返回列表 回復 發帖
serrurier

公爵

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16
1#
打印
tT
發表於 2016-11-19 09:25 PM | 只看該作者 ::: 一按馬上把這個話題放上你的facebook!! :::

[香港] 科技園申建500宿位大樓 供初創企業無殼者

科技園申建500宿位大樓  供初創企業無殼者. o, c% N3 f6 C) e

, N# V" g9 C6 L( \5 M  
+ y! H0 N0 l7 pTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 {: O: }6 j) R5 T( Q
繼本年中獲立法會批准注資擴建，香港科技園公司再有新發展，近日向城規會申請在鄰近科學園入口興建單幢大樓，內裏擬設辦公室及約500個宿位，初步可供科學園培育公司和初創企業中未有本港住宅物業者租住。科技園公司回覆稱，冀藉此推動科研人才互動交流，故不以商業牟利形式營運。
/ ?. H+ k: y4 s* w2 E5.39.217.76 tvb now,tvbnow,bttvb' ?$ e- A& F# N* g! O; l3 U5 j
科學園入口 19層樓面18萬呎
9 C# P* m6 D, q公仔箱論壇
  A* v% l: ^4 F; L) N+ @公仔箱論壇科技園公司向城規會申請規劃許可，在位於白石角填海區、鄰近科學園東南面入口一幅「政府、機構或社區」用地興建單幢住宿機構「創新斗室」，並附設辦公室。最新上載的城規會文件顯示，「創新斗室」樓高19層，包括2層平台，擬提供500個宿位、共用空間連附設辦公室，佔地約3萬平方呎，總樓面面積超過18萬平方呎，整幢建築由科技園公司全資擁有和管理，宿位分配交由科技園公司特設的評審委員會決定(見表)。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 \  p. `7 i- p2 Q) u8 Y
, ?& D% j2 H0 V8 x  u/ \
根據立法會文件，截至今年4月底，科學園第一及第二期的租用率均有約九成，超過600間本地、內地和海外的研發公司在園區內營運，員工人數超過1.3萬，當中超過七成直接從事研發工作。科技園公司昨回覆稱，「創新斗室」暫目標於2020年底竣工，主要對象為已進駐科學園的培育公司、初創企業及租用辦公室的伙伴企業，入住者須為科學園生態圈的科研者，日後由「創新斗室」步行到科學園只需5分鐘，預期入住者對往返市區的需要不大。據了解，計劃中的營運模式是提供最少幾個月起的中期住宿。
) Q: Z9 S* j3 G; A# BTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 公仔箱論壇1 s/ u' i  j; {" \* d
非牟利營運 未交代租金水平3 |' t" i9 N9 X

2 c9 P( ?4 g( Q( x+ M: |TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。科技園公司認為，本港缺乏鄰近科學園的住宿空間，供本地及海外的創科人才以中期形式租用，相信「創新斗室」可補足需要，成為科學園一項重要的輔助設施，吸引更多海外科技人才來港，據顧問所做的交通影響評估報告，「創新斗室」不會對附近交通帶來影響。5 H! ^5 F$ L/ z/ I

7 G  a8 Y4 s+ ]5 K公仔箱論壇被問及租金定價，科技園公司只稱以加強創科人才之間的交流為目標，故不以商業牟利形式營運，但未交代租金水平。
$ Y- p! Q* T6 y+ P$ M% X公仔箱論壇
3 p4 o! Z% k% R$ a8 x; g公仔箱論壇附設辦公室 助人才交流
0 N. z9 U- v, c) XTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
7 ?% @% t! o$ x" [$ V7 d5.39.217.76至於「創新斗室」設計，從城規會申請文件的平面圖可見，1樓除設起居室，亦有健身室、共用空間連附加辦公室、花園。科技園公司回應，為令入住的人才交流，設計會適當地加入附加辦公室，作為研發、培訓、展覽等用途，起居室設計亦較彈性，部分可打通成為較大的協作空間，成為辦公時間以外的另一個交流聚腳點。被問建築成本，及需否再向財委會申請撥款興建，科技園公司稱正探討不同融資方式，以取得發展及可持續性的平衡。
% U' ^+ `9 X) O- v' G: g' c* H9 l 5.39.217.76  d, g+ _; ^5 L" ?
莫乃光﹕無公開諮詢 租津更可取
: E* Z4 \+ H' c8 w. J4 Q7 ?1 e9 y公仔箱論壇
9 [% s  G0 p4 l' X2 \TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。立法會資訊科技界議員莫乃光認為，外來科研人才對住宿有一定需求，但認為計劃未有公開諮詢，亦未在立法會簡介，形容執行程序上「走得太快」，又稱宿位數目未必足夠，反而利用租金津貼解決住宿需求更可取。
附件: 您所在的用戶組無法下載或查看附件
收藏 分享 評分
冷眼旁觀天下事  笑談細看風雲變
回復 引用

訂閱 TOP

serrurier

公爵

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16
2#
發表於 2016-11-19 09:26 PM | 只看該作者 ::: 一按馬上把這個話題放上你的facebook!! :::
公司歡迎稱助海外招聘
4 C4 V0 x3 d" t4 [' v$ \$ a6 L5.39.217.76
  ^" i5 h, C8 Z7 }( e科技園公司計劃建廈提供500個宿位，租金未有交代，但「不會以商業牟利形式營運」，供已進駐科學園的培育公司及初創公司等僱員申請，有初創公司表示歡迎，料有助招聘人才。tvb now,tvbnow,bttvb1 D9 Q* ^$ m$ r  u( P. R

; H0 B9 W0 r! j" g" _4 l5.39.217.76指在港難租屋 常要他區合租
4 `6 k0 H1 \; o/ Q公仔箱論壇 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" T; N0 I/ h# ]" `. D3 M0 o* Y
本身是培育公司的Xcelom，去年成立新公司Sanomics，Sanomics提供腫瘤科基因檢測服務，並利用科學園的四五千呎實驗室作為檢測基地。
5 w! G/ {8 B3 }1 |9 k( m9 mtvb now,tvbnow,bttvb5.39.217.76$ ^- y  B  d! w6 q7 I1 X* U& c
其行政總裁翁錦輝表示，首次聽聞科技園公司計劃提供宿位，他對此表示歡迎。他解釋，不少已進駐科學園的初創或培育公司，都有許多海外或內地職員或研究員，如要在港工作，首要考慮是居住問題，若屬於年資較輕員工，對租屋確有困難，通常與其他人合租，並在大埔、粉嶺、上水等其他新界東地區物色租盤。5.39.217.76  p1 M" ?  m. w$ Q" O

& i5 [- Q. m! t9 w" d. X) L. l公仔箱論壇附近屋苑呎租27元tvb now,tvbnow,bttvb1 L3 ~4 S! M, |% g# s  Z) T* j
5.39.217.76+ h- |" R  Z8 J" k- E
他相信若科學園附近能提供宿位及配套設施，一定吸引這批職員租住，亦方便他們上班及營造創科氛圍，對初創公司在外地招聘人才有幫助。
+ h2 j# r- s" s/ utvb now,tvbnow,bttvb tvb now,tvbnow,bttvb! |& a; U% T+ u6 x9 J
以同區白石角其他私人屋苑為例，據中原網頁資料，鄰近科學園的「逸瓏灣II」，實用面積820呎的低層單位，租金市價約為每月2.2萬元，平均每呎租金27元；至於區內新翠山莊高層實用面積915呎的單位，租金亦介乎2.6萬至2.7萬元。
冷眼旁觀天下事  笑談細看風雲變
回復 引用

TOP

seed555999

初級忍者

Rank: 2
3#
發表於 2016-11-21 01:58 PM | 只看該作者 ::: 一按馬上把這個話題放上你的facebook!! :::
租金貴到喊...
回復 引用

TOP

返回列表