金融機構增儲備 按揭保費或增15%5.39.217.76. A5 J# N% D; a" B% W7 m9 o4 ]9 z
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聯邦加強監管銀行保險界公仔箱論壇, C1 @6 a! h; T$ ]( O/ b5 y& A3 j
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隨著聯邦金融機構監理辦公室(OSFI)決定明年1月起,要求房價高企地區的銀行及保險公司增持資本儲備。有私營按揭保險公司表示,業界或因此需重新計算保費,業主或要平均多付15%保費。
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. D9 @( |6 d+ A7 A. {$ n據《環球郵報》報道,OSFI要求多倫多、溫哥華、卡加利、愛民頓和維多利亞的銀行和保險公司,就按揭保險增持資本儲備,意味著銀行及保險公司的利潤將因此減少。
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私營按揭保險公司Genworth MICanada行政總裁萊文斯(StuartLevings)受訪時說:「保險業界因此需要重新探討按揭保險收費,否則保險公司回報會回落至個位數字,不會有公司接受個位數字回報的按揭保險。」% e2 Y7 e3 z* T( G, F9 f8 }
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公營的按揭保險公司加拿大按揭及房屋公司(CMHC)同樣承認,資本儲備上升會使保費有加價壓力,但會待明年首季尾才會公布保費檢討結果。去年6月,CMHC也曾要求首期在一成或以下的業主,多付15%保費。$ A0 ]# H0 b0 H' D+ D5 z
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萊文斯指出,上次受影響的主要是首期較少的業主,OSFI今次推行的新規定,即使業主支付兩成以上的首期,投資組合保險(portfolioinsurance)保費也可能會被加價一倍或兩倍。公仔箱論壇5 d* B' b9 p2 L$ C* Q# g
1 i, C5 }5 ^. r& H2 DTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。萊文斯估計保費加價後,公司明年處理的業主保險數目會減少15%至25%,投資組合保險需求更會減少25%至35%,公司因此與其他抵押貸款機構商討,開發其他保險服務,吸引一些不合投資組合保險資格人士購買。 |