本帖最後由 serrurier 於 2017-2-22 12:34 AM 編輯 公仔箱論壇7 Q Q- j& ?2 X
" k, U7 K; }6 ?待售屋盤約5%或屬大麻屋 一旦買錯整修費要20萬元TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" E3 J0 |5 u; Q4 V3 Y/ G
! B/ ^8 Z9 Y$ s$ c7 D1 a: l買到一間大麻屋可說是業主的噩夢﹐動輒帶會來重大損失﹐使得在本來已經非常緊張的財政壓力下﹐再需要籌資裝修。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# w" q" }, G$ a
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不過正面的情形是﹐如今有關識別大麻屋的知識開始普及。0 [7 [3 G# F9 ^
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房產經紀人們對偽裝過的大麻屋﹐也積累了辨識的經驗﹐可以在一定程度上幫助客戶。( o0 p( r S: l) i
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多倫多房產經紀李洪凱表示﹐多倫多地區的大麻屋不能說普遍﹐但也是「經常可以看到」。如果要做大致估計﹐他感到在他接觸到的待售房屋中﹐疑似大麻屋的屋盤約佔5%。
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通常﹐如果是「首任」的大麻屋﹐業主也沒做過什麼清理﹐那是一眼就可看出。但是﹐如果有人有選擇地做了一些裝飾﹐就可能起到迷惑作用。但是﹐如果有人種植過一段大麻﹐之後停止了﹐並已經被正常居住了數年。這樣的大麻屋﹐也許永遠沒有人知道。但房屋的質素將會在某一天「無緣無故」地敗壞下來。
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) k3 l( |, A7 l) Z' c4 W8 \- I主持密西沙加環保工程諮詢公司CLEAR的庫珀(Darren Cooper)表示﹐來他這裡求助的有一位業主﹐將房屋出租給一對夫婦,對方在屋內種植大麻。
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每個月他去收租時﹐對方巧做偽裝﹐客廳裡擺放傢具﹐而且還帶了孩子們來﹐營造出家居平和的氣氛。其實二樓和土庫布滿設備和大麻。
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到這對夫婦搬走﹐他才發現房屋受到嚴重損壞﹐整修費用需要超過20萬元。tvb now,tvbnow,bttvb: N5 h9 \; A" x/ e
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多倫多警方42分局提供一些大麻屋的迹象﹐提醒居民們如果發現週圍房屋出現這類情況﹐應該引起警惕﹕tvb now,tvbnow,bttvb2 P3 ]+ \% O2 G
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‧屋內似乎沒有人正常居住﹐即使有居民也是短暫逗留便離開。
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- C- @% ]9 J0 i) u3 C( v- `tvb now,tvbnow,bttvb‧屋內的活動總是在深更半夜等非正常時間進行。$ q5 I' t0 ?, t% ]2 H0 s
/ p9 X5 v# B, Y+ H. c7 I0 ]0 R7 J6 t‧主人對房屋外觀漠不關心﹐比如沒有鏟雪、割草等活動。
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‧沒什麼垃圾﹐但有時會有土壤或植物垃圾。
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‧窗戶通常緊閉﹐但仍可見房屋透出強光。5.39.217.76% v7 |, m$ O9 L; _* {+ x( R$ Y5 Q* D
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‧大麻屋時常會產生一種類似臭鼬發出的味道。
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7 e8 H. F6 V; H( ?- Z公仔箱論壇在房屋內種大麻﹐對房屋的整體架構帶來嚴重問題﹐包括﹕牆體受潮發霉、開裂﹔電力系統被搞得一團糟﹔房內的高溫、化學施肥劑等﹐使得管道受腐蝕﹐等等。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( `1 n6 V% [0 J- U4 r! V1 Q
. e2 n+ O% G# r5.39.217.76李洪凱表示﹐正是憑着氣味﹐對電力系統和牆體等的初步檢查﹐可以使得人們對眼前的房屋是否種過大麻﹐有一個感覺。而且現在付一些費用﹐也是可以查到房屋之前是否種過大麻等歷史資料。
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他說﹐有時查不出名堂﹐但感覺不對﹐他也會如實告訴客人。就眼前的物業﹐是繼續進行下去﹐還是中止考慮﹐讓客人自己做出決定。
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$ v* l* Z! _- `5 F5 F+ C6 b% K+ u' W至於房屋貸款。如果是「新鮮」大麻屋﹐財務機構會拒貸。但如果經過環保修理﹐則仍可獲得貸款。 |