房屋問題 K6 u- F+ m! m, @! g- e9 g
8 N. p5 ~0 q) ?8 \7 @0 w' p. l6 a5.39.217.76香港現時最大的政治經濟社會問題是房屋問題。一方面是曾蔭權主政（包括當財政司司長、政務司司長至當特首）以來抑壓公營房屋的發展、停建居屋、減建公屋，以及減少土地的開發供應。在香港貧富懸殊加劇底下，基層生活的香港人沒法借公屋來解決生活困難的限制。另方面香港經濟金融化、本地和外來資金積累，本地也缺乏其他的投資機會，致資金湧入房地產市場，炒賣投資謀利。前者是剛性需求，特區政府故意忽視，後者的需求無限，卻供應不足更加重炒風，強化心理預期。
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/ v9 o. z; n7 B7 Z公仔箱論壇這兩個方面，政府都有能力解決，卻解決不力。說公屋興建缺土地是政府只在舊有保守的框子裏思想。公仔箱論壇, ~6 V5 @2 I& \: @
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一是政府大可在短期內將已開發和新開發的土地全撥作公屋之用，先解決基層的住屋問題。二是政府改變大屋邨的做法，市區內外有眾多的官地，就連廢校也有幾百間，政府說見縫插針，實際上見不到舉動，反而是眾多土地閒置幾十年。單棟、小區的公屋發展只要配套安排仔細，規劃與建造不需多年。當然郊野之地還可動用，但若集中離島，如南丫島、長洲、坪洲、梅窩，只要政府補貼渡輪，居住人口便可由減反升。公屋設計適應環境，不會破壞生態，幾年間便可增添幾萬單位以上。tvb now,tvbnow,bttvb- {0 O8 O5 C+ c. `' `0 j
D% p- G& F3 \' L; U$ |5 r& Y5.39.217.76在私營房屋市場，閒置的單位不少。要解決投資投機帶來的非住家需求，關鍵是政府恢復租務管制。無利可圖，炒風便止。再在公屋擴建後進行市區重建，問題可止。根本的問題是：政府是否為地主打工？ |
發表於 2016-9-29 05:24 AM
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