符曉平法官認為，雖然投資者出價1750萬元收購或是個公道的價錢，卻不一定是最佳價碼，而信託人有義務為業主爭取最好的價錢，因此決定不賦予信託人完成集體出售交易的權力。
* W. P4 l( M, |2 U1 n; ]( u K! L
2 Y. D# i+ ~0 Q) w% C5.39.217.765.39.217.76, X- T5 M; o9 s3 l
高庭昨天駁回美世界熟食中心三名信託人的訴求，不賦予他們完成該中心1750萬元集體出售交易的權力。不過，信託人能提出上訴。tvb now,tvbnow,bttvb) h3 K2 W) V2 z* i. \6 g
賴忠利、陳國民及陳漢松以美世界熟食中心信託人的身份，去年入禀高庭要求法官授予他們權力，把位於武吉知馬路上段的美世界熟食中心，集體出售給已執行選購權的買家。
7 G0 F4 d0 ~8 o; R5.39.217.76擁有30多年曆史的武吉知馬美世界四樓熟食中心共有41個攤位。前年有投資者出價1750萬元收購，打算重新發展成冷氣食閣；但由於六個攤位的四名業主不贊成集體出售，收購過程一波三折，交易始終無法落實。公仔箱論壇+ L. [0 s! E/ V. Y0 d* S
其中三名老攤主賴忠利、陳國名和陳漢松去年以信託人身份入禀高庭，尋求法庭按照信託人法令（Trustees Act）下的第56（1）條，賦予信託人有權代表所有攤販，集體出售熟食中心給已執行選購權的買家SC Venture 1有限公司。
- T: Y8 [# V5 B8 h5 s5 a8 }美世界熟食中心的信託文件沒提及信託人有沒有出售中心的權力，但法官如果接受中心適合出售，就能援引信託人法令給予三名信託人出售的權力。公仔箱論壇/ L% }8 a' w0 o. ?: r6 }1 c; v+ Z
或重新部署集售策略後
2 A( `9 I: ^" ~% ]6 ^$ Vtvb now,tvbnow,bttvb信託人再上訴不過，高庭昨天決定不賦予信託人所要求的權力。符曉平法官認為，雖然1750萬元或是個公道的價錢，卻不一定是最佳價碼，而信託人有義務為業主爭取最好的價錢。
! F7 `9 H; {5 g/ H" ?! P5.39.217.76TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ U1 G( W7 U' s X
目前雖然無法獲得出售的權利，但信託人可在30天內提出上訴。律師透露，信託人或重新部署集體出售策略。8 p! M5 H5 _& i- R" U
《聯合早報》聯繫上代理交易的中介，對方透露將在今天傍晚與律師和所有攤主舉行集體會議，商討交易事宜，不排除買方將重新出價讓反對出售的攤主考慮是否同意完成交易。
8 |) I5 r$ l! h7 k: ~! e M9 l交易一波三折，也間接影響了攤位的營業，早前可能停業的消息傳出後，引來不少老饕趕在熟食中心關閉之前，重返這個美食聚集地。但隨著交易一再出現變卦，熟食中心目前仍在營業。5.39.217.76( I. V5 c! c6 }$ ?; L2 i0 Q0 a6 c
反對集體出售的攤主之一謝女士受詢時表示，1750萬元的收購價意味著每平方尺價格是1800元，但“目前的市價是大約2400元至3000元”。她認為投資者的價格低於市價，她不想虧本出售。她也慶幸高庭沒有賦予出售權利，她說，攤位還有60年的地契，估計日後的價格會更好。
: A* s/ e# q% v& k公仔箱論壇水果攤位攤主吳女士說，自己和丈夫年紀大了，已有退休打算，既然集體出售交易最終無法落實，他們打算把攤位出租。
1 U' O$ r- k4 q% n0 jtvb now,tvbnow,bttvb三名信託人是在2009年受委以信託人身份管理熟食中心，但根據信託人協議，他們無權自行代表所有業主售賣攤位，所以才得訴諸法律，請法庭賦予他們這項權利。（部分人名譯音） |
發表於 2018-2-21 08:07 AM
| 