看上榜鵝的綠意與方便騎腳踏車的環境，加上一直想擁屋，中年室內設計師買下二房式靈活組屋，屬意以開放式設計將房子打造成“麻雀雖小，五臟俱全”的溫馨安樂窩。- ?$ }7 d7 \. M
曾慧敏（40歲）是在申請榜鵝及盛港一帶的二房式靈活組屋單位三四次後，才終於如願以償，有了屬於自己的居所。5.39.217.76% R5 k, F1 B3 ]7 i7 b
她去年底領取了鑰匙，目前在裝修新居，估計可在下個月遷入。tvb now,tvbnow,bttvb; \; W, _. B9 v% V" I
談及為何相中榜鵝，她說：“榜鵝居住環境充滿綠意，有不少腳踏車道。如果朋友有約，我一個月大概會和他們一起騎腳踏車一次，他們大多住榜鵝，所以蠻方便的。”5.39.217.765 V% R' I3 o* U; w
曾慧敏原本與母親同住宏茂橋組屋。買房除了是希望擁有私人空間，也希望她遷出後母親可將另一個房間出租，補貼收入。新居只離現在住所15分鐘車程，因此她開車回家探望母親也很方便。公仔箱論壇4 M1 F7 f( |5 R
和曾慧敏一樣，過去與家人同住的單身者伊斯邁（44歲，技師）也是為享有更多隱私，申購了距離母親兀蘭住所僅十分鐘車程的義順二房式靈活單位。有時一天得工作長達十幾個小時的他說：“現在，就算是遲下班，也不會因為夜歸打擾到家人。”
; z7 u7 V4 I& e; ]$ R5.39.217.763330人已領取新家鑰匙建屋發展局提供的數據顯示，過去四年多來，已有約1萬2200名像曾慧敏和伊思邁一樣符合條件的單身者成功訂購非成熟組屋區的二房式靈活單位預購組屋。截至今年1月底，已有3330人領取了新家鑰匙。
5 m9 D. V& ~# ~8 ?( ?% {5.39.217.76
, V5 }1 ^* ]: s+ l* ~7 j7 j9 M公仔箱論壇建屋局自2013年7月的預購組屋銷售活動起，讓35歲及以上的首次購屋單身公民申購非成熟組屋區的99年屋契二房式靈活單位。這群買家須符合的條件包括平均每月家庭收入不能超過6000元。3 x/ D" c/ l* z# o; h" J
四年來，非成熟組屋區的二房式單位供應保持平穩，平均每年有約4000個。這在一定程度上舒緩了供需不平衡的問題。
[7 g" u8 f4 y* o數據顯示，單身者的二房式申購率從當年首次開放時的57.5人爭購一個單位，降至去年約5.9人爭購一個單位。9 b) [& H; K9 H) @; w* v) C) w* ]
C&H房地產公司主要執行員林金財認為，二房式靈活單位在市場的需求預料還會持續，因此多少分散了原本鎖定轉售市場的單身組屋買家需求。但這並不意味著同樣頗受單身買家青睞，屬於較小房型的三房式單位價格也會受影響。
; b# r3 X! i# ^1 F/ c' r4 D“三房式組屋價格在轉售市場中向來是比較可負擔得起的，單身或是小家庭買家都有，所以應該還是會有一定需求。”
& \+ z! } v* d% B4 Y7 w/ Ntvb now,tvbnow,bttvb建屋局上個月推出了蔡厝港和兀蘭的二房式靈活單位供申購，整體申購率介於2.3至3.7，意味著每個單位都有超過一人申購。
{6 N6 }, I/ p, u. s公仔箱論壇建屋局將在5月的第二輪組屋銷售活動中，推出位於盛港和義順的二房式靈活單位。 |
發表於 2018-3-4 11:18 AM
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