2018/03/13
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# y; Q u3 ?5 d* h4 htvb now,tvbnow,bttvb 劏房內放了5張三層床,環境狹窄昏暗,若全部床位租出,15人共用一個廁所。5.39.217.765 `. M4 g* N9 g: j) i6 L/ K% |
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本港樓價、租金居高不下,基層市民愈住愈細。旺角近日更驚現3層碌架床位出租,一個約150呎劏房內有5張3層碌架床,即共15個床位,最貴月租1,900元。本報直擊這個「15床位劏房」,發現環境昏暗狹窄,有床位更放置了煮食爐具,恐藏火警隱憂。據《床位寓所條例》,12個或以上的出租床位便須申領牌照,惟在「持牌床位寓所名單」上未有該單位的登記資料。
& c2 F; Z; c6 b7 U' gtvb now,tvbnow,bttvb近日在租屋網及街招,出現了一個「旺角地鐵口大量電梯全新裝修床位出租」的廣告,還寫明「福利多、有冷氣、包Wi-Fi,包有驚喜」,而月租只是1,500元。本報追尋下發現,出租床位是位於旺角朗豪坊對面的遠東發展旺角大廈8樓一個單位,記者早前以租客身份到訪,發現該單位被劏成4間房,而其中一間劏房內放了5張3層碌架床。該劏房大門左方放了3張床,右方則放了2張,床位約一般單人床大小,估計一個身高約1.6米成年人於床位上,亦難以坐直身體;而房內間有一個狹小的洗手間連浴室,房內未見有廚房。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; ]; ~7 \. i8 ` R/ C; h+ A
據負責人介紹,底層床位租金最貴1,900元、中間一層要1,800元,上層則最平1,600元。該負責人又指,現已有2男5女租住,當中有近30歲新移民女士、做壽司的中年人、領綜援的長者。租客亦可享用冷氣、無綫寬頻、熱水爐及雪櫃等家電設施,但要15人共用一個細小的洗手間。5.39.217.76. U7 i e9 e) s4 Z
負責人:3至4天租出一床5.39.217.76, Z0 c* e+ @/ E g. s$ x
現場所見,部分床位已堆滿個人衣物,其中一格空置的床位更被用作放置電子煮食爐具,每張碌架床中間掛有一排拖板,供租客使用。負責人又指,單位3個月前新裝修,花了近10萬元,因位於旺角中心地帶,且環境乾淨,幾乎每天都有人來查詢,平均3至4天便可出租一個床位,形容床位「好搶手」,更着記者若有意租住,可先付數百元訂金。公仔箱論壇( H5 s/ {4 N; v k
他又指,首2個月會有100元租金扣減,若一次付清半年租金,可一直享用有關優惠,介紹親友租住亦有租金優惠。同時,每個月更設抽獎,租金最高可減400元。# E0 O* ^9 l6 C; p6 B) X' l
疑無牌經營 存火警隱憂5.39.217.76/ K* a2 \. [, u* c8 t( P; Q
據《床位寓所條例》,有12個或以上出租床位的單位,便須申領牌照。民政署發言人指,一般發牌程序會按守則內容審批。惟本報在該署截至2月28日更新的「持牌床位寓所名單」上,未見有該單位,發言人指,顯示該單位未有申請牌照。就無牌經營床位事宜,本報再致電床位負責人查詢,惟對方稱「唔得閒」便掛斷電話。
* O# r: @& n8 z" }: a# Y. s執業大律師陸偉雄指,若違反《床位寓所條例》,一經定罪可處罰款10萬元及監禁2年。資深結構工程師樊紹基指,該「15床位劏房」存火警隱憂,因即使一般開放式廚房都須裝花灑系統,亦須有防火板設計。他又指,若住滿15人,一旦火警多人爭相走避,構成一定危險。tvb now,tvbnow,bttvb- w7 i5 t% R( a) [8 n F" Y4 \
3層床近年少見 基層入住求方便
9 S% P9 P5 T, K( Dtvb now,tvbnow,bttvb香港社區組織協會幹事施麗珊指,近年已十分少見有3層碌架床的床位劏房,因自1994年生效的《床位寓所條例》規管出租床位以來,已不可以有3層。惟她指,約1年前曾於旺角甘霖街亦見有3層床劏房,其中更在3個劏房內各放了3至5張的3層床,即該單位共有近30個床住出租,據了解該單位亦屬無牌經營。
M# Z K9 p$ ^1 W( Q" ?公仔箱論壇施指,旺角交通方便,很多基層人士會選擇該區居住以方便工作,但由於租金不斷升,基層市民收入未見有顯著增長,惟有「愈租愈細」,居住環境不斷惡化。
9 B, b7 a5 j7 ]0 U# i) f( T4 \公仔箱論壇編輯:梁偉澄
& `( s* I! C/ \% E5.39.217.76美術:陳超雄
) T+ _4 A9 r4 v/ V: S 廁所
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3 [7 y9 f) a9 u) Y+ u; l 雪櫃微波爐
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房內不准煮食,但有床位放有煮食用具。
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出租床位位於遠東發展旺角大廈8樓。tvb now,tvbnow,bttvb( ^0 }- o8 O/ i7 Y- ]4 Q0 W
/ N; f( f8 M* _ X) N3 P5.39.217.76 「15床劏房」位於舊式大廈的長走廊,該樓層亦有賓館經營。5.39.217.76) `$ @' z4 y$ k+ r. y7 w
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