人權法禁業主種族年齡性別歧視
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8 U$ F8 r6 V. d' V! B' M3 }/ I公仔箱論壇安省人權法規定，租客在涉及房屋的問題上有權不受歧視和騷擾。租客不能因下列原因而被拒絕租住、受房東、房屋提供者及其他租客的騷擾、或受到其他形式的不公平對待，有下列情形的人士的朋友和家人亦不能因此而受到歧視性對待：
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% W$ b' r& x( E2 V/ @公仔箱論壇種族、皮膚顏色或族裔背景、宗教信仰和宗教行為、祖裔背景（包括原住民人士）、出生地、國籍（包括難民身分）、性別（包括懷孕或性別認同）、家庭狀況、婚姻狀況（包括有同性伴侶的人士）、殘障、性取向、年齡（包括年紀在16或17歲不再同父母一起居住的青少年），以及接受社會福利的人士。
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上述與房屋有關的人權規定，在買房或是租房的全部過程中都適用。在申請租房的過程、對租客提出規限和要求（rules andregulations）、房屋的維護修理、租客使用相關的服務和設施、租客一般性享受租住的物業，及在租客被驅趕時，上述人權規定均適用。
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安省人權法還規定在選擇租客時，業主可以問下列問題、要求哪些資料文件，及不可以從事哪些行為：
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7 e6 x+ h+ A0 U; R" s4 v公仔箱論壇一、可以要求租客提供過往的租房紀錄。租客的信用紀錄也可能被要求，業主可能查看租客的信用評級，但是缺少租房歷史紀錄或信用紀錄、信用評級等，不能成為業主做出不利於租客決定的理由。
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二、業主可以查問租客的收入情況。業主也必須同時考慮其他在手的信息，包括租客的租房紀錄、信用紀錄和信用評級（例如由EquifaxCanada取得的信用評級證明）。公仔箱論壇2 s$ z7 z: _0 V
& Q; F' x& ^) [& I9 V* i公仔箱論壇三、只有在租客未提供其他資訊信息的情況下，租客的收入水平才能作為被獨立考慮的因素。業主考慮租客的收入情況時，只能以「是否足夠支付房租」為唯一標準。公仔箱論壇, g" W6 o! D1 `
/ B! E/ u9 K& a5 ?) y- N' @) {5.39.217.76四、除非租客申請的是社會保障住房（subsidizedhousing），否則業主不能夠規定租金佔租客收入的最高比率（rent-to-incomeratio）作為限制和拒絕租客的劃線。舉例而言，如果業主說租客每月用於房租的支出不得超過其總支出30%，否則就不會考慮租客的租屋申請，這種做法是不合法的。tvb now,tvbnow,bttvb* S, j( z2 U; L1 R9 A
. Z# a* u8 Y, Z( p- ^/ i- i5.39.217.76五、業主只能要求租客提供擔保人共同簽約，承諾一旦租客無力支付房租時，擔保人將代為繳租。而且業主若要求某一租客這樣做，必須對所有租客提出相同要求以示公平。 |
發表於 2017-2-1 12:47 AM
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