又有多一個位於市區的政府部門有意搬遷到裕廊一帶，總部設在小印度附近的陸路交通管理局計劃搬到裕廊東地鐵轉換站附近。
3 j( Q( @$ a2 s/ O; o陸交局受詢時透露，配合政府要把位於市區的政府部門和法定機構遷移到市區外的區域商業中心、以優化土地的使用，位於港務集團大廈（PSA Building）的交通部，及坐落於翰莎路（Hampshire Road）的陸交局正計劃在裕廊東地鐵站毗鄰的地段上，興建新的交通部—陸交局大樓。5.39.217.76, d. X" P& D% Q9 J; {+ |2 [
也就是說，這兩個目前分佈兩地的政府機構以後可能回到同一屋簷下。tvb now,tvbnow,bttvb# i: R! P% L8 l3 z0 p# W
陸交局受詢時未透露新大樓的具體地點。據交通部2017財政年發展開支預算所列出的其中一個項目，新大樓位於裕廊商業大道（Jurong Gateway）。! I4 `# X; f' V& [6 Y
去年3月已頒發
c/ m9 }) O f) |5836萬元設計諮詢合約公仔箱論壇6 ~% z) C8 L) t) O% I1 g
發言人透露，陸交局在2015年6月開放競標意向書（Expression of Interest），邀請設計顧問提供諮詢服務，包括設計新的交通部—陸交局大樓，以及裕廊的綜合交通中心。tvb now,tvbnow,bttvb+ F' ?, j$ m1 O' k( @# d0 U
這項合約已在去年3月頒發給本地Aedas建築公司，合約總值約為5836萬元。& P# j8 K' S7 r, Q" ]4 }* B7 m$ j
陸交局是在2004年遷入翰莎路總部，該地段曾是竹腳婦幼醫院。在這之前，它原本有意花費約5億元，在波那維斯達地鐵站旁蓋新總部大樓，當時曾引起公眾議論，市場也擔心新大樓會導致辦公樓面出現過剩問題。' Y+ r" ^1 s5 G, z! h, x: V
當局過後改變初衷，決定對翰莎路的舊辦公樓進行整修，之後也在2007年完成約1600萬元的翻新。
! t2 h, A. V0 S) k; u$ ?& M- F陸交局共聘有約6000名員工，比10年前激增超過六成。除了翰莎路總部，其他員工分佈在新民路、橋北路及勿洛新設的辦事處，以及其他工地辦事處。
! C1 ]# @* _1 @' J9 h政府在2010年宣布，為加速裕廊湖區和巴耶利峇區域商業中心的發展，一些政府部門和法定機構將陸續遷出市區，所騰出的辦公樓面也有助舒緩市區土地供應緊張的情況。目前已遷至裕廊的包括農糧獸醫局和建設局。
8 Z, F( f; f9 U9 z8 e3 `% }tvb now,tvbnow,bttvb受訪的房產分析師普遍認為，一旦陸交局落戶裕廊，佔地約7.8公頃的翰莎路地段未來的發展潛能頗大。
* ?% U8 T! L7 S. h公仔箱論壇欣樂國際（SLP）執行董事麥俊榮說：“政府可能會先把這個地段列入備售名單內，以後可能用來擴充竹腳醫院，也可能發展為綜合項目。”9 Z$ `$ _. q( S/ c T3 a
他說：“這個地段面積相當大，以後也可能分成小塊狀發展，也可短期出租為辦事處。”
, M4 E0 N5 C+ I高緯環球（Cushman & Wakefield）研究主管李敏雯說：“這個地段地點適中，又靠近小印度，可發展為零售或綜合用途的發展項目。”
- d- ~: @; x" h3 O ` h% J3 H“考慮到旅遊局與迪士尼合作籌辦活動，未來對酒店或類似Airbnb的短期出租公寓需求將增加，這個地段也可發展為住宅或服務公寓或酒店。 |
發表於 2017-4-15 07:46 AM
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