最近，有一段華人拍攝的視頻引起了紐西蘭人民的憤怒，他們甚至要求把亞洲人趕出紐西蘭！許多中國網友在了解這件事之後，居然也紛紛贊同。5.39.217.76$ H3 k" X/ m* r3 V
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! S( E7 e* V! V, ?7 s, S講座視頻中的主角，也就是惹得眾怒的這個老爺子是個華人，名叫羅霍方。68歲的他在紐西蘭擁有31處房產，是個大富翁。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. X f9 [) p' |. N& Z3 h
" t* @3 J Z0 n1 C% V8 p$ D: {公仔箱論壇羅霍方之所以這麼拉仇恨，完全是因為他發家致富的手段太缺德了——他被稱為「華人炒房之父」。5.39.217.769 ]$ @+ u) i% d3 \ L; U
5 d1 X/ J2 ~+ s; J5 Y' a, w5.39.217.76羅霍方發現紐西蘭的洋人們都比較「傻」，不懂得怎樣去咬住房地產這塊肥肉，於是，他把中國炒房客們那一套手段用在了紐西蘭，通過炒房的手段發了一筆橫財，手中的房產不斷低買高賣。
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% y( w! h6 X3 C5 L6 p* b他還成立了炒房培訓班，招收了600多名學生，教他們炒房技巧。5.39.217.76: v" y& \" l+ ?4 Z; T
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羅霍方的炒房手段確實能使學生穩賺不賠，投入他麾下的學生越來越多，其中五分之三都是華人，從2009年至今的8年里，他們的手中流轉了1700多套房產。tvb now,tvbnow,bttvb( ]5 M" c) f7 p7 s5 v
9 r$ `2 }/ _) a) t/ u K# T7 ~# ~6 U買房賣房，本來是正常的市場經濟行為。紐西蘭人之所以對羅霍方恨之入骨，是因為羅霍方的炒房行為，已經嚴重影響到了普通紐西蘭百姓的生活質量。
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0 L6 v. t, Z" V4 }( \1 l2 Q+ ]1 xTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5.39.217.767 f. B( c0 r* G. c d
+ P9 ~# Z/ r! [' P0 ?1 ]& s. p羅霍方告訴他的學生們，買房子時要盯緊弱勢群體，利用他們的家庭變故來牟取利益，以遠低於市場正常價值的價格購買他們的房產，然後再高價賣出去。公仔箱論壇6 O+ h' g k6 @' X- Y" ^, y8 N$ h
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為此，在視頻中他專門總結出了「7D原則」，告訴學生要對哪些人下手：5.39.217.768 ]# |0 H% @1 t0 M, x4 B A, r/ P
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! j3 O* Q3 ]9 K7 J% W" h/ \8 k公仔箱論壇Deceased estate：不幸去世的人，他們不再需要房子
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+ |( y/ }, a; }& y5.39.217.76De-Bank(Mortgagee Sale) ：因為變故導致還不起房貸的那些人
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8 Z( G3 d' ?2 ~; m) FDeadline：家裡有突發事件急於賣房子的人公仔箱論壇' [: Z8 V1 T6 Z( i" [
( F) Z- o# h! t4 q7 u; B' ?- _公仔箱論壇Divorces：因為矛盾而離婚，然後需要賣房的夫婦公仔箱論壇$ X* H% p" X$ E9 ^2 a7 S
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Dummies：壓根不知道自己房子能賣多少錢的笨蛋們TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 k( k- K9 G! J6 F6 }, F) k
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Developers：生意上出現資金鍊斷裂的房產開發者
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3 _/ `1 Z3 z; E# g" h0 a; f公仔箱論壇Desperate：想要在銀行進行處置之前趕緊賣房的絕望的人
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為了利益最大化，羅霍方還教學生們用欺詐手段降低賣房者的心理價位，比如用一堆假名字對房子進行超低的報價，使賣房者覺得自己的房子價值很低。
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# [6 C$ _; C0 {5 F" y* y/ X公仔箱論壇紐西蘭本是一個生活節奏輕鬆愉快的國家，年輕人只要安穩地工作幾年，在城市裡購房並沒有太大問題。/ l K" v6 g6 U7 \+ ~$ k" M! H
! W4 t9 ?5 k) m: M公仔箱論壇但近幾年，隨著羅霍方這樣的亞洲炒房客越來越多，紐西蘭好幾個城市的房價都出現了不正常的大幅度上漲。6 | e: N; q, F
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根據一份調查報告顯示，僅在2016年，炒房客每炒一套房子平均至少獲利7萬紐幣（約33萬人民幣）。很多本可在城市買房的紐西蘭人感到壓力山大，甚至連大城市的租金都付不起，很多人不得不搬到鄉村生活。
1 J, k1 {3 I, p; b8 ~( i公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 y6 n7 y% g" z1 f% V2 v8 c
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而羅霍方對此的回應是：「你知道為什麼你賺不到錢嗎？因為你們根本不會投資。紐西蘭人只會找工作，並且想盡辦法保住工作，這就是紐西蘭越來越窮的原因。而到退休的時候，你們就後悔了，因為退休金根本不夠你們花。」
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6 E s5 A6 t' a2 `: ?$ ^TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
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在看到那段視頻之後，紐西蘭的老百姓們再也忍不了，大罵羅霍方這種炒房客簡直厚顏無恥。紐西蘭人把對羅霍方的怒氣投到了所有亞洲人身上，大喊亞洲人滾出紐西蘭。
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$ I+ \' t/ z' [& c$ f, m$ _tvb now,tvbnow,bttvb這個新聞在微博上傳播開之後，很多中國人並沒有被紐西蘭老百姓過激的口號所激怒，相反，我們大多數國人都能夠理解這種憤怒。
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許多中國富人把「炒房」當成了一種主要投資手段，炒房者名下有著幾十套甚至上百套房產，利用團隊的運營進一步炒熱房地產市場，抬高房價，牟取暴利。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, P3 J5 X' M2 r# n" K4 j
3 b$ t/ J% t5 Q1 ~( F) v公仔箱論壇普通的中國老百姓，根本無法與這種團隊化的資本運作抗衡，只能成為高房價的犧牲者。
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中國人天生聰明，生意遍布世界各地，千萬莫要沉迷於炒房，因為，炒房的生意，必不長久。中國飛速發展，日新月異，千萬莫要沉迷於炒房，因為，吹出的泡沫，早晚要破！ A/ s; ~' a1 }; D( L1 t. ?
( I2 Z# ^& b# @: U+ b公仔箱論壇tvb now,tvbnow,bttvb: m) d* E: ^- R% H5 s
英文連結
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 Buy Auckland property now, say millionaire investors - Business - NZ Herald News8 t$ V" }) P3 W$ B' Q+ r, ]: G
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Buy now, says a top Auckland residential investor, because the city's real estate market has finally turned and places usually bought by investors are ... |
發表於 2017-6-2 07:13 PM
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