地產經紀:近公交屋價至少高5%tvb now,tvbnow,bttvb; J9 d% k; u4 n, |0 q
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地產經紀黎宇昌表示,某個地區有新的公共交通服務設立,對其附近社區的房地產發展,交易量及樓價都一定有好的影響。
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黎宇昌稱,特別是在約克區北部,大家都知道,每天在上落班繁忙時間,要駕車北上或南下都是一件十分頭痛的事,有時簡直是寸步難行。所以今天開始投入服務的Gormley Go火車站,對該車站附近地區發展有很大的幫助。不但是一些買房屋自住的買家,因為有新車站,會協助其個人或其他家庭成員不用駕車而能行動自如。同時亦會刺激到一些買樓投資人士的垂青,因為投資購入的房地產,有良好的公共交通服務,業主就更容易將樓租出,亦可以提高租金,獲得更好的回報率。
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黎宇昌強調,在約克區北面社區,如果其社區附近有巴士站及Go火車站的話,其屋價會比遠離公共交通服務的社區,至少高出5%。同時有新的車站設立,亦表示政府在該社區正在規劃,因此該區內會有新學校,道路,公車及商業配套的設立,這些新配套肯定會令到附近的樓盤價格及成交量上升。 |