溫哥華空置半年 須繳樓價1% Q P% [/ Q/ I" c
【明報專訊】實施物業空置稅外國早有先例，惟空置定義和稅率各有不同。加拿大溫哥華市現時實施住宅空置稅（empty homes tax），規定所有住宅業主每年主動向政府申報物業是否空置，若住宅一個課稅年度內有逾180日無人居住，業主便須繳付樓價1%的空置稅，如果業主沒有申報，物業也會被視作空置而須繳稅。澳洲維多利亞州部分區域實行的住宅空置稅（vacant residential land tax），做法與溫哥華類似。
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" q1 ^. t5 q4 v2 C5 M3 _" T' c法國巴黎是以空置住宅的市場租值來計算住宅空置稅，當地去年將稅率由20%大幅增至60%，適用於業主的第二個住宅物業（second home）。當地將第二個住宅物業定義為業主一年內於該物業居住少於120日，而空置則指該物業兩年內沒有放租。英國財政大臣夏文達去年11月發表年度財政預算案時表示，會立法向空置兩年的物業業主徵收額外稅收。
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認預算案未周全 不考慮全民派錢! n) \# v3 G2 k4 e
對於新一份《財政預算案》，財政司長陳茂波昨日接受民主黨前主席劉慧卿網台節目訪問時強調，不一刀切全民派錢是今屆政府理財哲學的基本點，因為資源要用得聚焦和有方向，故不會考慮全民派錢。他承認，預算案共享措施的覆蓋面未夠周全，強調已邀請關愛基金設計計劃「補漏拾遺」，「錢都是政府畀」，關愛基金今個月將開會討論，但現時未能公布具體的投放金額，要視乎計劃有多少受惠者。公仔箱論壇 Q% D" X0 U. p& ]- s d
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勞福局正研補漏 月底有結果) V) e, ?0 a/ I
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陳茂波表示，勞工及福利局正研究補漏拾遺措施，會針對沒申請任何津貼和未滿65歲的退休人士，預計本月底有結果。公仔箱論壇( G1 x* B8 w) L9 I
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對於是否不會考慮公屋免租，陳茂波未正面回應，但強調目前仍覺得以關愛基金作補漏拾遺較合適。他重申，希望借助關愛基金的經驗，向未受惠於預算案的市民補漏拾遺，關愛基金會評估措施的行政費，但他認為行政費「不一定會很貴」。
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陳茂波表示，不應該單看預算案的關愛共享措施，而是要整本財政預算案去看，包括公共理財概念和投資未來政策等，希望立法會議員支持預算案。 |
發表於 2018-3-16 09:54 AM
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