房委會街市換外判商 租戶稱加租1倍
% P- p5 e* H. o7 g& A# P$ G7 K8 `TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! v9 m3 b' i5 c h9 s- E
" W' R8 ?4 {4 X* |, F公仔箱論壇
- [! V8 k7 }8 y4 m啟德晴朗冷氣街市(下稱晴朗街市)多個租戶向本報透露，街市新承包商光亮接手後，擬大幅加租三成至一倍。部分租戶表示未來或因無法負擔新租金離場，居民擔心或要再捱貴餸。光亮董事林國良回覆稱，至今未擬定正式租金，否認曾向租戶議價。tvb now,tvbnow,bttvb& {& d m, F9 D& U
# H# \5 e: f& D* p# ]. C0 XTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。新承包商否認曾向租戶議價
% A0 U9 g) M, i% l9 w" f
. S4 U2 r: f8 {7 X6 [2013年開幕、服務啟晴邨與德朗邨逾3萬居民的晴朗街市，約有40檔，記者昨走訪發現其中最少11個舖位已被房屋署收回，有商戶在店舖前亦張貼字句﹕「狂加租清貨執笠離場」。
0 K) i6 f9 }6 V0 l- ^
4 v3 P+ ~8 r: h5.39.217.76房屋署證實，晴朗街市前承包商歡卓投資有限公司(下稱歡卓)因欠繳租金及其他費用，嚴重違反與房委會簽訂的合約，於9月30日終止其租約，並向其追討欠款。房屋署已按既定程序重新招標，將街市出租予新承包商，即光亮實業有限公司(下稱光亮)。5.39.217.766 x* e1 E, h: C" P3 M
3 S) r, o* H) v6 I2 p公仔箱論壇在光亮12月1日(周四)接管前的10月與11月，街市暫由房屋署接管。有多個租戶透露，原有租約因歡卓離場而無效，新承包商光亮計劃重新規劃場地，租戶現時僅與光亮簽署為期兩個月的短約，至明年1月30日。有光亮職員近日與租戶談新約時開出的租金價錢，較原租金大幅增加。
9 P( _) S j* _, GTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
) `8 `+ B- c) w6 c; c" P' x% R「光亮開價新租金為4.5萬，較原租金3.3萬加租36%。」經營報紙檔10年，2013年開邨進駐至今的檔主堅叔表示，經歷早期人流疏落、鼠患，生意未如預期，若再加租三成，令經營更困難。他說：「做埋農曆年再打算。」
6 P6 s- D! P% ztvb now,tvbnow,bttvb 5.39.217.76! b! }4 V: z) L+ I3 N( q) p
部分租戶擬農曆新年後離場3 L8 L) Z2 l9 E5 l x
, H' @9 `& v# Z
同在場內經營、多區街市均有業務的陳先生(化名)說，光亮開價極其進取，新租金較歡卓加價1倍，冠絕其他客流多幾倍的分店租金。「唔單止加價1倍，光亮更叫租戶減價谷人流，非常離譜。」陳說根本無法承擔加租幅度，或考慮離場。據知，除陳先生商舖，仍有另一檔主被開價加租逾一倍。
2 h1 A3 u# {) O6 {( N6 ]; y0 ]- H5.39.217.76
' y4 B4 z6 H" _: P1 {5.39.217.76場內部分租戶亦打算在農曆新年後結業離場，有人說經營3年已虧損近百萬，礙於無法提早解約而死守至今，亦有人已刊登廣告出售生財工具。晴朗街市或面對店舖大洗牌，啟晴邨居民陳太表示街市物價已較其他地方貴，擔心加租後令物品更貴，負擔更重。
) D7 K) ^$ \" l. ^5.39.217.76
+ B9 U3 O$ m! ?居民憂物價貴上加貴
: H! J& ]7 w q. `% K$ ?$ q; G* ~ 公仔箱論壇+ h9 E) v$ t K0 w! c O R+ }
光亮董事林國良接受查詢時表示未開始與租戶洽談新租約，稱新租金將按不同行業經營模式、每日賣貨量計算，由於現時仍未接管街市，未正式評估租金，估計12月中才會開價。林又稱，未來計劃重新規劃街市，但仍需房屋署審批，預料增加濕貨攤檔。+ Q# G* U: B' U& V" Z
3 b1 R! N; {" M( _' T9 C. U區議員稱房署拒介入
. Y% G- s1 W! u% Y' w& ltvb now,tvbnow,bttvb
( _& X( \ I9 N, e P& l' d0 }, ?TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。九龍城區議員梁婉婷表示已收到很多商戶反映加租問題，已向房署反映，但房署表明租金為承包商與租戶間事宜，拒絕介入。梁說加租或令貨品因而更貴，租戶市民雙輸，又稱曾在歡卓離場後要求房署接管街市，亦未獲正面回應，房署僅快速完成招標外判。 |
發表於 2016-11-27 10:15 PM
| 