港時有凶宅推出拍賣，繼今年四月[url=]上水5.39.217.76$ }6 b% q0 E8 {2 I$ @' T2 v
[/url]及青山道凶宅單位拍賣後，[url=]屯門公仔箱論壇$ Q5 h( n. w) n7 ~
[/url]市廣場一個曾發生「雙料自殺」的凶宅單位，將安排於下周推出拍賣，據拍賣行發言人表示，單位開價僅七十五萬元，呎價不足一千八百元，較市場現時造價大幅低開三成七。 本報地產組' t' w# r5 v1 k4 A
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該凶宅為屯門市廣場二座中層D室單位，面積四百三十二方呎，開價七十五萬元，每方呎價僅一千七百三十六元，負責單位拍賣的忠誠發言人表示，該凶宅以開價七十五萬元於下周推出拍賣，比對現時同類型單位造價約一百二十萬元，開價大幅低市場三成七，若有準買家查詢單位，該行亦會表明有關單位曾發生命案。5.39.217.76! M0 d$ U# l7 c& _: A
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該單位為兩房間隔，屬「眼鏡房」設計，單位無走廊，內籠裝修亦見企理，單位亦可享有園景及池景，景觀非常開揚。0 `3 X% {1 D0 X/ [1 Y+ m1 u
+ H4 y H* T: s2 h/ s: X 該單位自殺案早於○二年發生，死者為一名軍裝女警，懷疑為情所困，在屯門居所內割脈，並以皮帶上吊雙料自殺，死後十多小時才被家人發現報警，其後警方並在單位內檢獲一封遺書，證實死因無可疑。
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案發後單位兩度易手
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- O0 ]+ |9 z+ X' G5 i( E 該單位於○二年七月發生自殺案，據[url=]土地註冊處
0 `% n q$ t# m# ~) o2 T% h% K[/url]資料顯示，案發後單位曾兩度易手，於○七年底，獲陳姓買家以五十三萬元購入，當時原業主於九八年以一百六十萬元購入，樓價大幅貶值逾六成，至今年三月份，再成?#92;以八十八萬元轉售，帳面亦錄三十五萬元利潤，新買家持有單位至今，以拍賣形式推出，發言人表示，業主為一名投資者，若拍賣當日有準買家出價至八十多萬元，便[url=]會考
( F- V6 Y: O" }; s) K, WTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。[/url]慮出售物業。tvb now,tvbnow,bttvb) ?& X O5 M7 G m$ P# j% F
% x$ m$ W4 U2 W/ s" RTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 本港時有凶宅單位推出拍賣，除屯門市廣場凶宅即將推出拍賣外，今年四月，亦有拍賣行推出上水翠麗花園及青山道唐樓凶宅亦推出拍賣，當時單位開價亦大幅低市場約一半，現時雖然亦有準買家出價，但單位最終因為未到價而收回。
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; ]0 p" D$ E! p8 P公仔箱論壇 有業界人士續稱，凶宅拍賣偶有出現，但過往亦有成?#92;例子，最重要是新買家「不介意」單位曾發生命案，樓價亦要有「水位」，價錢有吸引力，才會較容易易手，而今年四月，西半山嘉和苑曾發生變性人跳樓案的單位，便成?#92;以一千四百多萬元易手。 |
發表於 2008-7-4 07:46 AM
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