(蘋果日報)2017-5月-20日 0 E: f1 ~. I4 w' s. ~, u- I3 x1 A
5 H+ p3 _; X& ^5 @8 r, ~5.39.217.76
c* y% M; B: A( JTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。■前龍豐藥坊舖位叫價至月租30萬,但未有人承租。
' [: M& ]) }& t" W! v5 F公仔箱論壇
$ O6 I5 m5 g# Y, u qtvb now,tvbnow,bttvb【本報訊】上水近年變身水貨客天堂,新豐路、新康街及新功街等多條街道被藥房、化妝品店「佔領」,令區內街坊小店幾乎絕迹。根據差估署昨最新公佈的重估差餉租值結果,上水新功街有地舖租值6年間狂升近三倍。據悉,新康街與龍琛路交界一間原本由藥房承租的地舖,原租金約25萬元,但本月初已結業,業主加租至約30萬元,目前仍空置未有新租客承租。公仔箱論壇- ]& O$ u6 {' h$ j' g4 t
& x; {1 B: h! f: ~' g
內地自由行及水貨客令上水藥房、藥妝店越開越多,藥房「勢力」由鄰近上水火車站的新豐路、新康街,蔓延至一直做街坊生意的二線街道包括新發街、巡撫街及馬會道。差估署最新重估結果顯示,上水新豐路兩間藥房下年度的租值,按年上升約一成。其中新豐路105號的藥房,下年度租值高達324萬元,已超越尖沙嘴加連威老道其中一個地舖。租值升幅最驚人為新功街的價真棧,該店2012/13年度租值僅20.4萬元,但下年度已狂升至80.4萬元,6年間狂升近三倍。
6 c! _. o1 B. Ktvb now,tvbnow,bttvb
# M- |( f) Y& _ BTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
+ O* h/ V9 E1 `& p6 Btvb now,tvbnow,bttvb
# ~* T# R. |. P. Z* [( r; aTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5.39.217.76% b l( [! E3 V+ p3 E
逼走屹立半世紀書局
2 u1 S- |# n" N而人流最旺的新康街及龍琛路交界的龍豐藥坊,上月底仍開門做生意,但至本月初已結業。最新數字顯示,該舖下年度租值達156萬元,按年微升約5%;但該店租值6年間就急升逾倍。業界消息透露,該藥房月租約25萬元,租客本月初離場,業主最新叫價加租至約30萬元,店外貼滿招租廣告,至今仍空置未有新租客承租。tvb now,tvbnow,bttvb+ L; H$ H: @( }" z
* R( j# ]3 h/ z" D$ o/ \上水被藥房、化妝品店「佔領」,區內街坊小店幾乎絕迹。在新康街屹立近半世紀的中輝書局,不敵業主加租一倍至13萬元去年底結業。該店現由藥妝店承租,下年度租值達93.6萬元,按年微升5.4%。公仔箱論壇6 P) V! [5 I: j1 n, H6 a/ J' |% z
TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% _- G6 q& K" w. |3 J. {
除了新康街外,以往主打街坊生意的巡撫街、馬會道一帶的二線街道亦告淪陷。其中巡撫街上月底接連有兩家開業半世紀的老店相繼被「租魔」逼走,包括德明書局總店及大江百貨,兩地舖租值按年上升一成。不過馬會道的地舖租值升幅也驚人,其中一間經營超過10年的上海菜館,今年初捱不住業主大幅加租結業,店面同樣由食肆承租,但下年度租值按年急升兩成半。
" H7 y3 M% f6 u9 v% @: r5.39.217.76■記者譚靜雯、袁楚雙 |