違契工廈教球室派對場所續營業 負責人:想搬未找到單位地政處:再巡查
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九龍灣工廈迷你倉6月奪命四級火揭示工廈消防及安全問題,政府鎖定15幢涉嫌違契工廈單位發出警告信要求糾正,至今限期已過;本報本月到有關工廈單位查察,發現大部分已搬走或結業,惟當日被指違契的運動教室及派對場所仍繼續違契營業。tvb now,tvbnow,bttvb. M3 y& r! P# S. c, r/ m2 D
* m6 n8 Z' a( g: G發展局等多個政府部門7月起陸續點名15幢工廈,當中同時有單位有持牌危險倉及吸引大量人流用途的兩個因素,即屬違契,惟文化創意人士自用的工作室獲豁免,地政處向業權人發警告信要求糾正,若仍未完成糾正,警告信送交土地註冊處「釘契」,保留將來採取執行契約條款行動的權利。! l& l2 k* Y6 b- p
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場內10多人 受訪夫婦:租場玩公仔箱論壇( `$ [& ~/ o! e, J+ V( ~1 b
( f) S0 C T2 \ f5 wTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。本報12月18至25日到該15廈,發現昔日違契單位大部分已搬走或結業,惟仍有小量單位繼續違契經營。在大圍安豪工業大廈4樓的「Dream Garden HK」經營出租派對場地,本報發現有10多名顧客在單位內打麻將及玩電子遊戲機等;門外雖無店牌,但有16對鞋,單位內有10多人,職員以「不清楚」為由拒絕回應。有帶同兒子到場的夫婦稱單位為「Dream Garden HK」及「租個派對(場地)嚟玩」,一開門即傳出大批人歡呼。本報事後再致電了解,對方不作回應。6 S1 u% l( E8 b$ Y/ J8 \* e
" m9 G- Y" I% ^; t/ h+ V球室稱活化工廈有社會需要
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另外,8月時被發現在5樓違契經營的乒乓球室「乒乓匯智」,未見有營業,查察時卻見該球室已搬到2樓一個沒有招牌單位,內裏傳出乒乓球聲及指點學員聲音,拍門了解時發現室內有3名導師及1名學童。
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球室負責人接受查詢時稱,一直希望搬離,但未找到合適單位,只好暫於2樓營運。負責人指迷你倉大火揭示工廈消防設備問題,批評政府現時打擊違契用途只是轉移視線,重申活化工廈作球室有社會需要,希望外界關注租戶實况。
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此外,屯門得利工業中心14樓「Sukhothai皇朝」及18樓道教組織「開基無極東方堂」為同一名聯絡人,本報18日查察時發現未有營業,事後致電,聯絡人稱已結業。新蒲崗中興工業大廈8樓War Game場,7月仍有不少人參與室內野戰遊戲,本報18日抵達工廈時有保安阻止進入;記者以顧客身分查詢,獲回覆已搬遷。公仔箱論壇9 w/ {( w: k& _; a
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地政總署發言人稱,截至11月底,各分區地政處合共發現分佈於15幢工廈內93個處所,屬首輪風險為本的執管目標。當中63宗個案在發出警告信前已自行糾正違契用途;有2宗個案需繼續調查;有28宗個案在確定違反地契用途後,地署已向單位業權人發出警告信,當中25宗在警告期屆滿前已糾正,其餘3宗則在署方完成重收違契單位的手續前向署方證明已糾正,毋須行動。公仔箱論壇1 H3 z$ @. {8 b; R# v% c& E4 m
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地政處:9月巡查 派對場地為倉庫TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& |9 c$ e# h$ @) I% s* t* H
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就本報發現仍有店舖違契運作,沙田地政處回覆指9月巡查時「Dream Garden HK」為倉庫用途,接獲本報查詢後再派員巡查,惟未能入內視察,將盡快再安排巡查;另外,該處9月巡查安豪工廈5樓「乒乓匯智」後,因作體育場所用途違契及發警告信,期限屆滿後巡查發現單位空置,近日巡查發現2樓單位有乒乓球枱疑用作體育場所,將繼續調查。% B7 P z3 `/ D! A! p7 |4 G
7 T$ S- d" E& A: z: ~$ [$ u% ztvb now,tvbnow,bttvb測量師學會前會長何鉅業認為,糾正違契用途時,政府應設過渡期彈性提供豁免,讓部分租戶可先改善短期消防安全措施。他說,政府應獨立檢視各單位消防設施及經營情况,不應一刀切趕絕租戶,如可容許興趣班在合適工廈低層舉行,以便走火警或救援。 |