北約克三級火料損失近千萬 在建豪宅遭焚毀業界：買建築風險保
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北約克Forest Heights Boulevard一間正在興建的豪宅，於2017年元旦日凌晨發生火警，由於火勢猛烈，多倫多消防部門列為三級火警處理，出動27輛消防車及80名消防員撲救，火警中無人受傷，房屋嚴重損毀，估計損失近千萬元，安省消防辦公室（Ontario FireMarshal；OFM）調查人員正調查起火原因。# s5 T, | ^' C1 F" j0 z. Y
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火警現場位於灣景大道（Bayview Avenue）近401號公路以南的Forest HeightsBoulevard。昨日凌晨1時24分，911報案中心接獲市民報告，表示上址一間正在興建的房屋發生火警。多倫多消防部門到場時，發現火勢非常猛烈，為了防止火勢波及毗鄰房屋，消防部門將火警升為三級，抽調更多消防員到場撲救。公仔箱論壇4 ?8 f8 V) ^, X9 B
+ T ~ L3 V0 }% _% K' j- I5.39.217.76據負責指揮救火工作的多倫多消防區長（Platoon Chief）Gary Turner在現場向傳媒表示，火警發生時風勢頗大，消防員抵達現場時，發現起火房屋後半部陷入火海。由於房屋地盤外圍設有圍欄，消防員接近火場時有少許困難，火警在兩小時後被救熄，屋內當時無人。房屋內部嚴重損毀，外牆結構亦受影響。tvb now,tvbnow,bttvb% ^, j1 g0 H1 Y' v
F, G C( \) P據悉，起火房屋面積達6,000平方呎，估計價值800萬至1,000萬元。消防員灌救期間，將附近房屋的居民疏散，並防止火勢蔓延至失火房屋兩旁的鄰居。
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6 x1 q7 P, f4 h5 p/ j公仔箱論壇交屋後可改一般房屋保險) e5 ^- e+ y Z6 v3 S
7 O8 N1 Q" }, i' L" C% I公仔箱論壇保險業羅先生表示，如果市民購買一間舊屋拆卸後，自己聘請建築商重建新屋時，其實建築商和業主都要購買一種建築風險全保。主要原因是一旦在拆卸舊屋和建築新屋期間，出現了任何意外時，受影響人士的代表律師，一定會同時向建築商和業主索償。為了保險起見，業主亦應同時購買建築風險全保。
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/ Y) L. s0 e+ ]公仔箱論壇羅先生指出，建築風險全保的保費比一般房屋保險高很多，收費標準是該正在建築房屋的屋價來計算。通常業主購買建築風險全保，直到建築商將房屋建成交收後，就可以將所購買的建築風險全保改為購買一般房屋保險。tvb now,tvbnow,bttvb. v+ u7 o& \) \; {2 B
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他稱，以今次一間正在建築房屋發生火警為例，應該是承建新屋的建築公司，負責按與業主雙方所訂的合約，重新建造一間新屋交還業主。
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另一情況是如果業主向承建商購買一間獨立屋，業主並不需要自己購買建築風險全保，如果認購的房屋在建築地盤內遭受到火災燒毀，只要承建商一天未交新屋給業主，所有責任都由承建商負責。 |
發表於 2017-1-2 11:54 PM
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