[美洲] 房不美 又要納稅人買單

【本報綜合十三日訊】據紐約時報報導，美國金融系統理應是全球羡嫉的對象，卻因管制當局顢頇、銀行主管貪婪和企業董事無能，淪落到一敗塗地。這不應是「私產者社會」的作法。投資者不應眼看著資產在不到一年內縮水超過70%，納稅人不應被迫背負房貸造成的爛攤子，卻任由那些惹禍的企業主管帶著幾百萬元逍遙而去。 過去18個月金融地雷接連爆發，上周輪到政府為協助民眾購買房子所成立的房利美和房地美。這兩家公司藉著發行債券，擔保或擁有超過五兆元房屋貸款。 由於這兩家公司是聯邦政府成立的，投資者認為它們有納稅人當靠山。它們的作業模式就是靠這種「保證」推動，並使它們獲得很大的利益。 例如，它們不必像傳統貸款商一樣，保持大筆周轉金，在債券市場借錢成本也較低。這些利益多年來為股東賺了很多錢，公司主管更是坐享巨酬。 現在這種優渥享受似乎到了算總帳的時候，而倒楣的又是美國納稅人。房利美股價今年以來已暴跌74%，房地美也跌損77%。 近年來一再有人警告房利美和房地美已變得規模太大，它們也被查到財務報告有問題，國會卻未能成立新的管制機構確保它們的安全和健全，聯準會和聯邦房屋企業監督處等管制機構也毫無反應。 如果這兩家公司的損失與其他貸款商一樣大，管制機構可能被迫出面接管，並傷害到許多人，特別是公司股東，以及仰賴安全順暢貸款市場的更廣泛大眾。 研究公司估計，等目前的信貸風暴塵埃落定，總體損失可能達1兆6000億元。不論確實損失多少，都反映短視貪婪的金融業者和無能的管制當局對社會造成的成本。★

2008-07-13