返回列表 回復 發帖

[香港] 啟德體育園申款319億 單承辦商包設計興建營運 賣地起酒店

啟德體育園申款319億  單承辦商包設計興建營運賣地起酒店$ h, l1 @; y% r
公仔箱論壇6 _# Q2 Y; b' R& G$ R. O! F0 l% I+ p+ d
TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' l. G# |. I$ j0 j( T; |6 n, v

5 b! P/ l8 y" j/ i+ u, _5 UTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。民政事務局計劃今年第二季向立法會財委會申請撥款319億元興建啟德體育園,料明年動工,2022年落成。政府亦修訂園區範圍,將連接至海濱,辦公大樓與酒店則另以賣地方式發展。政府表示體育園將以「設計-興建-營運」(DBO)模式招標,由單一承辦商負責,並參考康文署場地租用政策。tvb now,tvbnow,bttvb2 F- G6 B6 j+ ?. J* _& V4 w+ q

1 P) k& F& W: x$ w: X2 a8 M: r公仔箱論壇稱申款已計通脹tvb now,tvbnow,bttvb7 {& L: H2 A" F4 i2 A

! I6 U2 ~0 O6 [7 T8 f8 }+ a4 Z: X公仔箱論壇政府早年按20149月價格計算,體育園建造工程費用約250億元,現時按「付款當日」價格計算,考慮通脹等調整因素後,將向財委會申撥319億元發展體育園。體育專員楊德強解釋,這兩項數字不能直接比較,因當年估算時未知道何時動工,若按去年9月的價格估算,費用則為238億元,因園區剔除了辦公大樓,近半數車位由地庫停車場搬上地面,加上收窄通往主場館的平台,令成本減省。
/ R, I$ s. X3 ]5 P  u5.39.217.76
0 j/ H3 x& O7 D0 z8 qTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。增美食區 室內主館座倍增tvb now,tvbnow,bttvb* R2 x4 ~0 ]& I

4 _4 C- I: H4 i( c5 `5.39.217.76佔地28公頃的體育園範圍亦有修訂。楊德強說,園區南面新增「美食海灣」,加強與海濱連繫,而由於辦公大樓與建議新增的酒店並非園區必需設施,故將另外以賣地方式發展,將有條款要求酒店優先供參與賽事的運動員及工作人員住宿。室內運動館的主場館由最初規劃的4000座位增至1萬座位,副場座位由400個增至500個,以配合國際需求。體育園主場館維持5萬座位;公眾運動場則可容納約5000名觀眾(見表)
  z2 v: L  }$ w3 e5 a3 {5.39.217.76
1 g2 _9 F* g5 D! u% b7 I  q5.39.217.76承辦商政府分帳 25年約公仔箱論壇1 X# W( g2 J; c* A9 y

+ F$ u/ W" K, C0 ?( r楊德強續說,園區將以DBO模式招標,承辦商需以自負盈虧方式營運,收入與政府分帳,發展商投標時建議的分帳百分比將作為評分準則之一,合約期為25年,目前已有海外發展商有興趣。他解釋,顧問分析認為DBO模式有利政府監督及管理,確保承辦商初期已具備營運人才,合約亦設營運要求,例如主場館每年須至少辦10場足球賽事,公眾休憩空間向市民全年開放。
7 u' u( Z4 N  ]$ y' j7 y
$ g2 I' I8 G% B& H+ _4 u" U% S2 l" lTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。至於市民租場收費,楊德強指將與康文署場地相若,認為承辦商可多在主場館舉辦大型賽事增加收益。局方指顧問認為體育園啟用3年後,營運將相對穩定,若不計算分帳比例,預計體育園在2025年有9.36億元收入,扣除開支後有2.76億元盈餘。
+ V# j1 O( C7 B  i; ]tvb now,tvbnow,bttvb
3 ]4 I- ]0 H! i7 @% C) ?5.39.217.76立法會議員陳淑莊關注主場館與紅磡體育館的分工,擔心主場館容許舉辦演唱會,或成為另一個紅館,未能滿足區內康體需求。
附件: 您所在的用戶組無法下載或查看附件
冷眼旁觀天下事  笑談細看風雲變
本帖最後由 serrurier 於 2017-2-21 10:12 PM 編輯 TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% m) a5 `" |& F, j  I6 u- f+ {
TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 S# E4 v* y- }+ {8 k
堆填區種用時才鋪  主場館擬用轉換草坪
6 B2 E. I6 E& ]# W9 {, [TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
tvb now,tvbnow,bttvb% i, g6 Y% f6 `1 o

) y5 x. ~0 o3 `1 G3 {4 w& wTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。

# c/ J: c5 |9 P: D  l香港大球場的草地屢惹「爛地」爭議,體育專員楊德強昨透露,啟德體育園設5萬座位的主場館將建議採用可靈活轉換的草坪系統,利用其他室外地方養草,有需要時再移至主場館內鋪設,做法是本港首次,可減省保養成本,亦能更有效運用場地,期望主場館落成後代替香港大球場舉辦大型賽事。公仔箱論壇( R& x8 |0 K: K" M% A3 W% c" _
公仔箱論壇+ d1 L" v/ ^# h% I$ N  V
民政事務局首席助理秘書長(康樂及體育)羅荔丹說,參考過歐美及澳洲多個大型場館,例如美國的大都會人壽體育場,加上考慮到本港日照時間和主場館設可開合上蓋等因素,建議主場館草坪採用可靈活轉換系統。她指可利用已修復的堆填區在室外種草。
+ c% x: ^3 A+ B  Q4 u- O$ mTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 " V5 o( o# }* }" H
稱可省太陽燈成本* A# Z3 T7 t0 ?5 [1 `+ W
公仔箱論壇% n. ~8 h6 e+ r' t+ h8 |
楊德強說,據外國的經驗,場館興建至最後階段才處理草地,故尚有時間測試用哪種草、運輸等整套草坪系統的安排。
& j: g* @  ?" a' G 5.39.217.761 F3 ]' d) z6 [
楊指目前在室內採用永久草地需使用太陽燈作保養,成本高昂,亦限制舉辦活動的種類,新方法既可為足球、欖球賽事提供天然草坪,亦可將草坪移出主場館修整,騰出場內空間供其他活動使用。
附件: 您所在的用戶組無法下載或查看附件
冷眼旁觀天下事  笑談細看風雲變
返回列表