深圳6平米蝸居買一送一售88萬 每平米逾7萬
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深圳南山區一處樓盤昨起開售6平米(64.6呎)的「精裝極小戶」,總價88萬人民幣(約102萬港幣)而紅爆網絡。該戶型一共9套,被裝修為垂直空間,開發商另送6平米廚房和洗手間。售樓員稱,全部有合法房產證。
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9 x+ K: {1 v3 _6 l' Y6 }tvb now,tvbnow,bttvb持有房產證明 屬舊時申請5.39.217.76) V: }1 n) R( a X
7 q4 w8 K! x- k9 ~& Q; k, ~微博公眾號「樓兔子」報道,該樓盤位於南山區華僑城,鄰近地鐵,周邊豪宅聚集。根據售樓員提供的房產證面積統計表,該樓盤從6樓到15樓,每一層樓都有一個面積大約為64.6呎的極小單位,共有9個,最小的5.73平米(61.7呎),最大的7.48平米(80.5呎)。
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此前網上有不少人質疑「6平米房子不可能辦理房產證」,售樓員展示其中一個單位的房產證作證明。房產證登記信息顯示,這個單位實際產權面積是6.68平米(71.9呎),1998年的土地使用權證,70年產權,屬於限購限貸型住宅。
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牀架書枱一體 可納入牆櫃
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售樓員透露,產權登記中心有權拒絕向小於20平米(215.3呎)的單位發證,但這9個單位均有房產證。「這種極小戶型屬於歷史遺留問題,當年各項規章制度還不完善,辦了證就得認。現在(辦證)是不可能了。」
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' z, A* C4 B5 B) C7 n* @5.39.217.76該樓盤共有169套精裝公寓,引起網民關注的那9套「蝸居」單位分佈在每層最邊緣的拐角處,均朝東南方向,每個單位都有兩至三個窗戶。這些單位實際面積不止宣傳的6平方米,開發商再另附送約6平方米的廚房及洗手間,總面積130呎。據現場照片,淋浴、馬桶隔開一小間,洗手台和開放式廚房在同一空間。開發商將示範單位裝修成垂直空間,牀架、書枱一體,均可以收進入牆櫃。
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雖然「蝸居」單位昨日才開售,但該樓盤項目主打的面積35至45平米(376.7至484.4呎)單位開售已一個月,每平米均價7萬多人民幣(每呎約7541港元),據稱目前所剩無幾。售樓員稱9套「蝸居」預計「單價會稍微高一點」。因其同類間隔在深圳史無前例,南山區又缺乏小型單位,且深圳樓價水漲船高,這9套「蝸居」一經推出就成為熱門話題。有網民認為單人居住也足夠,也有人笑稱「睡覺翻個身就到了對面牆壁」,難以接受。 |