最近，有一段華人拍攝的視頻引起了紐西蘭人民的憤怒，他們甚至要求把亞洲人趕出紐西蘭！許多中國網友在了解這件事之後，居然也紛紛贊同。
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5 ~3 j& c' k+ b# m講座視頻中的主角，也就是惹得眾怒的這個老爺子是個華人，名叫羅霍方。68歲的他在紐西蘭擁有31處房產，是個大富翁。5 O7 i; ]8 [4 ]0 m* z
4 X9 q- u! f) P; g6 v% p9 c G& f羅霍方之所以這麼拉仇恨，完全是因為他發家致富的手段太缺德了——他被稱為「華人炒房之父」。
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3 P8 J6 d; O) UTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。羅霍方發現紐西蘭的洋人們都比較「傻」，不懂得怎樣去咬住房地產這塊肥肉，於是，他把中國炒房客們那一套手段用在了紐西蘭，通過炒房的手段發了一筆橫財，手中的房產不斷低買高賣。tvb now,tvbnow,bttvb1 X, |; k$ Q8 r
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6 t o0 }2 t3 V6 i0 }# J他還成立了炒房培訓班，招收了600多名學生，教他們炒房技巧。" F* M; ]' g1 m
P& h: C8 u! U0 F7 |5.39.217.76羅霍方的炒房手段確實能使學生穩賺不賠，投入他麾下的學生越來越多，其中五分之三都是華人，從2009年至今的8年里，他們的手中流轉了1700多套房產。. ?! L: _, J& \+ \- f7 ^/ w- O
; k! H6 _6 R8 w5 I( e買房賣房，本來是正常的市場經濟行為。紐西蘭人之所以對羅霍方恨之入骨，是因為羅霍方的炒房行為，已經嚴重影響到了普通紐西蘭百姓的生活質量。
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: ~4 g# Z. `/ {# K L, c' H3 T' ctvb now,tvbnow,bttvb羅霍方告訴他的學生們，買房子時要盯緊弱勢群體，利用他們的家庭變故來牟取利益，以遠低於市場正常價值的價格購買他們的房產，然後再高價賣出去。tvb now,tvbnow,bttvb0 s* E0 J" E6 t6 s# M* P
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為此，在視頻中他專門總結出了「7D原則」，告訴學生要對哪些人下手：
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Deceased estate：不幸去世的人，他們不再需要房子
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De-Bank(Mortgagee Sale) ：因為變故導致還不起房貸的那些人
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* ^7 S6 i4 M' X公仔箱論壇Deadline：家裡有突發事件急於賣房子的人
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Divorces：因為矛盾而離婚，然後需要賣房的夫婦5.39.217.76) r/ d0 n2 Y/ }9 P; N
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Dummies：壓根不知道自己房子能賣多少錢的笨蛋們tvb now,tvbnow,bttvb' a; q8 _- h- Z- T* k
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Developers：生意上出現資金鍊斷裂的房產開發者公仔箱論壇9 t1 d' ~) T+ {% }: W9 K
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Desperate：想要在銀行進行處置之前趕緊賣房的絕望的人& o# f. P2 H+ V& ]: {+ ~. t5 i
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為了利益最大化，羅霍方還教學生們用欺詐手段降低賣房者的心理價位，比如用一堆假名字對房子進行超低的報價，使賣房者覺得自己的房子價值很低。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 o0 R! q& h% j, L6 R$ Y
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紐西蘭本是一個生活節奏輕鬆愉快的國家，年輕人只要安穩地工作幾年，在城市裡購房並沒有太大問題。# y" J; t/ _# s' `: h0 ?
. G" Q; F$ @( i公仔箱論壇但近幾年，隨著羅霍方這樣的亞洲炒房客越來越多，紐西蘭好幾個城市的房價都出現了不正常的大幅度上漲。
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根據一份調查報告顯示，僅在2016年，炒房客每炒一套房子平均至少獲利7萬紐幣（約33萬人民幣）。很多本可在城市買房的紐西蘭人感到壓力山大，甚至連大城市的租金都付不起，很多人不得不搬到鄉村生活。7 ]1 L! j% H1 t6 @
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' b( H1 }. }5 U# N, e! S6 T而羅霍方對此的回應是：「你知道為什麼你賺不到錢嗎？因為你們根本不會投資。紐西蘭人只會找工作，並且想盡辦法保住工作，這就是紐西蘭越來越窮的原因。而到退休的時候，你們就後悔了，因為退休金根本不夠你們花。」TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 R% S3 c7 D/ W
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" J9 I5 E2 v. c A在看到那段視頻之後，紐西蘭的老百姓們再也忍不了，大罵羅霍方這種炒房客簡直厚顏無恥。紐西蘭人把對羅霍方的怒氣投到了所有亞洲人身上，大喊亞洲人滾出紐西蘭。公仔箱論壇6 M" |& L# y% r% T4 c& s' |0 j0 h
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: Y7 }8 T9 Z; G1 T3 uTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。這個新聞在微博上傳播開之後，很多中國人並沒有被紐西蘭老百姓過激的口號所激怒，相反，我們大多數國人都能夠理解這種憤怒。
; O! C. V8 ^& y+ KTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇" Z: K8 X: _) [* j& a. s* n/ X9 F$ n
許多中國富人把「炒房」當成了一種主要投資手段，炒房者名下有著幾十套甚至上百套房產，利用團隊的運營進一步炒熱房地產市場，抬高房價，牟取暴利。
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普通的中國老百姓，根本無法與這種團隊化的資本運作抗衡，只能成為高房價的犧牲者。3 [! _8 w! I1 p9 y H c# ~
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& s+ c8 c! `6 e( X" c- d3 k Z7 q6 ^TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。中國人天生聰明，生意遍布世界各地，千萬莫要沉迷於炒房，因為，炒房的生意，必不長久。中國飛速發展，日新月異，千萬莫要沉迷於炒房，因為，吹出的泡沫，早晚要破！
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英文連結
- p/ V. ]# ~5 w5 P9 Z9 M公仔箱論壇http://www.nzherald.co.nz/business/news/article.cfm?c_id=3&objectid=11753343
# j# b% ^5 s5 ~& c7 ftvb now,tvbnow,bttvb Buy Auckland property now, say millionaire investors - Business - NZ Herald News5.39.217.76# H5 g8 r9 `# z# \ P
- V7 x( w5 F& ?5.39.217.76Buy now, says a top Auckland residential investor, because the city's real estate market has finally turned and places usually bought by investors are ... |
發表於 2017-6-2 07:13 PM
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