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[香港] 羅拔時樓活化 須保欄柱鐵梯 深山紅磚屋 拾百級方抵

本帖最後由 serrurier 於 2016-11-26 10:33 PM 編輯 5.39.217.762 c  F9 Y. D2 m2 D! A$ y9 u+ x5 I
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羅拔時樓活化須保欄柱鐵梯 深山紅磚屋拾百級方抵公仔箱論壇. t/ L  p# Q8 O' l2 c* F5 `) |% H

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  A5 P  A$ h% e3 h) P3 N5.39.217.76建於20世紀初、屬一級歷史建築的前駐港英軍舊域多利軍營羅拔時樓,前日被納入發展局第五期活化歷史建築伙伴計劃。雖然位處半山山林之間,交通不便,這幢以紅磚砌成的大樓,卻有冬暖夏涼的效果。古蹟辦認為,活化計劃申請人應盡量保留建築物原貌。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: Z- V9 C0 @8 f- b2 e
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曾作精神病康復者宿舍
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古蹟辦昨日安排記者進入已封閉多年的羅拔時樓參觀。記者到達半山堅尼地道後,踏上近百級樓梯,才見到以紅磚砌成的羅拔時樓全貌。大樓建成初期僅被稱為已婚軍人宿舍「E座」,直至二次大戰後,為了紀念指揮官羅拔時少將(Major-General G.P. Roberts),將大樓改名為羅拔時樓;19862013年,大樓曾被用作新生精神康復會轄下的精神病康復者宿舍。
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愛德華時代古典復興風格
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' s) ~; `0 t' }# T* h8 I- c建築物樓高3層,屬愛德華時代古典復興風格,由紅磚砌成方形立柱。由正門進入大樓,便身處面向維港的開放式紅磚長廊。
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5 s3 `0 s8 A; J5 s9 q0 l4 V: Q古物古蹟辦事處總文物經理譚士偉說,建築物運用現時較少使用、可調節室溫的紅磚砌成,營造冬暖夏涼效果,而長廊坐向東北,冬天可以擋北風,夏天則可擋陽光,避免光線直射房間,而南面亦有多扇窗,與走廊形成對流,加強通風。9 s- @4 k; Y( B# G5 c. k9 N

$ M0 F* @9 O: |# G9 W; J發展局冀申請者考慮交通限制公仔箱論壇2 X% k& u0 u+ B# R) ^
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譚士偉說,活化計劃申請人需要保留必要結構及特色,如立柱之間的護欄下放置的甕形欄杆柱、鋼鐵樓梯,以及具特色的門窗等。對於活化的困難,他指活化涉及用途更改,可能要加裝空調和改變間隔等,又舉例有機構可能想加建洗手間,不過任何改動均須符合法例要求。0 O9 V5 I  b& t4 o
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發展局助理秘書長(文物保育)盧裕斌說,建築物確有交通限制,但相信不會影響用途,希望申請人在計劃用途時會考慮此因素。
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0 n: M; E( {$ m發展局前日宣布投放4億元推出第五期活化歷史建築伙伴計劃,活化有約110年歷史的一級歷史建築中環舊域多利軍營羅拔時樓、粉嶺聯和市場、前流浮山警署及屯門前哥頓軍營Watervale House。計劃昨日起接受非牟利機構申請,明年323日截止。
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現租用回收食物 團體擬申活化聯和市場
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) x, M7 n3 D; V7 i2 l" U% m5.39.217.76逾半世紀歷史的粉嶺聯和市場同被納入活化計劃。現時租用該處作回收中心的團體「健康行動」,平日會將回收得來的食物轉贈街坊,他們表明有意申請計劃,延續環保扶貧理念。tvb now,tvbnow,bttvb- L5 B& L) D5 i- _

: l1 x8 R; I  U( B- @3 M須保留招牌 不建議拆走柱身5.39.217.76" T. H# C) S; \

9 K1 K0 R: P4 C6 H) B$ R2 F聯和市場於1951年啟用,供應瓜菜鮮魚等,是當時新界最大規模的市場及當區地標,至2002年結業,空置10年後,政府以短期租約形式將之租出。市場屬單層建築,設7個出入口,採早期現代主義風格,左右對稱,柱身用磚和混凝土建造。《每當變幻時》等電影曾於該處拍攝。tvb now,tvbnow,bttvb; l7 `- {1 y2 p! ~) e4 v+ f. H: Z! `

# Q8 W  I' R2 z4 nTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。發展局項目經理(文物保育)劉榮傑稱,除了市場的招牌必須保留外,活化時亦不建議拆走柱身,因柱樑屬建築特色,在沒有間隔牆下,相信申請者仍有許多設計彈性。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 K$ }% `. t. d( l  M4 E
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健康行動已租用市場作回收中心4年,總幹事李昌隆表示,第2期租約將於明年底屆滿,他有興趣申請活化建築伙伴計劃。李說,每日會到批發市場、街市及墟市回收賣剩的麵包,再於翌日早上免費派發,他估算每天有百多長者領取。他亦會回收塑膠、家電等,又設立墟市擺賣本地農作物及手作,以回應市民期望有多元的市場,而非開設高檔的商場或水貨中心。
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