最近，有一段華人拍攝的視頻引起了紐西蘭人民的憤怒，他們甚至要求把亞洲人趕出紐西蘭！許多中國網友在了解這件事之後，居然也紛紛贊同。
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; |% f6 a# j! m2 [ x4 y7 f5.39.217.76講座視頻中的主角，也就是惹得眾怒的這個老爺子是個華人，名叫羅霍方。68歲的他在紐西蘭擁有31處房產，是個大富翁。5.39.217.76$ O& w1 @) Y3 k6 u( ~
4 K2 e/ Y, H( u" Z0 _羅霍方之所以這麼拉仇恨，完全是因為他發家致富的手段太缺德了——他被稱為「華人炒房之父」。
/ i1 u! x1 j# _2 K# r0 tTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
5 r! X" h/ J/ \5 l- v. G羅霍方發現紐西蘭的洋人們都比較「傻」，不懂得怎樣去咬住房地產這塊肥肉，於是，他把中國炒房客們那一套手段用在了紐西蘭，通過炒房的手段發了一筆橫財，手中的房產不斷低買高賣。公仔箱論壇9 C# y5 ?% h8 A7 v8 o6 w
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他還成立了炒房培訓班，招收了600多名學生，教他們炒房技巧。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* |( w& e4 ]( ]/ }# N) ^7 j. c2 u8 i X
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羅霍方的炒房手段確實能使學生穩賺不賠，投入他麾下的學生越來越多，其中五分之三都是華人，從2009年至今的8年里，他們的手中流轉了1700多套房產。tvb now,tvbnow,bttvb2 v4 r2 P3 o0 Y) ]
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買房賣房，本來是正常的市場經濟行為。紐西蘭人之所以對羅霍方恨之入骨，是因為羅霍方的炒房行為，已經嚴重影響到了普通紐西蘭百姓的生活質量。
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0 F+ Y3 G3 v) H) ]8 g, I% A5.39.217.76羅霍方告訴他的學生們，買房子時要盯緊弱勢群體，利用他們的家庭變故來牟取利益，以遠低於市場正常價值的價格購買他們的房產，然後再高價賣出去。4 y% q; {5 W. S
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為此，在視頻中他專門總結出了「7D原則」，告訴學生要對哪些人下手：
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Deceased estate：不幸去世的人，他們不再需要房子tvb now,tvbnow,bttvb$ g- b+ D' V: v9 O4 N! X
?$ M2 t8 ?: u( nDe-Bank(Mortgagee Sale) ：因為變故導致還不起房貸的那些人TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" s7 W. r! [- I) s& ?+ H- b/ }
% w! K/ m/ p R; h( R5 M9 Gtvb now,tvbnow,bttvbDeadline：家裡有突發事件急於賣房子的人tvb now,tvbnow,bttvb- j" S S5 Y% w$ F7 P' p- P2 t0 B6 g
! c# b' }: j# Z6 `Divorces：因為矛盾而離婚，然後需要賣房的夫婦公仔箱論壇; F6 F+ h9 X$ q
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Dummies：壓根不知道自己房子能賣多少錢的笨蛋們
7 o: A5 ^4 q( x0 a7 LTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5.39.217.76: E& I2 A0 f; L5 B- a
Developers：生意上出現資金鍊斷裂的房產開發者公仔箱論壇# h9 E8 U8 U- I
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; T0 w4 `6 A; }0 p& x2 ]+ r0 e/ o& _Desperate：想要在銀行進行處置之前趕緊賣房的絕望的人公仔箱論壇$ r2 A# ~/ g& `! N+ l9 n
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為了利益最大化，羅霍方還教學生們用欺詐手段降低賣房者的心理價位，比如用一堆假名字對房子進行超低的報價，使賣房者覺得自己的房子價值很低。7 m- w; N) l0 T+ x
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3 H1 y7 F6 ?: @! `2 G6 n* D公仔箱論壇紐西蘭本是一個生活節奏輕鬆愉快的國家，年輕人只要安穩地工作幾年，在城市裡購房並沒有太大問題。
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% v, [6 y; b7 f7 h& _+ Q公仔箱論壇但近幾年，隨著羅霍方這樣的亞洲炒房客越來越多，紐西蘭好幾個城市的房價都出現了不正常的大幅度上漲。
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$ Y! h2 T" r1 z7 v+ K" P5.39.217.76根據一份調查報告顯示，僅在2016年，炒房客每炒一套房子平均至少獲利7萬紐幣（約33萬人民幣）。很多本可在城市買房的紐西蘭人感到壓力山大，甚至連大城市的租金都付不起，很多人不得不搬到鄉村生活。
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7 ?9 c5 V2 C! _) B0 |公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. ?5 Q( ?* y7 N. ]
- [% V; S5 p' Y. g8 H公仔箱論壇而羅霍方對此的回應是：「你知道為什麼你賺不到錢嗎？因為你們根本不會投資。紐西蘭人只會找工作，並且想盡辦法保住工作，這就是紐西蘭越來越窮的原因。而到退休的時候，你們就後悔了，因為退休金根本不夠你們花。」- o' f- Q3 a9 l
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/ {; v o9 |/ m4 z1 ~8 y. M在看到那段視頻之後，紐西蘭的老百姓們再也忍不了，大罵羅霍方這種炒房客簡直厚顏無恥。紐西蘭人把對羅霍方的怒氣投到了所有亞洲人身上，大喊亞洲人滾出紐西蘭。5.39.217.76" I" C) U2 I7 g" M$ c1 g6 c
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- j g5 B- m; O6 `! L9 I6 Ktvb now,tvbnow,bttvb這個新聞在微博上傳播開之後，很多中國人並沒有被紐西蘭老百姓過激的口號所激怒，相反，我們大多數國人都能夠理解這種憤怒。tvb now,tvbnow,bttvb' g% F* k6 H$ y( ^5 O+ F D/ _, Y5 Q B
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許多中國富人把「炒房」當成了一種主要投資手段，炒房者名下有著幾十套甚至上百套房產，利用團隊的運營進一步炒熱房地產市場，抬高房價，牟取暴利。tvb now,tvbnow,bttvb6 \7 K+ _0 C( e+ W0 R
% v8 c& ]) ]. d& ?- R# C普通的中國老百姓，根本無法與這種團隊化的資本運作抗衡，只能成為高房價的犧牲者。tvb now,tvbnow,bttvb) e) a8 R5 R! ]7 r
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中國人天生聰明，生意遍布世界各地，千萬莫要沉迷於炒房，因為，炒房的生意，必不長久。中國飛速發展，日新月異，千萬莫要沉迷於炒房，因為，吹出的泡沫，早晚要破！5 Y9 M; f/ \2 y/ L2 @" K
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英文連結TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& n1 y( ?; K$ m1 W" `; J
http://www.nzherald.co.nz/business/news/article.cfm?c_id=3&objectid=11753343
( U0 m/ [1 a+ O2 S5.39.217.76 Buy Auckland property now, say millionaire investors - Business - NZ Herald News* j/ [7 p5 H+ a! w, P$ B' R6 e
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Buy now, says a top Auckland residential investor, because the city's real estate market has finally turned and places usually bought by investors are ... |
發表於 2017-6-2 07:13 PM
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