為加快公屋流轉，房委會今年初通過收緊公屋富戶政策，10月起實施。新制下，住戶只要入息和資產任何一項超出限額，或擁有本地住宅物業便要遷出。公屋資源短缺，此舉似乎合理，然而多個關注公屋團體連月來不斷請願要求房委會擱置計劃，理據為何？有團體質疑，現正交雙倍租的富戶只約2000戶，將來實際收回的單位少於此數；又指「所謂富戶」擁有的資產，難在私人市場置業。7 H. m# b' S" v" D
' V) M* r/ r1 I, m對於擱置計劃，房屋署回應稱，新富戶政策修訂已充分考慮過往幾年公眾諮詢，以及不同持份者提出的意見，10月實行計劃不變。公仔箱論壇& r& K* N2 i, q' W+ z9 J' q
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收緊後的公屋富戶政策：住戶入息超5倍、資產超100倍、家庭任何一名成員擁有本地住宅物業，三項命中一項，即要交還單位。民建聯立法會議員柯創盛質疑資產限額的計算：「一個3、4人家庭，200多萬元就超標，這數目難在私人市場置業，便宜一點的居屋供應又有限，被迫遷出的富戶最終可能只會變成新一批無殼租戶，增加現有租務市場需求，收緊政策有何意義？」5.39.217.763 B( B* l* h* [7 `
" g& H0 ~( N6 m" p. L1 t. ~5 ^ |公仔箱論壇「富戶」有何看法？71歲的洪婆婆現與女兒、丈夫居於葵芳邨，正交雙倍租金。早年用盡積蓄買了兩個約400方呎、位於土瓜灣的唐樓單位，一間收租，另一間兒子居住。新富戶政策下，他們要遷離公屋無疑。公仔箱論壇# Q2 s" n( U% m) T' E( G
( M8 d- S/ E& j7 ]% \早年用盡積蓄買下5.39.217.76/ @1 V, u9 `# c9 [, Y+ ^
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洪婆婆向老紀表示，自己和丈夫均是退休人士，同住的女兒患思覺失調，3人都沒收入，目前靠唐樓每月6000至7000元租金度日，若要交還公屋，她只得收回出租單位自住，屆時沒收入同時還要面對差餉、管理費、維修等雜項開支，恐「坐食山空」，已想定向子女拿家用，但又怕會影響關係，所以十分矛盾。洪婆婆又說自己周身病痛，膝蓋有事等做手術，「搬去唐樓冇電梯，唔知點可以日日行樓梯。」5.39.217.763 _5 K w" h- ?* G9 A7 y
- V; d) T% p3 m/ S; `: X4 Z公仔箱論壇公屋聯會主席文裕明稱，洪婆婆個案並非個別例子；新政策雖表明年滿60歲可獲豁免，但與子女同住例外，洪婆婆和丈夫均年逾七旬，只要將女兒除名就能保住公屋，「但這樣做，要人照顧的女兒可搬到哪處呢？豈不是造成家庭悲劇？」: e) x7 r0 P% ?6 |; J
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文續說，過去每年最多只有數百富戶要交出公屋，就算計及需交雙倍租金富戶，現時也只有約2000多個，質疑最終可收回單位數目太少，無助縮短公屋輪候時間之餘，反勞民傷財。
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新政策被批雙重標準
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民主黨立法會議員尹兆堅對新政策亦表保留，昨晨到房委會總部請願。尹認為不理家庭組合和樓宇性質、不依資產值作準，只奉行「有樓即叮」是雙重標準做法，有欠公平。公仔箱論壇6 i }, A7 x- F8 L% }. Y7 @/ d
3 a9 k, x4 k8 _* h3 V公仔箱論壇各黨派均要求將計畫擱置，然而新政策乃事在必行。房署發言人解釋，有關修訂已反覆進行多次討論，如長遠房屋策略督導委員會2013年討論過、房委會亦先後在2014年、2016年年底至2017年年初作詳細討論才通過，是次修訂已充分考慮不同持份者提出的意見。 |
發表於 2017-8-3 07:45 AM
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