天台鑿地播植 疑收樓新招. A3 ~. O C( ^$ P& e( b/ |
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! ~/ ^) _3 I6 t4 j0 |, _& U3 M6 i" G& s5.39.217.76舊樓重建有價，發展商以不同方法「落釘」收樓。公民黨立法會議員譚文豪近日發現港島區一舊樓天台疑被人「鑿地播種」，長出的植物根部破壞天台防水層，令建築物有滲水風險，譚懷疑此為收樓新招，「用綠色的方法，做很黑心的事」。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% u" U$ i' W; T
% P, G- B8 ?& n# f; V" b- b* P, K5.39.217.76譚文豪：用綠色方法 做黑心的事
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該棟疑遭鑿地播種的唐樓位於港島，譚文豪未有透露具體地址，他說該舊唐樓樓高9層，樓齡超過50年，早前已被「強拍」，所有住戶已遷出。他說，過去3年跟進不少舊樓「強拍」個案，部分唐樓天台都被種滿植物，細看下才發現這些植物都是種於被鑿破的石屎或喉管中，長至1呎到6呎高不等，且順着裂縫蔓延，部分植物的根部令石屎出現不少裂痕。
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8 W% J) D% P, M/ J2 D% p譚文豪說，他曾再找住戶求證，才知道約一年多前，曾發現有人到天台鑿穿天台播種，而當時唐樓已被發展商看中，正積極收樓。譚解釋，地產商可將大廈滲水問題紀錄在顧問報告，成為土地審裁處將該區域重新發展的證據，他指這種新式收樓手段做法卑劣，「用綠色的方法，做很黑心的事」，希望舊唐樓業主多加留意，若發現疑似被鑿地播種，要立即將種子或植物清除，亦要避免閑雜人等進行大廈天台。' f, S0 U1 g9 L$ P
2 Q. b% Z6 P9 g/ qTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。生根損防水層困擾業主
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曾到上述唐樓了解的土木及結構工程師蘇耀坤稱，他曾在上環一幢舊樓看過同一「收樓」手段，由於植物密度高，容易破壞大廈防水層，令頂層單位天花出現石屎剝落，引致鋼筋外露。蘇解釋，防水層一旦破壞，就要把天台拆掉再維修，800方呎約需花費20萬元，而上述天台面積約5000方呎，估計要花過百萬元，很多業主會因受滲水問題困擾，亦怕麻煩或沒錢維修，決定盡快把單位賣出，結果促成「強拍」。 |
發表於 2016-10-26 09:10 PM
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