歲或之後,更有27%預料在有生之年都未能上車;但有48%指若價錢合適會考慮買面積少於200呎的納米樓,其中30%考慮自住,25%用作投資。而未婚受訪者中,55%認為高樓價影響其結婚計劃,其中更有34%直指移民海外為另一選擇。
; j/ c0 ~5 q7 [/ d  G# MTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。55%指高樓價 影響結婚
! r# q& v! m0 ]5 Vtvb now,tvbnow,bttvb被視為第一代納米樓始祖的大埔嵐山1期,當時177至196平方呎的開放式單位,一手售價僅169萬元起。最新成交個案顯示,1期7座低層A、181呎單位,以330萬元售出,呎價達18,232元,升值近倍;而最近的香港仔田灣新盤南津.迎岸,最低價的3樓E室189呎單位,折實後約353萬元,呎價18,677元。
- S" z6 Y( A$ e7 W/ W: _0 t% cTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。早前有報告指,2017至2020年200呎或以下的納米樓,將增至每年510伙。中大商學院助理院長李兆波不建議購買風險較大的納米樓,指納米樓居住空間有限,日後出租或轉售有困難,一旦樓市逆轉,將是首當其衝,認為寧可考慮申請資助出售房屋。
) C. D' Y8 K' ]編輯:梁偉澄
. E. ]" p2 s% p- M2 D" @% u: M美術:熊偉然tvb now,tvbnow,bttvb8 V* M  m. x) k, h
2018/03/215.39.217.760 U7 |1 J% @, T/ r! M
[url=]公仔箱論壇0 q0 s" `$ [- Q* f. J4 }6 V6 R$ R1 g
[/url] [url=]
6 ^6 \! e: K; \8 T3 ^( |- {' n5.39.217.76[/url]
tvb now,tvbnow,bttvb  n8 n6 v8 ^# a% B
tvb now,tvbnow,bttvb) i) E" A. E* k4 B# c! t# H
負責招租的何先生稱,「單位」多窗通風,仍有位置放洗衣機。2 ~1 |) j7 w4 P+ _

  H' _0 C# B, `" u, `! W: k公仔箱論壇近日網上流傳一張「上床下廁」劏房相,招租者指該處是鄰近港鐵深水埗站的全新單位,月租4,800至6,500元。本報記者以租客身份到場視察,全棟3層物業由業主出資翻新,分作16間劏房,全部連廁格,絕大部分為黑廁,距離港鐵站僅3分鐘步程。自稱負責招租的何先生稱,約花了2星期完成翻新,放租1星期已租出近半,十分搶手,「每日10幾個人來睇。」
2 Y( K5 ]/ _" I, NTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他向記者推薦其中3間,包括在2樓的「上床下廁」劏房,月租5,300元。另外兩間分別月租5,100及5,300元,一間附上格床,另一間需額外添置床鋪。公仔箱論壇) [  a  `8 ^6 W

8 z  r0 t4 `2 V6 G8 TTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
返回列表