11月27日電／日前，看著曾被許多人認為“死定了”的爛尾工程順利結頂，林美麗（化名）的興奮溢於言表，“你看，真的讓我們搞起來了，太不可思議了。”
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0 V% x3 Z, w4 B: }2 _9 v 這是一場近500名業主的自救：一年前，台州市路橋區一座擁有3300個攤位的大商城項目，因為投資方資金鏈出現問題而停工。當時，上千個業主已在新商城預訂上千個攤位，他們前期注入的預定資金至少有十多億，也被凍結其中。公仔箱論壇) d* v0 ?0 w, k5 w
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其中一部分業主在反覆討論後提出一個大膽的解決方案：業主眾籌，把項目做下去。他們在之後一年的時間里籌款兩個多億，如今，這個當初聽起來有些瘋狂的決定，竟然換來了階段性的勝利。公仔箱論壇6 y% _+ b- Z8 b9 d0 [7 R5 A
3 a9 e: `. j0 E8 S2 _/ C- _0 N公仔箱論壇 自救組織者
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挨個勸說業主籌款: D4 x% t" u3 ?
' ^& x/ V; L8 n2 o# s; r0 P [9 t' V 台州路橋裝飾城二期工程的投資方是黃氏控股集團。在當地，這是一個大企業。加上原來路橋建築裝飾城老市場的紅火，讓很多人都對在建的新市場很是看好，紛紛出手。誰想到，變故在一夜之間，黃氏控股集團出現了資金危機，在建的二期工程停擺。! k# o& Y$ F* Z
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根據當時的估算，完成這項工程還需6個億。
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) v) R' Y+ `1 O' c* R9 ]2 C 日前，記者再次來到位於路橋雙水路上的路橋裝飾城二期的施工工地，和一年前的遍地雜草相比，這裡現在已經被高聳的大樓、連綿的場館所代替，幾個巨大吊臂正在揮舞著。而這次自救的主要組織者林美麗，正在和施工工人交流著。: u; _/ J, s" K- B9 j8 ~
7 s( ?& K Q5 x' ] 一年前，林美麗提出“籌款自救”時，被很多人認為是瘋子。公仔箱論壇# t9 \, u& r, e5 s# G2 W
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黃岩人李華（化名）之前花了180萬，在路橋裝飾城二期預定了一大一小兩個商鋪，那是他幾乎所有的積蓄，得知工程爛尾的幾天，李華愁得飯都吃不下。) R# A6 _, {* V& ~
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就在李華情緒最低潮的時候，林美麗帶了幾個業主“不識趣”地來敲門了。
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8 \& H! w" u! e2 e “那時候心情非常差，他們又一開口就提自救，還鼓勵我再出30%的自救款，我當場就崩潰了。”李華很不客氣地數落了林美麗一通：“你們都是騙子，肯定是黃氏集團派來繼續騙錢的，傻子才會上當呢。”tvb now,tvbnow,bttvb( a! u' R, u) J+ c0 n$ c$ y
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就這樣，林美麗一席人被很不客氣地請了出去。不過林美麗並沒有放棄，隔了兩天又找上門來。tvb now,tvbnow,bttvb1 k6 b) E- |0 Q
& E8 G- x R/ y& xtvb now,tvbnow,bttvb “這一次，我看到她帶過來的人中竟然有我的好朋友，原來他也有投資在裡面。林隊長說，如果我認為他們是黃氏集團派來的騙子，那自己的老朋友總信得過吧。”
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在朋友的勸說下，李華也覺得與其坐以待斃或者信訪上法院，不如大家合力自救，或許還有翻身的機會。公仔箱論壇; V4 E7 U& p, W
0 D( x) H5 I" Y+ _5.39.217.76 於是，李華跟親戚朋友們借了50多萬，將自救款送了過來。8 t2 @# @* T; R1 D, B) y: j
0 `& @' _! q5 J/ a: M5.39.217.76 “像李華這樣的業主有不少，本來就擔心自己會因為這次變故而破產，再讓他們掏錢，談何容易。”林美麗就組織了幾批人員，輪流給每家業主做思想工作，“我們就說，這裡參與自救的基本全是業主，都是同條船上的人，大家共進退，尋找解決問題的出路，不存在誰騙誰。”
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8 X* j, t- q! \9 H, B0 c; J5.39.217.76 完成工程框架的錢已籌到tvb now,tvbnow,bttvb/ [5 J9 Z% K! \# D! ^, D: ~4 B
. z6 U! a7 z( p! ttvb now,tvbnow,bttvb 內部裝修還需要繼續籌款
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2 I8 g0 O1 f G& e( C9 _7 U 據悉，路橋裝飾城二期工程包含ABCDE五個場館及主體國際館。
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4 `; a: y6 ]& J* m5 F3 }2 U 日前，其中的國際館及CD館已經結頂，這意味著裝飾城二期工程已完工2／3。而AB館目前正在抓緊建設，有望年底前結頂。
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自救小組成員之一的鄒洪鋼（化名）告訴記者，現在看起來一切挺順利，但其實在前期的資金籌集中，也出現過緊急狀況。
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! K8 J4 d- h$ z' n) H “大概是今年七八月份交割的時候，我們需要付工程方總共8400萬的工程款，而這筆錢付完，我們的賬戶里只剩不到300萬，和下一階段的款項還有很大差距。當時很多答應參與籌錢的業主，在支付了幾筆分期款項後，開始觀望，想看看之前投入的錢是否有成效，如果情況不對勁，他們會及時止損。”
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/ U n) R: Q5 @) ^: Q2 |" H 鄒洪鋼表示，如果不能繼續籌足錢來支付下一期工程款，工程很可能再次被迫停工。
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: ?& g" d. _" o" ~公仔箱論壇 在關鍵時刻，自救小組和黃氏集團進行了協商，黃氏集團願意將旗下的台州實驗中學的股權進行轉讓，不少有資金能力的業主紛紛出錢購買股權。5.39.217.769 T0 c2 o! `$ i2 g' \
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通過這個方法，工程又籌到了1億5千萬的資金，加上之前的8000多萬，目前他們總共籌集到2億多的資金。
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“這些錢用來完成工程的構架足夠了，不過後期的內部裝修這些還需要很多資金，所以籌款壓力依然很大。”
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鄒洪鋼透露，黃氏集團已經將公司之前投資6個多億購買的一批紅木家具置換給他們，只要能把這些紅木家具銷售出去，那麼裝飾城二期的整體費用就完全夠了，“現在我們也在尋找下家，希望有人可以買走一些，支持一下我們的自救活動。”tvb now,tvbnow,bttvb2 a+ x3 {. G( `/ H, Q
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按照鄒洪鋼的說法，參與籌資的業主，等裝飾城完工投運後，除了能拿到本息外，在商鋪交付時，還會有優惠，“所有的這些協議都已經跟黃氏集團協商妥當，並且由政府作中間人，所以承諾真實有效。” |
發表於 2016-11-27 11:32 AM
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