屋邨經理違常規批工程 房署轉介執法機構
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葵芳邨粉飾工程2018年才展開,惟本報接獲房署內部文件顯示,有葵芳邨時任物業服務經理近兩年批出多份工程指令,包括為全邨近半樓宇髹色清潔,單是髹色清潔工程涉款逾百萬元。消息人士指出,粉飾工程前2至3年批出髹色指令有違內部一貫做法,質疑事件涉利益輸送。房屋署發言人表示,已將個案轉介執法機構調查。
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全邨2018年粉飾 仍批清潔髹色工程公仔箱論壇) f: F h' C: S
7 n/ E1 j% }# ^5 R5 [tvb now,tvbnow,bttvb葵芳邨共有12座住宅大樓。本報取得的房署文件顯示,職位簡寫為PSM/S(KC1)的物業服務經理批出兩份葵芳邨樓宇公共地方髹色清潔工程,每項工程約80萬元,共涉款逾160萬元,涉及5座住宅大樓。其中一份2016年5月批出的工程指令,標明根據2016/17年度計劃項目第26項批出,內容為清潔髹色(Cleansing & Painting),但該年工程計劃內容(M&IWorks Action Plan)第26項所訂明的卻是修補瓷磚(Finishingrepair to tiles)。3 P$ T6 B" ~5 X! ]2 E1 l5 W& b
" i- W* } g7 Z# Y$ ~tvb now,tvbnow,bttvb房署發言人指出,屋邨年度計劃「Finishingrepair to tiles」是為處理瓷磚表面問題而立項,不等同更換瓷磚,但沒回應是否等同可發出「Cleansing& Painting」工程指令。; n! q# w5 G, }( t
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房署﹕5廈瓦面嚴重發黑先洗
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, V+ w% Q2 X3 E6 J6 u `/ _公仔箱論壇發言人指出,2015年要求工程承辦商以化學品清洗瓦面,效果顯著,遂於2015/16及2016/17年,為5座瓦面發黑最嚴重大樓作改善瓦面工程,清洗相關公共地方瓷磚,主要是瓦面使用逾10年,廣泛發黑,引起居民及屋邨管理諮詢委員會高度關注,日常一般清潔未能解決。但他強調,鑑於葵芳邨粉飾工程2018年展開,餘下各座瓦面清洗及髹色工程會納入粉飾工程合約範圍,以更有效善用資源。
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小工程房署須付管理公司監管費
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. K L6 v7 q. M6 w不過,有房署人員向本報表示,瓦面發黑並非結構安全問題,當時不應批出清洗及髹色工程指令,應全部納入2018年粉飾工程範圍;按內部一貫做法,粉飾工程前2至3年不應作髹色工程,而有關粉飾工程將會招標,由中標承辦商一併處理髹色工程,有效避免重複工序;若在粉飾工程之前批出工程,將由該邨分區定期保養承辦商負責,房署亦要向該邨管理公司支付相等於工程費金額7%作為監管費。
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$ `* ?& d% e k0 b1 O( L$ r1 E- r涉事經理批工程免通報 房署抽查揭發
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* S7 n+ ?7 {9 J9 K, eTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。該人員質疑批合約過程是否有涉利益輸送。他解釋,因下達上述兩項清洗及髹色指令的時任物業服務經理,違反粉飾工程前2至3年不應作髹色工程的內部做法,於兩年間批出多份100萬元或以下髹色工程指令,而這經理因同時為屋宇保養測量師,有權批出100萬元或以下工程指令而毋須通報,事件待至房署內部抽查才得以發現。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( `4 m- d3 i8 @9 j P
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房署發言人表示,對於相關經理個案,該署已轉介執法機構調查,不作補充。該署又證實相關經理於2016年9月調任,但強調是正常調動。+ T, I+ u$ \/ s4 N+ z1 f
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物業經理與上級已調任TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# ]5 o0 i2 k4 J2 k5 ]1 F
* |, S6 M% w% a4 G1 ?# _tvb now,tvbnow,bttvb另外,本報向房署查詢個案後,有房署職員收到通知,負責管理該物業服務經理職位的助理署長(屋邨管理)會調任。房署證實,相關助理署長今日(2月6日)調任,稱是正常調動。本報曾致電該名前物業服務經理現時任職職位辦事處,但未能聯絡,另透過房署要求該名前經理回應,發言人表示個別房署人員不會另作回應。 |