2月14日電／13日，記者從國土資源部了解到，日前發布的2016年國土資源主要統計數據顯示，2016年房地產用地供應同比減少一成，全國土地出讓面積也有所減少，主要監測城市綜合地價溫和上行，土地出讓價款達3.56萬億元，增加近兩成。
, _6 z2 M; s: _ g; B9 Y. G( ^1 L公仔箱論壇2 W3 z4 H/ O3 U' z& K1 f- o
2016年，全國國有建設用地供應51.8萬公頃，同比下降2.9%。其中，工礦倉儲用地12.08萬公頃，同比下降3.2%；房地產用地10.75萬公頃，同比下降10.3%；基礎設施等用地28.97萬公頃，同比增長0.2%。全國土地出讓面積20.82萬公頃，同比下降5.9%；合同成交價款3.56萬億元，同比增長19.3%。tvb now,tvbnow,bttvb0 n% A) A" ^& I2 i) Q
( ~, B% W7 r7 i. c# w1 {5 V
一位業內人士分析表示，2016年建設用地供應總量略有減少，其中存量建設用地供應超六成，已成為土地供應的主要來源；要優化供地政策確保各類用地，助力經濟穩增長。5.39.217.76, C$ d. e" _4 F, Q7 P
1 h v- J* L& C, n& }1 _ 值得一提的是，一二線城市2016年土地市場長期處於火熱階段，地價持續走高。/ U2 P0 I. ~- J% ?6 q$ s6 Q, J- O. {
1 [4 M7 X4 j% O" ]
“在土地出讓面積下降的情況下，土地出讓合同價款卻增加了近兩成，說明2016年土地價格有了較大幅度上漲。”中原地產首席分析師張大偉分析認為，2016年，全國範圍內土地出讓收入達到千億以上的城市有9個，刷新歷史最高紀錄，另外，有11個城市土地收入同比上漲幅度超過100%。公仔箱論壇2 s7 @$ a& [ a9 Y; g
* z* J5 Q! m: p* y1 d! T- r d6 h
張大偉認為，土地市場供小於求刺激成交價格持續上漲，進一步促使土地出讓金明顯增長。他介紹說，“從全國賣地最多的50個城市看，合計土地出讓金達到了2.69萬億，同比上漲了34%，而成交的面積則沒有上漲。”
% W4 L: i: s/ \& Q9 d& ]3 }5.39.217.76
* A( N$ u. p- v8 G* T- j! t& Htvb now,tvbnow,bttvb 從國土部公布的2016年主要監測城市地價情況來看，截至2016年第四季度末，全國105個主要監測城市綜合、商業、住宅、工業地價分別為3826元／平方米、6937元／平方米、5918元／平方米和782元／平方米。價格環比增長率分別為1.43%、0.96%、2.18%和0.64%，同比增長率分別為5.31%、3.09%、7.91%和2.84%。
7 l5 O1 B- T3 m: y. G4 H" ~5.39.217.76
, q/ e8 h" Z3 }1 u+ J0 l% L4 K% K5.39.217.76 上述業內人士指出，全國主要監測城市綜合地價環比、同比均持續處於低速溫和上行區間；住宅地價環比、同比增速持續擴大，既反映了“去庫存”政策效果顯現，房地產市場回暖，同時也提示了局部市場可能出現過熱的跡象 |
發表於 2017-2-15 07:52 AM
| 